![إلتيرا فيوز صورة لمشروع إلتيرا فيوز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74c8342c-dc5f-4329-a9b9-0facee6a2af1/gallery/image/ZCZu1E-ubDpUzD9cvLOZF0PO3_FBJnJXsVgn3WBunzU=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
٢٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

سبتمبر ٢٠٢٤
مايو ١٨، ٢٠٢٢
شقة
4%
الإيجار المنتهي بالتمليك
![إلتيرا فيوز صورة لمشروع إلتيرا فيوز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74c8342c-dc5f-4329-a9b9-0facee6a2af1/gallery/image/ZCZu1E-ubDpUzD9cvLOZF0PO3_FBJnJXsVgn3WBunzU=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
![برج الحبتور صورة لمشروع برج الحبتور من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f74891b0-33d1-4ac9-a268-f70e2a211959/gallery/image/e3XsT29MXAb55XI32GqWHtWgmkh_McAMZZ1hbXNMlWQ=/medium.webp)

من: ٢٫٤ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور
![أرتستري ون ريزيدنس صورة لمشروع أرتستري ون ريزيدنس من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,شقق أرتيستري ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5c214948-5eae-42f9-a4d7-a53c3901778a/gallery/image/zfteh7F8IuLdvnm3GkneVYlE3oOxBSuC2zoLbH7VhYU=/medium.webp)

