Logo-Ar
Sold out
جاهز

افينوي ريسيدنس المرحله السادسه من نبني

السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور نبني للتطوير العقاري إل إل سي
المطور
نبني للتطوير العقاري إل إل سي
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    فبراير ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 6 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 10 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10

  • صورة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4

  • صورة لمشروع فينسيتور أكوا ديمور المرحلة 2 من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2 - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا ديمور 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 15%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 35%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يُقدّم مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة السادسة من نبني نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الراقية في قلب مدينة دبي، داخل منطقة الفرجان الحيوية. يتكون المشروع من 96 شقة سكنية تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتصميم العصري، مع تفاصيل معمارية تعكس مستوى متقدم من الجودة في سوق العقارية بدبي.


    الموقع

     

    يقع مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة السادسة في منطقة الفرجان، وهي واحدة من المناطق السكنية النشطة التي تتميز ببيئة مجتمعية منظمة وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

     

    مزايا الموقع:

     

    • قرب مباشر من محطة مترو ديسكفري جاردنز
    • وصول سريع إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد
    • قرب من المدارس والمراكز الصحية والمولات
    • شبكة مواصلات عامة تربط المنطقة بباقي دبي
    • بيئة مجتمعية مناسبة للعائلات والسكان

    يمنح الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة التنقل داخل المدينة.


    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة.

     

    تفاصيل الوحدات:

     

    • شقق غرفة نوم واحدة: من 1076 إلى 1953 قدم مربع
    • شقق غرفتين نوم: من 1394 إلى 2160 قدم مربع
    • شقق ثلاث غرف نوم: حوالي 2827 قدم مربع

    تتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي مدروس يركز على استغلال المساحات بشكل عملي وتوفير بيئة سكنية مريحة.


    موعد التسليم والسعر

     

    • موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025
    • يبدأ السعر من: 1,265,722 درهم إماراتي


    المرافق والخدمات

     

    يركز مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة السادسة على توفير نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والخدمات اليومية.

     

    أهم المرافق:

     

    • مركز أعمال مجهز
    • نادي جولف ونادي اجتماعي
    • صالة رياضية حديثة
    • مسبح مشترك
    • مناطق لعب للأطفال
    • نظام أمن على مدار الساعة
    • مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية

    مزايا إضافية:

     

    • قرب من محطة المترو
    • سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
    • شبكة مواصلات عامة متكاملة
    • بيئة مجتمعية نشطة
    • مرافق تعليمية وصحية قريبة


    أسلوب الحياة والمجتمع

     

    يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، مع تركيز واضح على راحة السكان.

     

    • مجتمع سكني نشط داخل الفرجان
    • بيئة مناسبة للعائلات
    • سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية
    • مستوى عالٍ من الأمان والاستقرار

    يساعد هذا التوازن على خلق نمط حياة عملي ومريح في آن واحد.


    الاستثمار والقيمة السوقية

     

    يمثل مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة السادسة فرصة ضمن سوق العقارية في دبي، خاصة في منطقة تشهد نموًا مستمرًا مثل الفرجان.

     

    مزايا الاستثمار:

     

    • موقع استراتيجي داخل مجتمع متطور
    • طلب متزايد على الوحدات السكنية في المنطقة
    • تنوع المساحات يلبي احتياجات مختلفة
    • قرب من محطات المترو يعزز قيمة الموقع
    • فرصة نمو مستقبلية مع تطور البنية التحتية


    يجمع مشروع أفينيو ريزيدنس المرحلة السادسة من نبني بين التصميم العصري والموقع الحيوي داخل الفرجان، مع تنوع في الوحدات ومجموعة متكاملة من المرافق. يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء المجتمع السكني، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في دبي.

      

     

     

    افينوي ريسيدنس المرحله السادسه من نبني المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع افينوي ريسيدنس المرحله السادسه من نبني من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الفرجان,افينيو ريزدنس,أفينيو ريزيدنس 6 - [1]

    الموقع

    Map preview

    العيش في الفرجان

    الفرجان

    حول الفرجان

    تعلم المزيد

    يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,635 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,585
    • متوسط السعر1.8M درهم
    • نطاق السعر450K - 55M
    4.2
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.3
    الهدوء والسكينة
    4.0
    الحدائق القريبة
    4.5
    مناسب للعائلات
    4.5
    الصيانة
    4.1
    مواقف السيارات
    4.0
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • مركز الأعمال
    • صالة رياضية
    • نادي الجولف وبيت النادي
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C1,953
    Type B1,076
    Type A1,079
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F1,729
    Type E1,400
    Type B1,554
    Type A1,394
    Type D2,160
    Type C1,691
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2,827
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في أفينيو ريزيدنس 6

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة1,850,0001,239٧ يوليو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,182,558818٦ مارس ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة2,621,9792,827١٨ سبتمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %103,716
    3 غرفة نوم شقَّة7 %140,000

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.