شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية
نطاق الأسعار:
٦٢٠ ألف-١٤٩ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
فلل نوما
السعر عند الإطلاق ١٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Mirfa IBC Developers
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
65%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type 1A | 4,300 | |
| Type 1C | 5,000 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقدم مشروع نوما من ميرفا مجموعة حصرية من 35 فيلا فاخرة مستقلة. صُممت هذه الفلل، المكونة من 5 و6 و7 غرف نوم، للمستثمرين المميزين الباحثين عن عقارات حصرية، وتوفر ملكية حرة لجميع الجنسيات. يبدأ سعرها من 12 مليون درهم إماراتي، وتتميز بخطة دفع مرنة 35/65، ودفعة أولى بسيطة بنسبة 10%، مما يجعلها خيارًا جذابًا للراغبين في امتلاك عقارات مميزة برأس مال أولي بسيط. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأخير من عام 2026، مما يجعل نوما استثمارًا واعدًا متوسط الأجل في سوق العقارات الراقية المتنامية في دبي.
تجمع كل فيلا بين الأناقة المعمارية والعملية اليومية. تُعزز التصميمات الواسعة، والنوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف، والأسقف ذات الارتفاع المزدوج، الإضاءة الطبيعية والمساحة المفتوحة، بينما توفر المصاعد الخاصة، والمسابح، وميزات المنازل الذكية رفاهية لا مثيل لها. سيُقدّر المستثمرون الاهتمام بالتفاصيل، بدءًا من التشطيبات الأوروبية الفاخرة ووصولًا إلى الحدائق الغنّاء ذات المناظر الطبيعية ومساحات الترفيه الخارجية، مما يُوفر تجربة معيشة مميزة في سوقي الإيجار وإعادة البيع.
موقع مميز وشبكة طرق سريعة
تقع فلل نوما في ميدان، الحي 11، وتوفر وصولًا سلسًا إلى أهم معالم دبي، مع ضمان حياة هادئة وخاصة.
المعالم السياحية القريبة وشبكة الطرق السريعة:
بجوار: قصر الشيخ سعيد ثاني، فلل لامبورغيني، فلل بنتلي، أفينيو مول
مطار دبي الدولي (DXB): 15-20 دقيقة
وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 15-20 دقيقة
الخليج التجاري ودبي مول: 20-22 دقيقة
برج العرب: 20-25 دقيقة
عين دبي: 25-30 دقيقة
فلل نوما المخطط الرئيسي
فلل نوما من مطوري ميرفا أي بي سي هي مجموعة حصرية من الفلل الفاخرة محدودة الإصدار تقع ضمن المخطط الرئيسي لمدينة ميدان الراقية، وتضم فقط 35 فيلا مستقلة مصممة بعناية لتجسد الفخامة والخصوصية والقيمة الدائمة. ضمن المشهد العمراني المتميز لمنطقة ديستريكت 11، تمزج فلل نوما بين الطابع المعماري العصري وأسلوب المعيشة الذكي، حيث تضم فللًا من 5 و6 و7 غرف نوم بتصميمات فسيحة بارتفاع مزدوج للسطح، وواجهات زجاجية واسعة، وتشطيبات أوروبية راقية.
كل فيلا مجهزة بمصعد خاص، وحمام سباحة خاص، وحدائق منسقة، ومساحات خارجية مخصصة للترفيه، مما يجعلها واحة مثالية للخصوصية والرقي. كما تتيح فلل نوما التملك الحر لجميع الجنسيات، مع خطة سداد مرنة بنسبة 35/65 تبدأ بدفع 10% فقط، ما يجعلها استثمارًا ذكيًا متوسط الأجل في سوق العقارات الفاخرة في دبي. بفضل موقعها المتصل مباشرة بطريق الشيخ زايد وقربها من أهم معالم المدينة، توفر فلل نوما أسلوب حياة هادئًا في قلب دبي النابض بالحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- بجوار قصر الشيخ سعيد ثاني وفلل لامبورجيني وبنتلي
- مول أفينيو – على بُعد دقيقتين
- مطار دبي الدولي – 15 إلى 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 15 إلى 20 دقيقة
- الخليج التجاري ودبي مول – 20 إلى 22 دقيقة
- برج العرب – 20 إلى 25 دقيقة
- عين دبي – 25 إلى 30 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة خاص في كل فيلا
- مصعد شخصي داخل كل وحدة
- أنظمة ذكية للتحكم المنزلي
- نادي حصري وصالات اجتماعية
- حدائق خضراء ومناظر طبيعية منسقة
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
- مركز لياقة بدنية وعافية عالي المستوى
- أمن على مدار الساعة داخل مجمع مغلق
- قرب من المدارس المرموقة ومرافق الرعاية الصحية والتجزئة
الموقع
مزايا
- • منزل ذكي
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • صالة ترفيهية
- • صالة رياضية
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • مرافق تجارية
- • حارس أمن
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً