![صورة لمشروع ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي من تطوير دي آي إيف سي ليفنج في دبي,زعبيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc417128-fb08-459c-8104-490e8f720f85/gallery/image/Tamqkw5MGoi7oHx_J5zRPvhf0WXckCsZU9TmkPP9q7w=/medium.webp "ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي")
من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,زعبيل
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2 سيتي ووك كريستلين،
السعر عند الإطلاق ٢٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
أبريل ١٦، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6691b32-0991-41e6-b929-72be5c4c1b60/gallery/image/G4u75IZm8tCVy6ulFbkepgT24Q9N5YM6X3M4FZolTLo=/medium.webp "سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو")
![صورة لمشروع أبراج الخليج من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ad34e71b-8706-44e5-8186-07ff9dfd82da/gallery/image/vZfC43kkVXEE0ChXXcBsDziudnatgn_qUIs8lAtVwf4=/medium.webp "أبراج الخليج")
![صورة لمشروع سوليفر من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7d7822c9-71f1-425c-80c2-b332205ed58c/gallery/image/Bgfik9ASMV1Kz_7OegfXhbKKzYE8FI6vwUQ-FwUcZCU=/medium.webp "سوليفر")
![صورة لمشروع سي سايد من برستيج من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,سي سايد من برستيج وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dfa4c198-2f95-41f9-84c1-c13cd056e33c/gallery/image/6sGkhWldDgomry-s8_Qk-eoNzI7EbiPwF6h7CHuaK80=/medium.webp "سي سايد من برستيج")
![صورة لمشروع ساندز المرحلة الثانية من إلينغتون من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر دبي,إلينغتون ساندز,إلينغتون ساندز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4e319bf-b847-44a9-b7aa-985e1c196692/gallery/image/mAyLwPqwQJVkXT4bWAAlxpAfnh_NZmimzW3-Opwcm14=/medium.webp "ساندز المرحلة الثانية من إلينغتون")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
25%
عند التسليم
35%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
25%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يعتبر مشروع 2 سيتي ووك كريستلين، الذي تطوره شركة ميراس القابضة، أول مجتمع سكني يجمع بين نمط الحياة الساحلي والبيئة الحضرية في قلب دبي، مما يساهم في إعادة تعريف مفهوم العيش الفاخر. يقع هذا المشروع البارز في منطقة "سيتي ووك" بجميرا، ويتألف من ثلاثة أبراج متوسطة الارتفاع، تدمج ببراعة بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. صُمم المشروع ليلبي تطلعات الراغبين في اقتناء وحدات ضمن فئة الوحدات العقارية النخبوية التي توازن بين الابتكار المعماري والراحة الفائقة.
الموقع الاستراتيجي والربط الحضري
يتمتع 2 سيتي ووك كريستلين بموقع حيوي في "سيتي ووك" بجميرا، مما يضمن للسكان وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ زايد، الذي يربطهم بكل من وسط مدينة دبي (داون تاون)، وشاطئ جميرا، ومراكز الأعمال الرئيسية. وتتضح أهمية الموقع من خلال المميزات التالية:
-
القرب من مطار دبي الدولي بمسافة زمنية قصيرة.
-
إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى مناطق التسوق والترفيه في "سيتي ووك".
-
سهولة التنقل إلى أهم الوجهات السياحية والتجارية في الإمارة.
يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين العيش في قلب المركز الثقافي والترفيهي للمدينة وبين سهولة الارتباط بشبكة الطرق الرئيسية.
المرافق والخدمات المتكاملة
تم تجهيز المشروع بمجموعة شاملة من المرافق ذات المعايير العالمية لتعزيز جودة حياة السكان، وتشمل:
-
مركز لياقة بدنية متطور مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
-
أحواض سباحة داخلية وخارجية، بالإضافة إلى مسابح بأسلوب الشواطئ وأحواض سباحة "إنفينيتي".
-
مرافق صحية (سبا) واستراحات مخصصة للرفاهية.
-
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ذات طابع ترفيهي مميز.
-
ردهة مجتمعية ومساحات مخصصة للتفاعل الاجتماعي.
-
ملاعب رياضية متعددة الأغراض ومسارات للجري.
أنواع الوحدات والمواصفات العقارية
يقدم مشروع 2 سيتي ووك كريستلين خيارات متنوعة تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، وتتميز جميعها بما يلي:
-
تشطيبات فاخرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان الإضاءة الطبيعية.
-
تقنيات المنازل الذكية للتحكم الكامل وشرفات واسعة توفر إطلالات خلابة.
-
تصميم عصري يجمع بين الجمالية والوظائف العملية، بما يناسب المهنيين والعائلات والمستثمرين.
موعد التسليم والتكلفة
-
تاريخ التسليم المتوقع: من المقرر اكتمال المشروع وتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028.
-
السعر الابتدائي: يبدأ من 2,600,000 درهم إماراتي.
يمثل 2 سيتي ووك كريستلين حقبة جديدة في العيش الحضري على الواجهة البحرية بدبي. فمن خلال دمجه بين العمارة الحديثة والمرافق التي تشبه المنتجعات والموقع الاستراتيجي، يوفر المشروع للسكان أسلوب حياة حصرياً في قلب المدينة، مع ضمان إمكانات استثمارية قوية في سوق الوحدات العقارية المتنامي.
2 سيتي ووك كريستلين، المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع 2 سيتي ووك كريستلين، من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74f6f8ba-3043-4ffd-b5bf-5fdfdd5f4b36/master_plan/image/KjIwRJxaNOq-u2oo_LR45FGRlSBjfVIiLiabux9g2MQ=/original.webp "صورة لمشروع 2 سيتي ووك كريستلين، من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 2 - [1]")
2 سيتي ووك كريستلين من مراس القابضة يقدم أسلوب حياة حضري فاخر على الواجهة المائية ضمن المخطط الرئيسي المرموق لسيتي ووك. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج متوسطة الارتفاع تم تصميمها لدمج هدوء الواجهة المائية مع حيوية وجهة دبي الرائدة في التسوق والترفيه. تجمع العمارة الحديثة والشرفات الواسعة والتصاميم الداخلية الراقية بين الراحة والوظائف العملية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل في أنحاء المدينة. يوفر المشروع للسكان قربًا من المعالم الثقافية، وخيارات التسوق المتميزة، وتجارب الطعام الحيوية، مما يعكس توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والاتصال الحضري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقتان إلى سيتي ووك مول
- 3 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 7 دقائق إلى شاطئ جميرا
- 7 دقائق إلى دبي مول
- 7 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- مراكز مجتمعية
- مساحات لليوغا والتمارين الرياضية
- حمامات سباحة
- ملاعب البادل والتنس
- مسارات للجري
- مناطق جلوس منخفضة
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 308-Building A | 789 | 2 | |
| Type 603-Building A | 806 | 2 | |
| Type 1202-Building A | 806 | 2 | |
| Type 104-Building A | 792 | 1 | |
| Type 908-Building A | 804 | 1 | |
| Type 806-Building A | 817 | 2 | |
| Type 908-Building A | 787 | 1 | |
| Type 702-Building A | 805 | 2 | |
| Type 1201-Building A | 807 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 204-Building A | 1,185 | 2 | |
| Type 807-Building A | 1,402 | 3 | |
| Type 806-Building A | 1,402 | 3 | |
| Type 1106-Building A | 1,188 | 2 | |
| Type 608-Building A | 1,350 | 2 | |
| Type 1204-Building A | 1,326 | 2 | |
| Type 1205-Building A | 1,245 | 2 | |
| Type 308-Building A | 1,493 | 3 | |
| Type 1004-Building A | 1,276 | 2 | |
| Type 204-Building A | 1,185 | 2 | |
| Type 806-Building A | 1,402 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1005-Building A | 1,765 | 4 | |
| Type 906-Building A | 2,698 | 4 | |
| Type 1007-Building A | 1,791 | 4 | |
| Type 1007-(With Double-Height Void)-Building A | 2,938 | 5 | |
| Type 1104-Building A | 1,794 | 4 | |
| Type 307-Building A | 1,952 | 4 | |
| Type 807-Building A | 1,794 | 4 | |
| Type 207-Building A | 2,170 | 4 | |
| Type 1055-Building A | 1,765 | 4 | |
| Type 707(With Double-Height Void)-Building A | 3,034 | 5 | |
| Type 1104(With Double-Height Void)-Building A | 4,585 | 2 | |
| Type 1105(With Double-Height Void)-Building A | 4,594 | 3 | |
| Type 1203-(With Double-Height Void)-Building A | 4,581 | 4 | |
| Type 904(With Double-Height Void)-Building A | 3,466 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 706-(With Double-Height Void)-Building A | 4,819 | 5 | |
| Type 507-(With Double-Height Void)-Building A | 4,647 | 4 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G02-Building A | 4,598 | 3 | |
| Type G03-Building A | 4,986 | 3 | |
| Type G03-Building A | 4,590 | 3 | |
| Type G02-Building A | 4,588 | 3 | |
| Type G02-Building A | 4,598 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيتي ووك كريستلين 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,679,000 | 808 | ٢١ مايو ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,256,000 | 1,185 | ٢١ مايو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,085,000 | 1,795 | ١٠ يونيو ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 16,446,000 | 4,590 | ١ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.