نطاق الأسعار:
كانال باي
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,264 | 3 | |
| Type 3 | 1,228 | 3 | |
| Type 6 | 1,326 | 3 | |
| Type 4 | 1,111 | 3 | |
| Type 5 | 1,327 | 3 | |
| Type 7 | 1,099 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,449 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقف Canal Bay كمنارة للحداثة والرفاهية في أفق دبي، ويقدم تجربة معيشية لا مثيل لها في أحد أرقى المواقع في المدينة. يضم هذا المبنى الجديد والمميز 18 طابقًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم المتطور، مما يضع معيارًا جديدًا للحياة الحضرية الراقية.
يقع Canal Bay في موقع استراتيجي ليوفر إطلالات رائعة، ويطل على اثنين من المعالم الأكثر شهرة في دبي: برج خليفة المذهل وقناة دبي. لا تعرض هذه المناظر الخلابة مناظر مدينة دبي النابضة بالحياة فحسب، بل توفر أيضًا للمقيمين جرعة يومية من الإلهام والرهبة.
تم تصميم الشقق في Canal Bay بدقة لتلبية أنماط الحياة المتنوعة، وتتميز بمجموعة متنوعة من التصميمات بما في ذلك خيارات ثلاث غرف نوم وغرفتي نوم عبر سبعة تكوينات مختلفة. تم تصميم كل وحدة بمواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة.
سواء كنت تبحث عن نمط حياة حضري نابض بالحياة أو ملاذ هادئ مع مناظر لا مثيل لها، يعدك Canal Bay بتقديم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والجمال الأخاذ في قلب دبي.
ويقدم الشقق مع غرف نوم 2,3.
التشطيب والمواد
تشطيب حديث بمواد عالية الجودة
المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز
وصف الموقع والفوائد
يمكن أن يكون الخليج التجاري في دبي مربكًا بسبب اسمه. ومع ذلك، لا يقتصر الأمر على المساحات المكتبية والمباني. هناك أيضًا أبراج فندقية ومطاعم مذهلة وعقارات سكنية رائعة. من المعروف أنه مجتمع أنيق للغاية ومحدث في أحدث الاتجاهات والأدوات. الحياة هنا تسير على وتيرة واحدة. يقع الخليج التجاري على الجانب الجنوبي من وسط مدينة دبي. تستضيف هذه المنطقة عادةً الكثير من الأحداث لإبقاء الأمور مفعمة بالحيوية. هناك مهرجانات موسيقية واحتفالات بعيد الأم واحتفالات رأس السنة وغيرها الكثير أيضًا. يتميز نمط الحياة الذي يقدمه الخليج التجاري بالعديد من المزايا.
تقع المدارس والمراكز الطبية ومحلات السوبر ماركت والبنوك ومراكز التمويل الشهيرة والدولية على بعد دقائق قليلة من مساحتك الخاصة. يعمل المكان ببساطة على رفع مستوى حياتك وطريقة معيشتك من خلال خيارات سهلة وبديهية في الجوار. تعالوا ولجأوا إلى هذا المكان الرائع المليء بالعناصر المحتملة للمتعة والنجاح والمرح.
كانال باي المخطط الرئيسي

يقدّم كانال باي من نيد أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والحداثة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، إحدى أكثر المناطق الحيوية في المدينة. يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي على قناة دبي المائية، ما يمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة على المياه وأجواءً هادئة وسط قلب المدينة. يضم المشروع شققًا أنيقة بتصميمات عصرية ومساحات رحبة تجمع بين الراحة والخصوصية. ويعكس الطراز المعماري الحديث للمشروع روح دبي المعاصرة ونمط حياتها العالمي المتسارع، حيث يوفّر تجربة سكنية متوازنة تجمع بين العمل والترفيه والحياة الراقية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل برج خليفة ودبي مول وأوبرا دبي، ما يجعل كانال باي خيارًا مثاليًا لمحبي الحياة الحضرية الراقية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٥ دقائق – برج خليفة
- ٧ دقائق – دبي مول
- ١٠ دقائق – أوبرا دبي
- ١٥ دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- ممشى مائي مطل على القناة
- منطقة استراحة فاخرة
الموقع

مزايا
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
تاريخ البيع في خليج القناة
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,330,000 | 1,326 | ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,170,000 | 1,449 | ٣ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.