![ذا بيتش آند كورال كوليكشن فروند إي صورة لمشروع ذا بيتش آند كورال كوليكشن فروند إي من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة هـ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/efdd2d44-9fb2-4743-9676-d79c42fe212f/gallery/image/VdyuqoqVnUCfPbA4aTb8tPc4hdoASX26uk-zM2brdy8=/medium.webp)

من: ٣١ مليون درهم
دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة هـ
السعر عند الإطلاق ٨٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يوليو ٢٠٢٧
يوليو ١٥، ٢٠٢٤
فيلا
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: فبراير ٢، ٢٠٢٤
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد ذا بالم كرون من تطوير شركة إعمار العقارية (نخيل) أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في نخلة جميرا في دبي، حيث يعكس مفهومًا متقدمًا للحياة الراقية داخل سوق العقارات العقارية في الإمارة. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والموقع البحري المتميز، ليقدم تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية والمساحات الواسعة وجودة التفاصيل.
يقع مشروع ذا بالم كرون عند مدخل نخلة جميرا، وهي واحدة من أشهر الوجهات السكنية والسياحية في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مناطق المدينة الحيوية، مع بيئة ساحلية هادئة في الوقت نفسه.
إطلالة بحرية مباشرة ضمن نخلة جميرا
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
قرب من مراكز التسوق والمطاعم العالمية
اتصال سريع بالمناطق الحيوية في دبي
يعتمد المشروع على تصميم فلل فاخرة بمساحات كبيرة تركز على الخصوصية والراحة، مع دمج المساحات الداخلية والخارجية بشكل متوازن.
فلل مكونة من 7 غرف نوم بمساحات واسعة
تصميم معماري يجمع بين الحداثة والفخامة
نوافذ كبيرة بإطلالات على البحر والمسطحات المائية
مساحات معيشة مصممة لتعزيز الخصوصية العائلية
يوفر ذا بالم كرون مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع متكامل:
مساحات خضراء وحدائق عامة
مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية
مراكز لياقة بدنية حديثة
مسارات للجري والمشي
مناطق مخصصة للشواء والتجمعات
مسبح ومرافق رياضية
مناطق لعب آمنة للأطفال
مراكز صحية وسبا
خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
مراكز مجتمعية للفعاليات
مزايا السكن في ذا بالم كرون
بيئة ساحلية هادئة مع اتصال حضري مباشر
تصميم فلل واسع يناسب العائلات الكبيرة
مجتمع متكامل الخدمات والمرافق
فرصة ضمن قطاع العقارات العقارية الفاخرة في دبي
فلل مكونة من 7 غرف نوم
مساحات تبدأ من 11,222 إلى 12,165 قدم مربع
تصميم داخلي يوفر مساحات معيشة رحبة
إطلالات مباشرة على البحر والمناطق المحيطة
يأتي المشروع ضمن محفظة نخيل للتطوير العقاري، وهي من أبرز شركات التطوير في دبي، والمعروفة بمشاريعها الكبرى مثل نخلة جميرا ومشاريع الواجهات البحرية. يركز المطور على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والبنية التحتية الحديثة.
![صورة لمشروع ذا بالم كرون من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,تاج النخيل - [1] صورة لمشروع ذا بالم كرون من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,تاج النخيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/517df172-15ed-4906-9a7d-75ee77937a52/master_plan/image/2MyhM3cfSz78Qw1lXYjcYeslbH0i5tyjkwW7Ya0b28k=/original.webp)
يقدّم مشروع ذا بالم كراون من شركة نخيل تجربة سكنية فاخرة في قلب المخطط الرئيسي لنخلة جميرا، حيث يضم فيلات واسعة مكونة من 7 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 11,222 و12,165 قدمًا مربعًا. صُممت هذه الفيلات بعناية لتمزج بين الراحة والأناقة، مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة وعناصر المياه المميزة. يقع المشروع عند مدخل نخلة جميرا، مما يمنح السكان وصولًا مباشرًا وسهلًا إلى أبرز معالم دبي الحيوية.
يتميز ذا بالم كراون بمرافق راقية تشمل حدائق منسقة، حمامات سباحة خاصة، مسبح سماوي مع منطقة استرخاء، بالإضافة إلى مطاعم عالمية بإشراف طهاة مشهورين. بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتكاملة، يعكس المشروع أسلوب حياة راقي يجمع بين الخصوصية والرفاهية والاتصال السهل بالمدينة.

يضم نخلة جميرا ما مجموعه 262 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 17.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,296 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
منطقة جميلة وهادئة.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
المنطقة فاخرة جدًا
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 12,165 | 2 | |
| Type 4 | 12,155 | 1 | |
| Type 2 | 11,222 | 3 | |
| Type 1 | 12,007 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 6 غرفة نوم فيلا | 21,980,000 | 7,395 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 22,894,000 | 8,102 | ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.