Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧

كومو رزيدنسز

السعر عند الإطلاق ٣٣ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور نخيل
المطور
نخيل
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    سبتمبر ٢٧، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, دوبلكس, بنتهاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أورلا دورشيستر كوليكشن من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,أورلا من أمنيات - [1]

    من: ٢٤ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,أورلا من أمنيات

  • صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,البا ريزيدنس - [1]

    من: ٤٤ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,البا ريزيدنس

  • صورة لمشروع إلينغتون أوسين هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,نخلة جميرا,اوشن هاوس - [1]

    من: ٢٣ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,اوشن هاوس

  • صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]

    من: ٥٫٥ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند

  • صورة لمشروع فندق وبرج ترامب الدولي دبي من تطوير دارجلوبال في دبي,نخلة جميرا,فندق وبرج ترامب إنترناشونال بالم - [1]

    من: ٣٫٤ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,فندق وبرج ترامب إنترناشونال بالم

  • صورة لمشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز من تطوير مجموعة ايمرالد بالاس في دبي,نخلة جميرا,شقق وبنتهاوس رافلز - [1]

    من: ٥٢ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,شقق وبنتهاوس رافلز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 20%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    كومو ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة نخيل العقارية، ويُعد من أبرز المشاريع في منطقة نخلة جميرا في دبي. يقدم المشروع مفهومًا متقدمًا للحياة الفاخرة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع المميز ومجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكن الحديث، مع تجربة معيشية تجمع بين الراحة والإطلالات البحرية الهادئة.

     

    عالم من الفخامة – كومو ريزيدنسز

     

    يعيد مشروع كومو ريزيدنسز تعريف أسلوب الحياة المعاصر داخل بيئة سكنية راقية. تم تصميم جميع التفاصيل المعمارية الداخلية والخارجية بعناية لتحقيق توازن بين الجمال العملي والوظائف اليومية. يتيح المشروع تجربة سكنية مختلفة تعتمد على المساحات المدروسة والتصميم الذي يعزز الراحة والهدوء داخل كل وحدة سكنية.

     

    الموقع الرئيسي – كومو ريزيدنسز

     

    يقع كومو ريزيدنسز في قلب نخلة جميرا، وهي واحدة من أهم الوجهات السكنية في دبي.

     

    أبرز مميزات الموقع:

     

    موقع مركزي داخل نخلة جميرا
    إطلالات مباشرة على البحر وأفق دبي
    قرب من مرسى دبي والمناطق الحيوية
    سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في المدينة
    بيئة تجمع بين الهدوء الساحلي والحياة الحضرية
    هذا الموقع يوفر توازنًا بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر مشروع كومو ريزيدنسز مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات:

     

    شقق من غرفتين نوم:
    حتى وحدات من سبع غرف نوم

    دوبلكس سكنية:
    تصل إلى 7 غرف نوم

    تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات، مع توزيع داخلي يوفر الراحة والمرونة في الاستخدام.

     

    المزايا الرئيسية

     

    يتميز مشروع كومو ريزيدنسز بعدد من الخصائص التي تعزز جودة الحياة داخله:

     

    تصميم معماري حديث وفاخر
    إطلالات بحرية مفتوحة
    تنوع كبير في المساحات السكنية
    بيئة سكنية هادئة ومنظمة
    قرب من مناطق الترفيه والأعمال
    مجتمع سكني يوفر الخصوصية والاستقرار

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط الحياة اليومي:

     

    مسبح سكني
    نادي رياضي مجهز بالكامل
    مناطق للشواء
    مطاعم ومقاهي قريبة
    مناطق تسوق وخدمات متنوعة
    شرفات بإطلالات متعددة
    مرافق مخصصة للاسترخاء والترفيه

    هذه المرافق تعزز تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع راقٍ.

     

    أسلوب الحياة في كومو ريزيدنسز

     

    يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين السكن الفاخر والبيئة المجتمعية المتكاملة. يتمتع السكان بخصوصية عالية داخل مجتمع سكني منظم، مع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه والعمل والخدمات اليومية في دبي، مما يخلق توازنًا بين الحياة العملية والمعيشة.

     

    حالة المشروع

     

    حالة المشروع: قيد الإنشاء


    موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027

     

    يمثل كومو ريزيدنسز خيارًا سكنيًا مميزًا ضمن سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في نخلة جميرا، وتنوع الوحدات السكنية، والتصميم الفاخر. يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والإطلالات البحرية والحياة الحضرية الحديثة.

     

    المطور

     

    نخيل هي شركة تطوير عقاري رائدة في دبي، وتُعد من أبرز المطورين في قطاع العقارات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تُعرف الشركة بتطوير مشاريع كبرى ومبتكرة على مستوى المدينة، بما في ذلك الجزر الاصطناعية والمجتمعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين السكن والتجارة والترفيه.

     
     
     

    كومو رزيدنسز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع كومو رزيدنسز من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,كومو ريزيدنس - [1]

    يقدّم مشروع كومو ريزيدنسز من شركة نخيل تجربة سكنية راقية في قلب نخلة جميرا. يتميز المشروع بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والوظائف العملية، ليمنح السكان مستوى عالٍ من الراحة مع لمسات فنية في كل تفاصيله. توفر الوحدات السكنية إطلالات بانورامية على نخلة جميرا ومياه الخليج، مع مساحات داخلية واسعة تضمن بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الخصوصية والانفتاح. كما يضم المشروع مرافق فاخرة مثل المسبح الخاص، نادي الشاطئ، ومساحات مخصصة للترفيه، ما يجعل أسلوب الحياة فيه متناغمًا بين الهدوء والرفاهية.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
    • 10 دقائق إلى مرسى دبي
    • 15 دقيقة إلى عين دبي
    • 10 دقائق إلى مول الإمارات
    • 20 دقيقة إلى برج خليفة
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه إنفينيتي مطل على البحر
    • حمام سباحه خاص
    • نادي شاطئي
    • منطقة لعب للأطفال
    • ملعب كرة سلة
    • منطقة للشواء والفعاليات
    • مركز لياقة بدنية
    • خدمة كونسييرج على مدار الساعة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    كومو ريزيدنس

    نطاق الأسعار:

    ٢٧ مليون-١٥٥ مليون درهم

    مزايا

    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • شرفة
    • مسبح مشترك
    • منطقة للشواء

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 1202-18025,230
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 11016,533
    Unit 10025,990
    Unit 1201-18016,171
    Unit 3101-36019,490
    Unit 39019,352
    Unit 9026,502
    Unit 11025,577
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 2501-28019,752
    Unit 4601-49019,545
    Unit 3701-42019,346
    Unit 5201-600110,590
    Unit 1901-240110,299
    Unit 40211,492
    Unit 4301-45019,409
    Unit 40111,492
    Unit 46019,344
    Unit 10017,054
    Unit 6101-650111,435
    Type B9,837
    Unit 45019,327
    Type A9,823
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 30113,656
    Unit 20116,192
    Unit 30213,656
    Unit 6601-670111,716
    Unit 9017,706
    Unit 20216,192
    Unit 13017,707
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 10119,682
    Unit 10219,682

    دوبلكس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 50218,972
    Unit 50118,911

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 680121,949

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في كومو ريزيدنس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    4 غرفة نوم شقَّة59,436,80010,065٣ مارس ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة52,920,8009,441٦ مايو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة22,636,8004,470١٨ سبتمبر ٢٠٢٤
    5 غرفة نوم شقَّة43,380,8007,707٢١ يوليو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في نخلة جميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    3 غرفة نوم شقَّة5 %1,511,980

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط Prime Location Properties

    Prime Location Properties

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات