Atelis
Dubai Design District
1 - 5 غرفة
السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
تحت الإنشاء
حدائق ند الشبا المرحلة السادسة من شركة ميراس
٤٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 17 | 3,273 | |
| Type 2 | 2,813 | |
| Type 3 | 2,813 | |
| Type 6 | 2,780 | |
| Type 21 | 3,337 | |
| Type 4 | 2,813 | |
| Type 13 | 3,273 | |
| Type 19 | 3,337 | |
| Type 5 | 2,813 | |
| Type 14 | 3,337 | |
| Type 8 | 3,337 | |
| Type 9 | 3,337 | |
| Type 18 | 3,337 | |
| Type 16 | 3,273 | |
| Type 15 | 3,337 | |
| Type 10 | 3,337 | |
| Type 7 | 3,273 | |
| Type 12 | 3,273 | |
| Type 11 | 3,337 | |
| Type 22 | 3,273 | |
| Type 20 | 3,337 | |
| Type 1 | 2,780 |
Out of stock
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 1 | 4,935 | |
| Type 2 | 4,935 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 4 | 5,928 | |
| Type 2 | 5,492 | |
| Type 3 | 5,928 | |
| Type 1 | 5,492 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 1 | 6,597 | |
| Type 2 | 6,597 | |
| Type 4 | 7,120 | |
| Type 3 | 7,120 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 2 | 8,614 | |
| Type 1 | 8,614 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تعد المرحلة السادسة من حدائق ند الشبا من مراس أحدث إطلاق يقدم فلل مكونة من 4 و5 و6 و7 غرف نوم ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم في ند الشبا، دبي. ميراس هي إحدى شركات التطوير العقاري المشهورة في دبي ومعروفة بأفضل التصميم الداخلي والتميز المعماري في مشاريعها السكنية ونفس الشيء الذي ستختبره هنا. يقع في موقع مرغوب فيه للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على عتبة داركم مباشرةً.
الهدف الرئيسي من إطلاق المرحلة السادسة من حدائق ند الشبا هو تقديم منازل فاخرة توفر مناظر خلابة وأقصى مساحات للمعيشة مع محيط أخضر. وقد تم تجهيز هذه الوحدات أيضًا بمجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة الحديثة، مما يضمن حياة فاخرة ومريحة. مع المنازل المجهزة بوسائل الراحة المتميزة، نضمن لك أن تكون تجربة نمط حياتك رائعة حقًا. بالإضافة إلى ميزات الأمن والسلامة على مدار الساعة لتعزيز الشعور بالرفاهية والحياة الهادئة داخل الأطراف.
يشتمل المخطط الرئيسي لحدائق ند الشبا على وفرة من المساحات الخضراء ومجموعة واسعة من وسائل الراحة وإمكانية الوصول إلى العديد من خيارات البيع بالتجزئة والترفيه. يقدم هذا التطوير من مِراس كل ما هو مطلوب لقيادة نمط حياة فاخر وخالي من المتاعب.
حدائق ند الشبا المرحلة السادسة من شركة ميراس المخطط الرئيسي
تم تطوير مشروع حدائق ند الشبا - المرحلة 6 من قبل شركة مِراس، وهو إضافة رائعة إلى المخطط الرئيسي لند الشبا. يقدم هذا المجتمع الفاخر التاون هاوس بثلاثه غرف نوم وفلل واسعة تتراوح بين 4 إلى 7 غرف نوم، محاطة بمساحات خضراء. يقع المشروع في حي ند الشبا المرموق، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي، مما يضمن حياة متوازنة بين الفخامة والاتصال.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 12 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون
- 10 كم إلى برج خليفة
- 13 دقيقة إلى محمية رأس الخور الطبيعية
المرافق:
- مول ند الشبا الذي يضم 200 متجر ومطاعم ومرافق ترفيهية
- مسارات للركض وركوب الدراجات بطول 5 كم
- ساحة لليوغا، مرافق رياضية، ومسبح الأمواج الصناعية
- مناطق لعب للأطفال وحدائق عائلية صديقة
- ند الشبا بافيليون الذي يضم صالة رياضية، مسبح، وملعب تنس
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية: شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في حدائق ند الشبا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 5,500,000 | 2,032 | ٢٧ مارس ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 11,000,000 | 5,575 | ٣٠ يناير ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 13,800,000 | 5,976 | ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 607,206 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات المرخصة
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة