![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/-GsUFGwR2EYKI402lvc3Zi0Fy1oJjLfLB2YPNP5Ld1c=/medium.webp "إنشانتي")
من: ٦٨٩ ألف درهم
دبي,ارجان
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
ماركيز ون
السعر عند الإطلاق ٧٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ماركيز بوينت العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
![صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp "أوكسفورد كوف")
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
![صورة لمشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية من تطوير تكميل العقارية في دبي,مجان,ديفاين البراري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/878c7230-0250-463e-9250-d599c0b83aee/gallery/image/HiBPwGLqA8uD-j7R4pp-1mM_tUNobQ-Wg0aNgx2CWAI=/medium.webp "ديفاين البراري المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,حديقة وايبريدج,ويبريدج جاردنز المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/07c541de-b1d0-4363-b59d-9c0da21e98b8/gallery/image/08T8ciQeK21PrJ-AYfRoVIXigEmK5fl6KDIEV4u7ZVc=/medium.webp "ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ماركيز ون — المحتوى الوصفي بالعربية
ماركيز ون من ماركيز بوينت مشروع سكني بارز يعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية الراقية في منطقة أرجان بدبي لاند. يضم البرج 28 طابقًا مصممة بأسلوب معماري جريء، يجمع بين المساحات الواسعة وتقنيات المنازل الذكية، ليوفر بيئة سكنية تلبي احتياجات المحترفين والعائلات على حدٍّ سواء. تتميز الوحدات العقارية بإطلالات بانورامية على أفق دبي، في موقع يجمع بين الاتصال بالمدينة والهدوء البيئي.
الموقع المتميز
يقع ماركيز ون في قلب منطقة أرجان، وهي من أسرع المناطق نموًا في دبي، وتتيح سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات في المدينة.
أبرز مزايا الموقع:
- 3 دقائق من حديقة دبي للزهور وحديقة الفراشات
- 7 دقائق من عالم آي إم جي للمغامرات والقرية العالمية
- 15 دقيقة من كبرى مراكز الأعمال وموسوعة الإمارات للتسوق
- قرب من المدارس الدولية ومرافق الرعاية الصحية المتخصصة
المرافق والخدمات
تتوفر في ماركيز ون منظومة متكاملة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن:
- حمام سباحة خارجي انفينيتي مع منطقة جلوس شمسية
- حمام سباحة داخلي مكيف
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
- استوديو يوجا وتأمل
- سبا وساونا ومناطق عافية متخصصة
- قاعة سينما وصالة ألعاب
- قاعة مجتمعية متعددة الاستخدامات
- مناطق شواء ونزهة
- حمام سباحة وملعب للأطفال
- مسار للركض وحدائق منسقة
- مساحات عمل مشترك
- محلات تجارية ومقاهٍ داخل المشروع
- مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة
- خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة
- محطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف ذكية
- مصاعد عالية السرعة
أنواع الوحدات العقارية
صُممت وحدات ماركيز ون لتناسب احتياجات سكنية متنوعة، وتتشارك جميعها في التشطيبات عالية الجودة والأرضيات الفاخرة والجدران العازلة للصوت وأنظمة المنزل الذكي المدمجة.
الاستوديوهات:
- مساحة معيشة ومطبخ مفتوحة
- مطبخ صغير حديث
- حمام أنيق
- خزائن مدمجة
- نوافذ من الأرضية إلى السقف
شقق غرفة نوم واحدة:
- غرفة معيشة وطعام واسعة
- مطبخ حديث مجهز بالكامل
- غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص
- حمام ضيوف إضافي
- شرفة أو تراس في وحدات مختارة
شقق غرفتي نوم:
- مساحات معيشة وطعام فسيحة
- مطبخ راقٍ مزود بأجهزة من الدرجة الأولى
- غرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة
- حمام ضيوف منفصل
- شرفات أو تراسات بمساحات سخية
يُمثّل ماركيز ون نموذجًا متكاملًا للحياة الحضرية المعاصرة في أرجان، إذ يجمع بين التصميم المعماري المتقن ومرافق العافية الشاملة والبنية التحتية الذكية، مما يجعله خيارًا مدروسًا للسكن والاستثمار في سوق دبي العقاري المتنامي.
ماركيز ون المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ماركيز ون من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,ارجان,ماركيز ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4095ffc3-4952-49cf-8ac5-bc10101d4199/master_plan/image/p1iM_4gX4pTzhdAYmrOynE1YNlZBBwt__j_emQE4E0I=/original.webp "صورة لمشروع ماركيز ون من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,ارجان,ماركيز ون - [1]")
يعد ماركيز ون من تطوير ماركيز بوينت برجًا سكنيًا بارزًا صُمم كجزء من المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان في دبي لاند. يعكس المخطط الرئيسي لماركيز ون توازنًا دقيقًا بين التصميم العصري والحياة المجتمعية، حيث يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية والابتكار الذكي. يتميز المشروع بهندسته المعمارية المعاصرة وإطلالاته البانورامية على أفق دبي، إلى جانب المرافق الموجهة للعافية، ما يثري المخطط الرئيسي لأرجان ويعزز من حيويته من خلال المساحات الخضراء وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- حديقة دبي المعجزة – دقيقتان
- دبي هيلز مول – 5 دقائق
- مول الإمارات – 10 دقائق
- مرسى دبي – 12 دقيقة
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 20 دقيقة
- إكسبو سيتي دبي – 25 دقيقة
:المرافق و الخدمات
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- مدارس قريبة
- مطاعم متنوعة
- مركز تسوق
- مرافق رياضية
- صالة رياضية مجهزة
- مواقف سيارات
- خدمات أمنية على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • غرفة اليوغا
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 450 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 881 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,360 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ماركيز ون
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 779,052 | 455 | ٢٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,383,022 | 904 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,696,200 | 1,198 | ٨ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات