نطاق الأسعار:
٢٫٦ مليون-٤٫١ مليون درهم
Sold out
جاهز
سيلادون سيتي ووك المرحله الثالثه من ميراس
٢٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يعد مشروع سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة من ميراس أحدث الإضافات السكنية داخل سنترال بارك في سيتي ووك دبي، حيث يضم ثلاثة مبانٍ متوسطة الارتفاع بتصميم على شكل حرف L وسط مساحات خضراء واسعة. ويقدم المشروع شققًا عصرية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مع مرافق متكاملة وأجواء هادئة داخل واحدة من أبرز الوجهات السكنية في دبي.
طورت شركة ميراس القابضة المشروع ليجمع بين الطبيعة والحياة العصرية، مع تصميمات داخلية عملية تناسب أنماط الحياة المختلفة وتوفر تجربة سكنية مريحة داخل مجتمع متكامل.
الموقع المميز لمشروع سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة من ميراس
يقع المشروع في موقع مركزي داخل دبي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والمعالم المعروفة في المدينة.
ومن أبرز مزايا الموقع:
قرب من المطاعم والمقاهي العالمية
سهولة الوصول إلى الفنادق الفاخرة
اتصال مباشر بمراكز التسوق الكبرى
موقع حيوي داخل سيتي ووك دبي
سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي
بيئة تجمع بين الحداثة والمساحات الخضراء
التصميم والمميزات في سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة
يركز المشروع على توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين التصميم العصري والطبيعة المحيطة، حيث تطل الوحدات على المساحات الخضراء لتوفير أجواء مريحة للسكان.
ومن أبرز مميزات المشروع:
مبانٍ بتصميم معماري عصري
مساحات داخلية مناسبة للحياة اليومية
إطلالات على الحدائق والمساحات الطبيعية
تصميمات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات
بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع متكامل
المرافق والخدمات
يوفر مشروع سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة من ميراس مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة العصري والترفيه اليومي.
وتشمل المرافق:
مناطق مخصصة للاسترخاء والترفيه
مسبح إنفينيتي بإطلالات مميزة
مناطق لعب للأطفال
مساحات خضراء مفتوحة
مرافق ترفيهية متنوعة داخل المشروع
أنواع الوحدات في سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة
يضم المشروع شققًا سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات السكان.
وتشمل الوحدات:
شقق من غرفة نوم بمساحات تتراوح بين 710 و1411 قدم مربع
شقق من غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 1045 و1875 قدم مربع
شقق من 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2142 و2174 قدم مربع
موعد التسليم
من المتوقع تسليم مشروع سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة من ميراس خلال الربع الأول من عام 2025.
أسلوب الحياة في المشروع
يوفر المشروع أجواء سكنية تجمع بين الهدوء والطابع العصري، حيث يستفيد السكان من قربهم من المرافق الترفيهية والخدمات اليومية داخل سيتي ووك.
ومن أبرز مميزات الحياة داخل المشروع:
بيئة سكنية محاطة بالمساحات الخضراء
خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام
قرب من الوجهات التجارية والخدمية
تصميمات سكنية عملية وعصرية
مجتمع متكامل يناسب العائلات والأفراد
الاستثمار في سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة من ميراس
يمثل المشروع فرصة مناسبة ضمن سوق العقارية السكنية في دبي، خاصة مع موقعه داخل سيتي ووك وتنوع وحداته السكنية ومرافقه الحديثة.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية:
موقع مركزي داخل دبي
تنوع في المساحات وأنواع الوحدات
قرب من المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة
مشروع من تطوير ميراس القابضة
طلب متزايد على العقارية داخل سيتي ووك
سيلادون سيتي ووك المرحله الثالثه من ميراس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيلادون سيتي ووك المرحله الثالثه من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سنترال بارك في سيتي ووك,سيلادون,سيلادون 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40ab3121-5fa4-4b75-b5c5-7921e12ad894/master_plan/image/JlY1XAx4QHs__lApQiVjmBOuw3_-j0tXIbbE9cJW5nQ=/original.webp "صورة لمشروع سيلادون سيتي ووك المرحله الثالثه من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سنترال بارك في سيتي ووك,سيلادون,سيلادون 3 - [1]")
سيلادون سيتي ووك المرحلة الثالثة من شركة مِراس يعد جزءًا مميزًا من المخطط الرئيسي لسيتي ووك في دبي. يقدم المشروع تجربة سكنية عصرية وسط واحدة من أكثر الوجهات الحضرية حيوية في المدينة. يتميز المخطط الرئيسي لسيتي ووك بمزيج فريد يجمع بين التصميم الحديث وروح المجتمع، حيث تحيط بالمشروع متاجر التجزئة الراقية، المطاعم العالمية، والمعالم الثقافية، مما يخلق بيئة سكنية ذات طابع عالمي. يضم المشروع شققًا فاخرة بمساحات واسعة وتشطيبات حديثة، بالإضافة إلى شرفات خاصة وإطلالات بانورامية على أفق دبي. كما تتكامل عناصر الحياة اليومية مع المرافق المتنوعة التي تشمل حدائق منسقة، حمام سباحة، ومراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق من أوبرا دبي
- 10 دقائق من برج خليفة
- 10 دقائق من مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة من شاطئ جميرا
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة ألعاب للأطفال
- متاجر ومطاعم
- مواقف سيارات مغطاة
- حدائق منسقة
الموقع
مزايا
- • مطاعم
- • منتزهات طبيعية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • Beach Access
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 770 | 1 | |
| Type A2 | 778 | 1 | |
| Type A3 | 710 | 1 | |
| Type A4 | 737 | 1 | |
| Type A5 | 744 | 1 | |
| Type B1 | 1,411 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 1,875 | 3 | |
| Type A2 | 1,874 | 3 | |
| Type A3 | 1,366 | 3 | |
| Type A4 | 1,364 | 3 | |
| Type A5 | 1,283 | 3 | |
| Type A6 | 1,281 | 3 | |
| Type B1 | 1,198 | 2 | |
| Type B3 | 1,045 | 2 | |
| Type C1 | 1,312 | 2 | |
| Type C2 | 1,184 | 2 | |
| Type B2 | 1,788 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 2,174 | 4 | |
| Type A2 | 2,142 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيلادون 3
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 767 | ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,000,000 | 1,284 | ١٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,350,000 | 2,142 | ٢١ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في سيتي ووك، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 136,262 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة