![صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين، - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f28afbad-936a-45fb-86f7-e575d28b9e5c/gallery/image/kxKismWLzNiKnDFBjnJ4y7szHrw7HtnabPckEhKXF0k=/medium.webp "سيتي ووك كريستلين")
من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة
السعر عند الإطلاق ٢٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٣٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين 3 من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dbd79068-fef6-4c98-ad9c-0f5d7cd0fc9d/gallery/image/4tkoUNGynw3N5O275WfIp5A2JUaGrmkfMCD3-tU6Lmo=/medium.webp "سيتي ووك كريستلين 3")
![صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp "أفارا باي بالاس")
![صورة لمشروع كانال هايتس ٢ من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/afc32326-6f8c-4d82-8bbf-367cb0bd34a7/gallery/image/rHh3Ro47VAZOUuUmxKDmkbSMaZaJLD1p612hOy88yQI=/medium.webp "كانال هايتس ٢")
![صورة لمشروع كلوب بلايس من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db06dcdb-3e87-4ad7-b906-a326a4c7316f/gallery/image/2LxLuQh0NPNgo3z8aSF6wGYLsIfM98qqMgBxGbX2dAI=/medium.webp "كلوب بلايس")
![صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp "فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
25%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يمثل مشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس القابضة نموذجًا متقدمًا للسكن الحضري الحديث داخل قلب أحد أكثر الوجهات تميزًا في دبي، وهو مجتمع سيتي ووك. يجمع المشروع بين الطابع العمراني النشط والهدوء الذي توفره المساحات المائية والمناظر الطبيعية المصممة بعناية، ما يخلق بيئة سكنية متوازنة تعتمد على جودة الحياة اليومية.
يعتمد المشروع على مفهوم تصميم معماري حديث يركز على الدمج بين الضوء الطبيعي، والخامات الراقية، والعناصر المائية التي تمتد عبر الممرات والساحات الداخلية. كما يوفر تجربة سكنية متكاملة لا تقتصر على الوحدات فقط، بل تمتد إلى تفاصيل المكان المحيط، حيث يتم تصميم كل عنصر لتعزيز الإحساس بالراحة والخصوصية داخل بيئة حضرية نشطة.
الموقع: قلب سيتي ووك
يقع مشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة داخل منطقة سيتي ووك، التي تُعد من أبرز المراكز الحضرية والثقافية في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع متكامل الخدمات.
أهم مميزات الموقع:
- قرب مباشر من شاطئ جميرا والمناطق الساحلية
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول
- موقع قريب من الخليج التجاري ومراكز الأعمال
- اتصال سريع بمركز دبي المالي العالمي
هذا الموقع يوفّر مزيجًا بين الحياة الحضرية النشطة وسهولة العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءًا داخل المجتمع.
التصميم المعماري والعناصر البصرية
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الطابع الحضري والتفاصيل الطبيعية، مع تركيز واضح على المياه كعنصر أساسي في تشكيل الهوية البصرية للمجتمع.
أبرز خصائص التصميم:
- مبانٍ متوسطة الارتفاع بتوازن بصري مع البيئة المحيطة
- واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- ممرات داخلية مصممة حول المساحات المائية
- ساحات داخلية تحتوي على برك عاكسة وقنوات مائية
- استخدام مواد طبيعية تعزز الإحساس بالدفء والراحة
- مساحات خارجية خاصة لكل وحدة سكنية
يعتمد التصميم على خلق تجربة بصرية وحسية متكاملة داخل المجتمع السكني.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة يعتمد على الراحة والتفاعل المجتمعي.
المرافق المائية والمساحات المفتوحة:
- برك مائية موزعة داخل المشروع
- قنوات مائية تربط أجزاء المجتمع
- مناطق جلوس منخفضة محاطة بالمياه
- حدائق وساحات خضراء متكاملة التصميم
المرافق المجتمعية:
- مداخل فاخرة بارتفاع مزدوج
- ممرات مشاة مظللة ومشجرة
- مساحات خارجية للأنشطة الاجتماعية
- مناطق مخصصة للترفيه والتجمعات
أسلوب الحياة داخل المشروع
يعكس سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة مفهوم الحياة الحضرية المعاصرة التي تجمع بين النشاط اليومي والراحة داخل بيئة سكنية منظمة.
حياة عائلية:
- مساحات آمنة للمشاة بعيدًا عن حركة السيارات
- مناطق لعب للأطفال داخل الحدائق
- أماكن مخصصة للتجمعات العائلية
- بيئة سكنية تدعم التفاعل الاجتماعي
تجربة معيشية حسية:
- مشاهد مائية تعزز الإحساس بالهدوء
- أصوات المياه الجارية داخل المساحات العامة
- استخدام خامات طبيعية في الممرات
- تصميم داخلي يركز على الاتساع والراحة
فرص الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثمارية ضمن واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي، وهي سيتي ووك، التي تجمع بين السكن والتجارة والترفيه.
عوامل الاستثمار:
- موقع مركزي داخل قلب دبي
- ارتباط مباشر بمشروع سيتي ووك المتكامل
- تصميم معماري مميز يرفع من القيمة السوقية
- طلب مستمر على الوحدات السكنية في المنطقة
- فرص نمو في قيمة العقارات على المدى الطويل
يعتمد المشروع على قوة المنطقة المحيطة به واستمرارية تطويرها، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
سهولة الوصول والتنقل
يوفر المشروع شبكة اتصال مرنة مع مختلف مناطق دبي الحيوية.
وسائل الربط:
- قرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
- سهولة الوصول إلى محطات المترو
- ارتباط سريع بالمطارات الرئيسية في دبي
- بيئة مناسبة للمشي تقلل الاعتماد على السيارات
وجهات قريبة:
- وسط مدينة دبي
- الخليج التجاري
- دبي مارينا
- مراكز التسوق والترفيه الكبرى
المطور: مِراس القابضة
تعد مِراس القابضة من أبرز مطوري المشاريع الحضرية في دبي، وتتميز بتقديم مشاريع متكاملة تجمع بين السكن والتجارة والترفيه في بيئة واحدة. تمتلك الشركة سجلًا قويًا في تطوير وجهات معيشية حديثة تعتمد على التصميم المبتكر والتخطيط الحضري المتكامل.
سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7356e52-a954-4ba1-8343-722be388feb7/master_plan/image/dFThFmt97i90rw6aGbKQdxj2h6X12tF2pZinYjvCqMg=/original.webp "صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]")
سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من شركة مِراس، الواقع ضمن المخطط الرئيسي الراقي دبي، سيتي ووك، يعزز أسلوب الحياة الحضري من خلال التصميم المعاصر، التنسيق المتقن للمساحات الخضراء، والميزات المائية الديناميكية. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يقدم المخطط الرئيسي لسيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة مساكن تجمع بين حيوية المدينة وملاذات هادئة، مما يخلق تجربة معيشية تتميز بالضوء والحركة والأناقة المعمارية. يوفر التطوير المكون من برجين شققًا وبنتهاوس فاخرة، مدعومة بفناء داخلي منسق، برك عاكسة، وتراسات واسعة، لتقديم بيئة تُعزز الحياة اليومية بشكل فني.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 2 دقيقة – سيتي ووك مول
- 3 دقائق – شارع الشيخ زايد
- 7 دقائق – شاطئ جميرا
- 7 دقائق – دبي مول
- 11 دقيقة – المركز المالي الدولي دبي (DIFC)
- 15 دقيقة – مطار دبي الدولي DXB
المرافق والخدمات
- مراكز مجتمعية
- مساحات يوجا وتمارين
- حمامات سباحة
- ملعب بادل
- ملعب تنس
- مسارات للجري
- مقاعد منخفضة (Sunken Seats)
- منطقة لعب للأطفال
- عناصر مائية
- ساحة فعاليات
- محطات للياقة الخارجية
- سينما خارجية
الموقع
العيش في سيتي ووك
حول سيتي ووك
تعلم المزيديضم سيتي ووك ما مجموعه 78 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 840 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.794
- متوسط السعر4.3M درهم
- نطاق السعر580K - 50M
4.5تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Olga P.
زرت المكان مساء يوم جمعة - كان مليئاً بالحيوية والطاقة، العائلات تتنزه، وفنانو الشوارع يقدمون عروضهم. ليس مكاناً أختاره للهدوء والسكينة التامين، لكنه رائع لنمط الحياة وسهولة التجول سيراً على الأقدام.
- Nada A.
أحب زيارة هذا المكان، لأنه يضم بعضًا من أروع الوجهات في دبي؛ كوكا كولا أرينا حيث حضرت الكثير من الحفلات الموسيقية الرائعة، والكوكب الأخضر الذي جعلني أشعر وكأنني في الغابة. وبصرف النظر عن ذلك، من الممتع حقًا التجول وتناول الطعام في أحد مطاعمه.
- Hiba A.
أحب هذا المكان. إنه رائع للزيارة في عطلة نهاية الأسبوع. لديهم مقاهي، ومحلات بوتيك، ومنازل في نفس الشارع.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-Building A:B | 787 | 2 | |
| Type B1-Building A:B | 795 | 2 | |
| Type C-Building A:B | 795 | 2 | |
| Type B-Building A | 793 | 2 | |
| Type A1-Building A | 868 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B-Building A:B | 1,252 | 2 | |
| Type D+Maid-Building A | 1,504 | 4 | |
| Type A+Maid-Building A | 1,384 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1-Building A:B | 2,082 | 5 | |
| Type A-Building A:B | 2,101 | 5 | |
| Type F-Building A | 2,099 | 5 | |
| Type E-Building A | 4,057 | 5 | |
| Type G-Building A | 4,102 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C-Building A | 5,521 | 6 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B-Building A | 4,554 | 6 | |
| Type D-Building A | 5,920 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيتي ووك كريستلين 5
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,747,000 | 804 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,761,000 | 1,256 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 12,739,000 | 3,788 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 19,275,000 | 6,824 | ١٨ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات