جدايل في مدينة جميرا ليفنج
السعر عند الإطلاق ٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مايو ١٨، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: ديسمبر ١٣، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A3 | 946 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 1,2,3,4,5, Unit No-103 | 748 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 8,9, Unit No-805,902 | 755 | 1 | |
| B10-Type A4 | 748 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 6,7, Unit No-603,703 | 743 | 1 | |
| B10-Type A2 | 884 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 1,2,3,4,5,6,7, Unit No-105 | 758 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 1,2,3,4,5,6,7, Unit No-106 | 749 | 1 | |
| B10-Type A1, Level 8,9, Unit No-804,901 | 745 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G06 | 882 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G03 | 939 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G08 | 958 | 1 | |
| B10-Type A2, Level 1,2,3,4, Unit No-104 | 754 | 1 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G07 | 946 | 1 | |
| B10-Type A1,Level Ground, Unit No-G05 | 884 | 1 | |
| B10-Type A2, Level 5,6,7, Unit No-504 | 750 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A4, Level 4,5, Unit No-409 | 1,135 | 2 | |
| B10-Type A5, Level 1,2,3, Unit No-101,201 | 1,226 | 2 | |
| B10-Type A4, Level 1,2,3,4,5,6, Unit No-111 | 1,123 | 2 | |
| B10-Type A4, Level Ground, Unit No-G09 | 1,436 | 2 | |
| B10-Type A4, Level 6,7,8, Unit No-601,701 | 1,108 | 2 | |
| B10,Type A4, Level Ground, Unit No-G11 | 1,572 | 2 | |
| B10-Type A5, Level 4, Unit No-401 | 1,224 | 2 | |
| B10-Type A5, Level Ground, Unit No-G01 | 1,544 | 2 | |
| B10-Type B, Level 1,2, Unit No-110,210 | 1,298 | 3 | |
| B10-Type A4, Level 1,2,3, Unit No-109 | 1,135 | 2 | |
| B10-Type A4, Level 7,8,9, Unit No-710,807 | 1,118 | 2 | |
| B10-Type B, Level 3,4,5, Unit No-310,410 | 1,301 | 3 | |
| B10-Type B, Level 1,2, Unit No-110,210 | 1,298 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A1, Level 1,2, Unit No-102 | 1,891 | 5 | |
| B10-Type A1, Level 3,4, Unit No-302 | 1,889 | 5 | |
| B10-Type A1, Level 5,6,7, Unit No-502 | 1,886 | 5 | |
| B10-Type A1, Level Ground, Unit No-G02 | 2,351 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B10-Type A, Level 7,8,9, Unit No-709 | 2,375 | 6 | |
| B10-Type A, Level 6, Unit No-609 | 2,645 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
ملخص
"جديل في مدينة جميرا ليفنج (MJL) هو مشروع تطويري تم إطلاقه حديثًا من قبل مِراس ويقدم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، مع إطلالات على برج العرب الشهير. تُمنح هذه الإضافات الأنيقة أسلوب حياة استثنائي للضيافة في جميرا، حيث تأتي المعيشة والتسوق وتناول الطعام كجزء من نمط حياتك.
بفضل موقعه الاستراتيجي في MJL، يمكن للمقيمين ضمان اتصال ممتاز بالمعالم الشهيرة والوجهات المفضلة مع سهولة الوصول إلى مناطق الشاطئ التي تصطف على جانبيها مرافق يومية متميزة. يوفر التطوير أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك أم سقيم، القريبة منه، بحيث يمكنك الاستمتاع بتجربة سفر خالية من المتاعب.
وفيما يتعلق بالتطوير، سيعيش السكان أسلوب حياة لم يسبق له مثيل، حيث تحكي كل واجهة قصتها الخاصة. يتيح لك هذا الإصدار الأحدث للمجتمع الحصري أن تعيش أسلوب حياة ملهمًا، حيث تكون بقية الأشياء مريحة وملائمة في كل خطوة.
المشروع موجه أكثر نحو تزويدك بخيارات للحصول على منزل الأحلام الذي تختاره دون الكثير من الإزعاج. علاوة على ذلك، يتم توفير هذه الوحدات ذات التصميم الحصري مع خيارات خطة سداد جذابة تضمن عوائد غير عادية محتملة في هذه المنطقة القابلة للحياة.
النقاط الرئيسية:
مشروع سكني جديد في مدينة جميرا ليفنج
إمكانية الاختيار بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم
مناطق مركزية للمشاة وصديقة للبيئة
متاجر التجزئة الراقية والمرافق الفاخرة
خيارات خطة سداد جذابة ومرنة
جدايل في مدينة جميرا ليفنج المخطط الرئيسي
يقدّم مشروع جدايل في مدينة جميرا ليفنج من تطوير Meraas Holding تجربة سكنية متميزة في قلب منطقة أم سقيم. يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على دمج التصميم العربي التقليدي مع الفخامة العصرية، ما يخلق بيئة سكنية متناغمة ومريحة. تتميز الشقق بتصاميم واسعة وتشطيبات فاخرة ونوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، ما يضفي أجواء مشرقة ومريحة للسكان. يوفر المجتمع السكني مجموعة من المرافق مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق لعب للأطفال، والمساحات الخضراء المزروعة بعناية، لتلبية احتياجات جميع أفراد العائلة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أبرز معالم دبي ومراكز الأعمال ومراكز النقل، مما يعزز من سهولة التنقل ويضمن مستوى عالٍ من الراحة. يجمع المشروع بين الثقافة، والراحة، والحداثة، ليكون خيارًا مثاليًا للحياة العصرية والفاخرة في دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي ميديا سيتي
- 7 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
:المرافق و الخدمات
- مسبح
- مركز مجتمعي
- مركز صحي ورفاهي
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • مرافق الأعمال
- • قاعة الاحتفالات
- • مدرسة دولية
- • مقهى ومطاعم
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
- • شرفة
تاريخ البيع في جديل
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 751 | ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,100,000 | 1,324 | ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,500,000 | 1,883 | ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 10,813,000 | 2,376 | ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 141,913 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.