![حدائق ساكورا صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52ea5906-ec43-4051-baa5-534191320ab3/gallery/image/_rG1XA99Tjpl3Vn01CqZsd7aaPFqQFHjvVEbdy4S-g4=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز
السعر عند الإطلاق ٩٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أغسطس ٢٠٢٦
أغسطس ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![حدائق ساكورا صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52ea5906-ec43-4051-baa5-534191320ab3/gallery/image/_rG1XA99Tjpl3Vn01CqZsd7aaPFqQFHjvVEbdy4S-g4=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز
![مساكن أوم 99 صورة لمشروع مساكن أوم 99 من تطوير إيه جي للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,أيوم 99 ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f2fe1ef-a246-4262-a601-e182e5156df2/gallery/image/V49WXr9JesWwSmEeBg87WFM0JGA5SvxRNxQRpVCz7Go=/medium.webp)

من: ٩٢٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,أيوم 99 ريزيدنسز
![سكاي لاين صورة لمشروع سكاي لاين من تطوير بيس هومز جروب في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سكاي لاين باي بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb1e7672-d4e6-4ed1-992c-26a794ee00b1/gallery/image/wp_avXofYNDHiRR9Mf2efndUeUBsXljysU33vddI9fo=/medium.webp)

من: ٩٣٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سكاي لاين باي بيس هومز
![فيردانا المرحلة 3 بواسطة أوبجكت 1 صورة لمشروع فيردانا المرحلة 3 بواسطة أوبجكت 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4bd39596-3018-4d7f-823a-d6feff92409d/gallery/image/rE8Yg5l3fsGQWulZ_5d8SnsGjKywVTjMnR1ZRMJ7nxo=/medium.webp)

من: ٨٦٢ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا 3
![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
![بيس لاجونز المرحله الثانيه من بيس هوم لاجون صورة لمشروع بيس لاجونز المرحله الثانيه من بيس هوم لاجون من تطوير بيس هومز جروب في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيس لاجونز II من بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/012e0833-5fa7-417f-8998-c8652ab3e07d/gallery/image/YmL3hknUNQeMh0gCGqOkr0vVtWSRv4xEbvFVS3RQXu0=/medium.webp)

من: ٨٥٢ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيس لاجونز II من بيس هومز
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سولكاسا ريزيدنس هو مشروع سكني قادم مكوّن من 8 طوابق من تطوير مايتركْس للتطوير العقاري، ويقع في منطقة ميدان الحيوية في دبي. يضم المشروع 66 وحدة سكنية مصممة بعناية، ويجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الأحياء السكنية، ليقدم مفهومًا متوازنًا للمعيشة الحديثة. من المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2026، ما يجعله فرصة استثمارية في قطاع العقارات ضمن موقع استراتيجي في دبي.
يتمتع المشروع بموقع مميز في منطقة ميدان، مع سهولة الوصول إلى عدد من أهم الوجهات في دبي:
هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية.
يقع سولكاسا ريزيدنس بالقرب من شارع الميدان وشارع ند الشبا، مما يوفر ارتباطًا مباشرًا وسهلًا مع مختلف مناطق دبي، ويعزز سهولة التنقل اليومي للسكان.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة عملي ومريح:
يتكوّن سولكاسا ريزيدنس من 66 وحدة سكنية بتصميمات مدروسة، ورغم عدم الإعلان عن تفاصيل دقيقة لمساحات الغرف حتى الآن، إلا أن جميع الوحدات تعتمد على توزيع داخلي عملي ومساحات تستفيد من الإضاءة الطبيعية والتخطيط الحديث.
يمثل المشروع إضافة مهمة في سوق المشاريع العقارية في دبي، حيث يجمع بين موقعه في منطقة ميدان وقربه من أهم مناطق الأعمال في المدينة. كما أن التصميم الحديث وتعدد المرافق يعززان من جاذبيته للسكن والاستثمار على المدى الطويل.
سولكاسا ريزيدنس يقدم نموذجًا لحياة حضرية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى قلب دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في بيئة عمرانية حديثة.
![صورة لمشروع سولكاسا ريزيدنس من تطوير Matrix Developments في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,سول كاسا ريزيدنس - [1] صورة لمشروع سولكاسا ريزيدنس من تطوير Matrix Developments في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,سول كاسا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/613b1980-acd4-4cd3-9fa1-177dab68ee71/master_plan/image/R2siKkyK7TfUj32zHL_0z9ESW1qhSuz1U3GqivxMEmc=/original.webp)
يقع مشروع سولكازا ريزيدنس من ماتريكس للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لميدان، ويقدم تجربة سكنية استثنائية في قلب أحد أكثر الأحياء حيوية في دبي. يتكون المشروع من مبنى سكني بارتفاع 8 طوابق يضم 66 وحدة صُممت بعناية لتمزج بين الفخامة والراحة الحضرية. يوفر الموقع اتصالًا سلسًا مع وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، وأبرز الوجهات الترفيهية والأعمال، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة عصري متكامل. كما يضم المشروع مرافق عصرية تشمل تقنيات المنازل الذكية للتحكم بالمناخ والخدمات، مما يمنح السكان تجربة معيشية متطورة تعكس مزيجًا من الحداثة والراحة.

يضم ند الشبا ما مجموعه 63 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -48.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,254 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
إحدى أهدأ مناطق دبي التي تبقيك قريبًا من كل شيء. يقع شارع العين وE311 هناك مباشرةً، مما يجعل وسط المدينة أو الخليج التجاري على بعد حوالي 20 دقيقة خارج أوقات الذروة. تتألف المنطقة من فلل على قطع أراضٍ كبيرة في ند الشبا 2 و3 و4، وشقق في ند الشبا 1، والشوارع هادئة حقًا في المساء. يُعدّ مضمار الدراجات الهوائية (سايكل بارك) الميزة البارزة، بحلقاته المضاءة بالكامل بطول 4 و8 و16 كيلومترًا، ويكون مزدحمًا في معظم الليالي، كما أن منطقة ميدان تقع على مقربة منك. المقايضة هي أنك ستحتاج إلى قيادة سيارتك للوصول إلى أي شيء. لا يوجد مترو قريب، وخيارات التسوق داخل المجمع لا تزال محدودة، لذا فإن رحلات البقالة والمراكز التجارية تتطلب ركوب السيارة. كما أن أجزاء من حدائق ند الشبا لا تزال قيد الإنشاء. الأمر يستحق إذا كنت تفضل المساحة والهدوء على حساب سهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
تُعد ند الشبا مجتمعًا سكنيًا راسخًا في دبي، معروفًا بفلله الواسعة، بيئته الهادئة، وجوه العائلي بامتياز. يقع المجتمع بالقرب من مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة للفلل، والطرق الواسعة، والطابع الهادئ للضواحي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع التطويرية الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومحيط طبيعي منسّق، ومرافق عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا قربها من مضمار ند الشبا للدراجات الهوائية، ومنطقة ميدان، والعديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد المجتمع أيضًا من المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خيارًا شائعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 455 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 974 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,343 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,833 | 5 | |
| Type B | 2,626 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,400,000 | 1,339 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,750,000 | 966 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 795,000 | 450 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,265,000 | 2,605 | ١٧ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.