![بوند إنكلاف صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ارجان,بوند إنكلاف
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٣
يوليو ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![بوند إنكلاف صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ارجان,بوند إنكلاف
![داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز
![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
![دياموندز صورة لمشروع دياموندز من تطوير دانوب العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8831842f-122b-4663-9558-e97459b1cc3e/gallery/image/GosZPWf-_XHCM39roGk6fiaGeSlqyU8fHRCrz4V1XB4=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دايمونز من دانوب
![ريد سكوار تاور صورة لمشروع ريد سكوار تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d7372c8-5ad8-4cd6-9083-7aaa1be8d40c/gallery/image/YctnrB3x4fQPQNPfszcBC3fbQUzpGrvRjjdemEYer44=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور
![أرانشيا ياردز صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أبريل ٢١، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
يعد ماركيز سيجنتشر مشروعاً سكنياً فريداً من نوعه تطوره شركة ماركيز بوينت الشهيرة. يقع هذا المبنى الفاخر في قلب منطقة أرجان ضمن دبي لاند، ويضم شققاً تتنوع بين غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف وصالة، مصممة خصيصاً لتلبية تطلعات الملاك الباحثين عن التميز. لا يقتصر المشروع على كونه مجمعاً سكنياً فحسب، بل يجسد نمط حياة يوفر للقاطنين معايير معيشية عصرية وجذابة مدعومة بخدمات ومرافق رفيعة المستوى.
يحتل ماركيز سيجنتشر موقعاً متميزاً في منطقة أرجان بدبي لاند، وهي منطقة تشتهر بالأناقة والرقي. يعد هذا الموقع مثالياً للباحثين عن الهدوء بعيداً عن صخب الحياة في المدينة الحيوية. توفر الوحدات العقارية في المشروع إطلالات هادئة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء المورقة، مما يضمن تجربة معيشية ممتعة ومريحة للنفس.
يجمع ماركيز سيجنتشر بين الإبداع والفخامة والحداثة، حيث تم تشييد هذه الوحدات العقارية باستخدام مواد بناء عالية الجودة، وتتميز بما يلي:
شرفات واسعة توفر إطلالات بانورامية ساحرة.
مفروشات فاخرة وتجهيزات راقية.
ردهات استقبال فخمة تعكس واجهة المشروع.
مواقف سيارات فسيحة مزودة بنقاط شحن للمركبات الكهربائية.
مصاعد عالية السرعة لراحة السكان.
حدائق منسقة واسعة تطل على أفق المدينة المهيب.
يقدم ماركيز سيجنتشر خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة. وقد صُممت كل شقة، بدءاً من الوحدات المريحة ذات الغرفة الواحدة وصولاً إلى الشقق الواسعة ذات الثلاث غرف، بلمسات من الأناقة العصرية:
شقق غرفة نوم واحدة: مساحة تبلغ 1014 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين نوم: تتراوح المساحات بين 1196 و1363 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحة 1996 قدماً مربعاً.
سيستمتع سكان المشروع بمجموعة من المرافق الاستثنائية التي تهدف لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
مقهى خاص ومركز للأعمال مجهز.
دار عرض سينمائي (تياترو) وصالة ألعاب رياضية (جيم).
حديقة علوية فوق السطح للاسترخاء.
نظام مواقف ذكي مع محطات شحن كهربائية.
مناطق مخصصة للألعاب الداخلية والخارجية.
منتجع صحي (سبا) متكامل.
يخضع مشروع ماركيز سيجنتشر حالياً لعمليات التطوير الإنشائي، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2023. وبمجرد الانتهاء من الأعمال، سيوفر المشروع حياة قائمة على الفخامة والراحة التامة وسهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية.
يمثل الاستثمار في ماركيز سيجنتشر فرصة لاقتناء وحدة في واحدة من أبرز الوجهات العقارية، حيث يلائم المشروع المهنيين الشباب، العائلات المتنامية، أو حتى المتقاعدين الباحثين عن السكينة. ومع اقتراب موعد التسليم، تبرز قيمة هذا المشروع كخيار مثالي للسكن المستقبلي في دبي.
![صورة لمشروع ماركيز سيجنتشر من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,ارجان,ماركيز سيجنتشر - [1] صورة لمشروع ماركيز سيجنتشر من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,ارجان,ماركيز سيجنتشر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a5accdc-fda9-4a08-a767-8563cac466b2/master_plan/image/R0X2ajSLsTlrrpkt2fsxmFmWCcg7MhGCO_AobSJ9-A0=/original.webp)
يقع ماركيز سيجنتشر من تطوير شركة ماركيز بوينت ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان في دبي لاند، وهو مشروع سكني راقٍ يقدم شققًا بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم مصممة بعناية لتمنح السكان أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والعملية. يتميز المبنى بتصميم عصري ومرافق عالية الجودة، مع شرفات واسعة، وتجهيزات فاخرة، وموقع استراتيجي محاط بالمساحات الخضراء، مما يجعله ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.

يضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -10.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,810 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5 | 1,014 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,363 | 4 | |
| Type 2 | 1,196 | 4 | |
| Type 3 | 1,291 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 1,996 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 826 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 1,304 | ١٣ يناير ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,400,000 | 2,078 | ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 107,421 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.