نطاق الأسعار:
١٫١ مليون-٢٫٩ مليون درهم
Sold out
جاهز
غاليريا ماركيز
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ماركيز بوينت العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
فبراير ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 858 | 2 | |
| Type 2 | 789 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,250 | 3 | |
| Type 2 | 1,193 | 3 | |
| Type 3 | 1,322 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,099 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقدّم غاليريا ماركيز مزيجًا مميزًا من الشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، صُمّمت بعناية فائقة لتلبي أعلى معايير الراحة والأناقة. هذا المشروع قيد الإنشاء من المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2024، ويقع في منطقة أرجان الحيوية، ليمنح السكان أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الفخامة والعملية.
أنواع الوحدات المتوفرة
- شقة بغرفة نوم واحدة: تتراوح المساحات من 789 قدمًا مربعًا إلى 858 قدمًا مربعًا
- شقة بغرفتي نوم: تتراوح المساحات من 1193 قدمًا مربعًا إلى 1322 قدمًا مربعًا
- شقة بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 2099 قدمًا مربعًا
الموقع المتميز لـ غاليريا ماركيز
يتمتع Marquis Galleria بموقع استثنائي يوفّر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي، بما في ذلك:
- مول الإمارات
- دبي هيلز مول
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار آل مكتوم الدولي والعديد من الوجهات البارزة في أبوظبي، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي السفر والتنقل.
مرافق وخدمات استثنائية
حرص غاليريا ماركيز على توفير مجموعة متكاملة من المرافق الراقية، من بينها:
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- جاكوزي
- مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
- مرافق رعاية للأطفال
- ساونا وغرف بخار
- مواقف سيارات مجانية
إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من عدد من مراكز التسوق، ما يسهّل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية بكل راحة.
الميزة الفريدة للحياة في غاليريا ماركيز
العيش في غاليريا ماركيز يعني الاستمتاع بمساكن عالية الجودة تعكس الذوق الرفيع والفخامة الحقيقية. فالمجتمع هنا ليس مجرد مكان للسكن، بل أسلوب حياة متكامل يوفّر خيارات متعددة للتسوّق وتناول الطعام والترفيه.
ومع اقتراب موعد التسليم، يمكن للسكان التطلّع إلى حياة مليئة بالراحة والرفاهية. فبفضل موقعه المتميز، ومرافقه المتكاملة، وتنوّع وحداته السكنية، يستعد غاليريا ماركيز لإعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر في دبي.
غاليريا ماركيز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع غاليريا ماركيز من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي, ارجان, ماركيز جاليريا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7759bf48-a173-458f-98ce-889f407073c6/master_plan/image/h8K9OLQui8R2nB7THEMu6-K5rYzZCP_T1PZBt33ObTM=/original.webp "صورة لمشروع غاليريا ماركيز من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي, ارجان, ماركيز جاليريا - [1]")
يقع مشروع غاليريا ماركيز من تطوير "ماركيز بوينت" ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان، وهو واحد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في دبي. يضم المشروع شققًا فاخرة مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مصممة بمساحات رحبة لتلبية مختلف أنماط الحياة. يتميز المشروع بموقعه الحيوي الذي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمرافق الترفيهية في المدينة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في نمط معيشة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية.
يبرز غاليريا ماركيز من خلال مرافقه المتكاملة مثل خدمات الاستقبال على مدار الساعة، والنادي الرياضي المجهز، والجاكوزي، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، إلى جانب قربه من مراكز التسوق. كل هذه العناصر تجعل المشروع خيارًا عصريًا يوفر جودة حياة عالية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى حديقة علوم دبي
- 10 دقائق إلى بحيرة القدرة
- 15 دقيقة إلى موتور سيتي دبي
- 20 دقيقة إلى برواز دبي
- 20 دقيقة إلى سيتي ووك
- 25 دقيقة إلى شاطئ جميرا
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة
- نادٍ رياضي مجهز
- سبا
- حدائق منسقة
- أمن وصيانة على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • صالة رياضة مشتركة
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في ماركيز جاليريا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,180,000 | 728 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 1,248 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,400,000 | 2,111 | ٨ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 86,202 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 152,571 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة