![صورة لمشروع فلل ليك فيو من إيلينغتون من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري,فلل ذا ليك فيو من إلينجتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96bcfa1e-90f2-4593-90d5-92bbf906a2fd/gallery/image/TTG3hx3p9ayQTGR_O16rvFokS_VDQdPTmLcCzj6-4fE=/medium.webp "فلل ليك فيو من إيلينغتون")
من: ١٣ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري,فلل ذا ليك فيو من إلينجتون
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
ديستركت ون ويست
السعر عند الإطلاق ١٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
نخيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ذا ايكرز المرحلة ٢ من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثانية) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a3370d28-e27c-40f8-ac74-d0dfeb1de1ca/gallery/image/7tiNFoG_vNtZXmq6Chb3a4e-bxdiPPVb-59-3Kjsjkg=/medium.webp "ذا ايكرز المرحلة ٢")
![صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a8e13e60-56d6-455a-8be2-fe3dfe6aeadf/gallery/image/dj33eEgNyDownJBHcjUzCKoRTg2MzeakSdiwbxGwHuA=/medium.webp "بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية")
![صورة لمشروع سيداروود إستيتس من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,سيداروود إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24a02de8-61f9-4713-8d2f-11301326bd98/gallery/image/ZPFgmuuNy71FXUjw6RS9KgbaQrwKQPpzi2nny_kqzn8=/medium.webp "سيداروود إستيتس")
![صورة لمشروع بالميرا كوليكتيف من تطوير إعمار العقارية في دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f4413e3-1f81-40ee-aad2-430b05adc312/gallery/image/cMunPCjn4NnfydiUdF0NpphvIWIWP2ej33XYh4KqXXQ=/medium.webp "بالميرا كوليكتيف")
![صورة لمشروع ذا ايكرز استيتس من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7cc347f9-8229-465d-9d1f-f2875c73eaca/gallery/image/vaJQZNd3qKtBoCwYhmArHRRORXFfFw4BnEfi9ZhOlOk=/medium.webp "ذا ايكرز استيتس")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 56.11%
آخر التحديثات: ديسمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ديستركت ون ويست، أحد أبرز المشاريع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم في دبي، يُعد من المشاريع العقارية المميزة التي تقدم أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والراحة. تم تطوير المشروع من قبل شركة نخيل، ويستهدف الباحثين عن سكن واسع داخل مجتمع متكامل يوفّر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه ضمن بيئة حضرية متطورة في سوق العقارات العقارية في دبي.
ديستركت ون ويست – الموقع المتميز
يقع ديستركت ون ويست في قلب مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة العصري والمساحات السكنية الواسعة، مع خيارات سكنية تناسب الأفراد والعائلات. ويُعد الموقع نقطة جذب رئيسية بفضل قربه من مراكز الأعمال والخدمات الأساسية.
خيارات السكن والمساحات
يوفر ديستركت ون ويست مجموعة من الفلل الفاخرة المصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات. تتراوح الوحدات بين 4 إلى 7 غرف نوم، مع مساحات واسعة توفر مستوى عاليًا من الخصوصية والراحة.
- فيلا 4 غرف نوم: من 6656 إلى 6986 قدم مربع
- فيلا 5 غرف نوم: من 7091 إلى 9394 قدم مربع
- فيلا 6 غرف نوم: من 10918 إلى 11236 قدم مربع
- فيلا 7 غرف نوم فأكثر: من 20796 إلى 22969 قدم مربع
المرافق والخدمات الرئيسية
يتميز المشروع بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المجتمع، وتشمل:
- نادي اجتماعي يضم مرافق ترفيهية ومسبح وشاطئ خاص
- ممشى على البحيرة يتيح مسارات للمشي والاسترخاء
- حديقة مجتمعية تحتوي على مساحات رياضية
- شاطئ بحيرة خاص للسكان
- جزر شاطئية ترفيهية تمنح أجواء مشابهة للعطلات
مزايا العيش في ديستركت ون ويست
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تعزز جودة الحياة اليومية للسكان، ومنها:
- بيئة سكنية تعتمد على مفهوم المجتمع المتكامل
- تنوع في المرافق الترفيهية والرياضية
- خيارات سكنية واسعة تناسب مختلف الاحتياجات
- موقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم
يقدم ديستركت ون ويست تجربة سكنية متكاملة تعتمد على التخطيط العمراني الحديث والمساحات الواسعة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ داخل مجتمع متطور في قلب دبي. ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027، ليضيف قيمة جديدة إلى سوق المشاريع العقارية في المنطقة.
المطور
نخيل هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، وتُعد من أبرز المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة. ترتبط الشركة بتطوير مشاريع كبرى ساهمت في تشكيل ملامح العمران الحديث في دبي، مع تركيزها على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ضمن سوق العقارات العقارية.
ديستركت ون ويست المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ديستركت ون ويست من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,ديستريكت وان ويست فيز وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b07f9795-be7f-4c88-b988-2a8d059be4f8/master_plan/image/goLYTpd8xL1JBKx_fCPuC-FT-JWZ3Z7p7iQ7FeMGc68=/original.webp "صورة لمشروع ديستركت ون ويست من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,ديستريكت وان ويست فيز وان - [1]")
يُعد مشروع دستركت ون ويست من شركة نخيل تجربة سكنية استثنائية في قلب المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد. يضم المشروع مجموعة فاخرة من الفلل الواسعة المكونة من 4 إلى 7 غرف نوم، تجمع بين التصميم المعماري الراقي والبيئة الطبيعية الهادئة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى بحيرة كريستال لاجون الشهيرة، وهي الأكبر من نوعها في العالم، مما يمنحهم أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والهدوء. يعكس هذا المشروع توازناً فريداً بين الفخامة والخصوصية، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين الراحة العصرية والمناظر الخلابة داخل مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى ميدان
- 15 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحه ونادٍ رياضي خاص
- شاطئ لاجون ومسارات للجري
- حدائق خاصة للمقيمين
- مراكز لياقة بدنية وملاعب رياضية
الموقع
العيش في مدينة الشيخ محمد بن راشد
حول مدينة الشيخ محمد بن راشد
تعلم المزيديضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 183 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -9.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,291 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,676
- متوسط السعر5M درهم
- نطاق السعر699.9K - 230M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- Samson P.
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
مزايا
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • صالة ترفيهية
- • كاميرات المراقبة
- • نادي صحي
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B1M | 6,656 | 7 | |
| Type A1 | 6,858 | 9 | |
| Type B1 | 6,656 | 9 | |
| Type C1M | 6,986 | 9 | |
| Type C1 | 6,986 | 8 | |
| Type A1M | 6,858 | 6 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B1M | 7,513 | 8 | |
| Type D1M | 8,713 | 11 | |
| Type B1 | 7,513 | 9 | |
| Type A2 | 7,489 | 9 | |
| Type A1 | 7,091 | 6 | |
| Type C1M | 8,204 | 11 | |
| Type C2 | 8,896 | 12 | |
| Type C2M | 8,896 | 12 | |
| Type D1 | 8,713 | 11 | |
| Type D2M | 9,394 | 12 | |
| Type B2 | 8,076 | 10 | |
| Type B2M | 8,076 | 10 | |
| Type C1 | 8,204 | 10 | |
| Type D2 | 9,394 | 11 | |
| Type A1M | 7,091 | 7 | |
| Type A2M | 7,489 | 9 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B2 | 11,236 | 13 | |
| Type B2M | 11,236 | 13 | |
| Type C2M | 11,235 | 11 | |
| Type A2M | 10,918 | 15 | |
| Type C2 | 11,235 | 13 | |
| Type A2 | 10,918 | 15 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2A Variant 2 | 20,797 | ||
| Type B2 | 22,969 | 19 | |
| Type C2 | 22,224 | 14 | |
| Type A2 | 20,796 | 19 | |
| Type A2M | 20,796 | 18 | |
| Type C2M | 22,224 | 18 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ديستريكت وان ويست فيز وان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 12,500,000 | 6,781 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 15,000,000 | 8,431 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 34,000,000 | 16,743 | ١٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 7 غرفة نوم فيلا | 70,300,000 | 19,506 | ٢ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 700,810 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.