من: ٢٫٣ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,شقق أرتيستري ون
![نوريل من مراس صورة لمشروع نوريل من مراس من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,نوريل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f64f999-909d-46cd-a4c6-9014ad445af2/gallery/image/oPq5tTP6ZEFP_9q7349XoSprr7h4fukO7W2v_MGqhXg=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,نوريل
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
![سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس صورة لمشروع سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f78544fd-419d-4ec6-bf9f-d1ba1eb51034/gallery/image/j78NuuUfzrZROq80vDP9xsrmxt1X1uibPB6G714c7Vc=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
ملخص
"جديل في مدينة جميرا ليفنج (MJL) هو مشروع تطويري تم إطلاقه حديثًا من قبل مِراس ويقدم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، مع إطلالات على برج العرب الشهير. تُمنح هذه الإضافات الأنيقة أسلوب حياة استثنائي للضيافة في جميرا، حيث تأتي المعيشة والتسوق وتناول الطعام كجزء من نمط حياتك.
بفضل موقعه الاستراتيجي في MJL، يمكن للمقيمين ضمان اتصال ممتاز بالمعالم الشهيرة والوجهات المفضلة مع سهولة الوصول إلى مناطق الشاطئ التي تصطف على جانبيها مرافق يومية متميزة. يوفر التطوير أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك أم سقيم، القريبة منه، بحيث يمكنك الاستمتاع بتجربة سفر خالية من المتاعب.
وفيما يتعلق بالتطوير، سيعيش السكان أسلوب حياة لم يسبق له مثيل، حيث تحكي كل واجهة قصتها الخاصة. يتيح لك هذا الإصدار الأحدث للمجتمع الحصري أن تعيش أسلوب حياة ملهمًا، حيث تكون بقية الأشياء مريحة وملائمة في كل خطوة.
المشروع موجه أكثر نحو تزويدك بخيارات للحصول على منزل الأحلام الذي تختاره دون الكثير من الإزعاج. علاوة على ذلك، يتم توفير هذه الوحدات ذات التصميم الحصري مع خيارات خطة سداد جذابة تضمن عوائد غير عادية محتملة في هذه المنطقة القابلة للحياة.
النقاط الرئيسية:
مشروع سكني جديد في مدينة جميرا ليفنج
إمكانية الاختيار بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم
مناطق مركزية للمشاة وصديقة للبيئة
متاجر التجزئة الراقية والمرافق الفاخرة
خيارات خطة سداد جذابة ومرنة
![صورة لمشروع جدايل في مدينة جميرا ليفنج من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,جديل - [1] صورة لمشروع جدايل في مدينة جميرا ليفنج من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,جديل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ba93c875-7283-42ae-abbc-f076f1ae8c18/master_plan/image/gQKyiSX-z0NfRpkxPiW9ZNMPU3_mznb1ADbh-6Pe_e4=/original.webp)
يقدّم مشروع جدايل في مدينة جميرا ليفنج من تطوير Meraas Holding تجربة سكنية متميزة في قلب منطقة أم سقيم. يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على دمج التصميم العربي التقليدي مع الفخامة العصرية، ما يخلق بيئة سكنية متناغمة ومريحة. تتميز الشقق بتصاميم واسعة وتشطيبات فاخرة ونوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، ما يضفي أجواء مشرقة ومريحة للسكان. يوفر المجتمع السكني مجموعة من المرافق مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق لعب للأطفال، والمساحات الخضراء المزروعة بعناية، لتلبية احتياجات جميع أفراد العائلة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أبرز معالم دبي ومراكز الأعمال ومراكز النقل، مما يعزز من سهولة التنقل ويضمن مستوى عالٍ من الراحة. يجمع المشروع بين الثقافة، والراحة، والحداثة، ليكون خيارًا مثاليًا للحياة العصرية والفاخرة في دبي.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A3 | 946 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 1,2,3,4,5, Unit No-103 | 748 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 8,9, Unit No-805,902 | 755 | 1 | |
| B10-Type A4 | 748 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 6,7, Unit No-603,703 | 743 | 1 | |
| B10-Type A2 | 884 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 1,2,3,4,5,6,7, Unit No-105 | 758 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 1,2,3,4,5,6,7, Unit No-106 | 749 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 8,9, Unit No-804,901 | 745 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G06 | 882 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G03 | 939 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G08 | 958 | 1 | |
| B10-Type A2, Level 1,2,3,4, Unit No-104 | 754 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G07 | 946 | 1 | |
| B10-Type A1,Level Ground, Unit No-G05 | 884 | 1 | |
| B10-Type A2, Level 5,6,7, Unit No-504 | 750 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A4, Level 4,5, Unit No-409 | 1,135 | 2 | |
| B10-Type A5, Level 1,2,3, Unit No-101,201 | 1,226 | 2 | |
| B10-Type A4, Level 1,2,3,4,5,6, Unit No-111 | 1,123 | 2 | |
| B10-Type A4, Level Ground, Unit No-G09 | 1,436 | 2 | |
| B10-Type A4, Level 6,7,8, Unit No-601,701 | 1,108 | 2 | |
| B10,Type A4, Level Ground, Unit No-G11 | 1,572 | 2 | |
| B10-Type A5, Level 4, Unit No-401 | 1,224 | 2 | |
| B10-Type A5, Level Ground, Unit No-G01 | 1,544 | 2 | |
| B10-Type B, Level 1,2, Unit No-110,210 | 1,298 | 3 | |
| B10-Type A4, Level 1,2,3, Unit No-109 | 1,135 | 2 | |
| B10-Type A4, Level 7,8,9, Unit No-710,807 | 1,118 | 2 | |
| B10-Type B, Level 3,4,5, Unit No-310,410 | 1,301 | 3 | |
| B10-Type B, Level 1,2, Unit No-110,210 | 1,298 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A1, Level 1,2, Unit No-102 | 1,891 | 5 | |
| B10-Type A1, Level 3,4, Unit No-302 | 1,889 | 5 | |
| B10-Type A1, Level 5,6,7, Unit No-502 | 1,886 | 5 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G02 | 2,351 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A, Level 7,8,9, Unit No-709 | 2,375 | 6 | |
| B10-Type A, Level 6, Unit No-609 | 2,645 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,310,000 | 975 | ٢٧ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,650,000 | 1,120 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,900,000 | 1,883 | ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 10,420,000 | 2,393 | ٥ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 139,189 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.