![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
٩٦٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يوليو ٢٠٢٦
شقة
4%
التملك الحر
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![داماك ريفرسايد فيوز كابري صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5c08388-59e1-47ce-8781-c4f204fa0116/gallery/image/H4Gk-3Jh7a2PH6tBL-we-3xcS1vkjVojix7tvno0qJE=/medium.webp)

من: ٩٩٣ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1
![سكاي ليفل 1 صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2490ec1-bad3-41d8-8b61-30a6aa984809/gallery/image/BGGRNSZg3nXhVZBR0wRU0FfhzNzdZnofzUs5VFkrgo4=/medium.webp)

من: ٩٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
![أرانشيا ذا ياردز 2 صورة لمشروع أرانشيا ذا ياردز 2 من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2d6091a3-12e8-4d40-afef-623d594a452e/gallery/image/CKaAOnS60pq5WCU2OFCmg7F0LlNMewriUOr_IWsXlI8=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند
![بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث صورة لمشروع بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1b88ea6-e297-479d-b790-274d9a58f2f0/gallery/image/xWcl7CXWRs1EBio6mVoZim1emJy6YJOXPX5cQWYr_s0=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2
![حدائق ساكورا صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52ea5906-ec43-4051-baa5-534191320ab3/gallery/image/_rG1XA99Tjpl3Vn01CqZsd7aaPFqQFHjvVEbdy4S-g4=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع أيالا اون ذا بارك أحدث التحف المعمارية التي قدمتها شركة نشاما العقارية في قلب منطقة تاون سكوير دبي. يطرح هذا المشروع السكني الجديد مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة التي تتنوع ما بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث تم تصميمها لتمزج ببراعة بين الأناقة العصرية والراحة العملية. يوفر المشروع بيئة سكنية مثالية تجمع بين المساحات الخضراء الممتدة والتصاميم الراقية، مما يجعله خياراً ملائماً للعائلات والمهنيين الساعين لنمط حياة متوازن.
تاون سكوير دبي: يتميز المشروع بموقعه الحيوي داخل منطقة تاون سكوير، وهي وجهة سكنية متكاملة تم تخطيطها بدقة لضمان توفير حياة هادئة ومستقرة للسكان.
تصميم المجمع السكني: يقع أيالا اون ذا بارك ضمن مجمع سكني متناغم، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على خصوصية الوحدات العقارية وإطلالاتها المميزة.
تعتمد الجدوى الاستثمارية في المشاريع العقارية على وضوح البيانات المالية والزمنية، وإليك تفاصيل المشروع:
تاريخ التسليم: 1 يوليو 2026.
سعر يبدأ من: 800,000 درهم إماراتي.
يوفر مشروع أيالا اون ذا بارك تجربة معيشية متكاملة بفضل مرافقه المتطورة:
الفناء الخارجي: يضم الفناء مساحات خضراء منسقة، وحمام سباحة بتصميم عصري، ومنصة تشمس واسعة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مخصصة لألعاب الأطفال.
الصحة والترفيه: يستمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات الاسترخاء والترفيه المدمجة بسلاسة داخل الحديقة المحيطة بالمشروع.
مساحات الهدوء: يوفر المجمع أماكن هادئة مخصصة للتأمل والاستجمام، مما يلبي كافة احتياجات أنماط الحياة الصحية واليومية.
تتنوع المساحات المتاحة في المشروع لتناسب مختلف المتطلبات السكنية:
شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 643 إلى 731 قدم مربع.
شقق غرفتين نوم: تتراوح المساحات بين 959 إلى 1073 قدم مربع.
شقق ثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 1491 وتصل إلى 1711 قدم مربع.
يرفع مشروع أيالا اون ذا بارك من شركة نشاما العقارية سقف المعايير السكنية في تاون سكوير دبي، حيث يقدم تجربة معيشية استثنائية تعتمد على الموقع المتميز والمواصفات الفريدة. يجمع المشروع كل ما يتطلع إليه المستثمر في السوق العقارية، بدءاً من التصاميم الداخلية المبهرة والمخططات الهندسية الحديثة، وصولاً إلى الساحات الطبيعية المنسقة. يمثل هذا المشروع الوجهة المثلى للسكن في دبي، سواء كنت تبحث عن مسكن عائلي واسع أو مساحة عمل وهدوء في قلب المدينة.
![صورة لمشروع أيالا اون ذا بارك من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,أيالا علي الحديقة - [1] صورة لمشروع أيالا اون ذا بارك من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,أيالا علي الحديقة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c674a8cd-8274-48d5-8fcb-4508e68efa0b/master_plan/image/nD8c83botUtXOw7sALbn5tj1ppB87piDpeTuYdDLrds=/original.webp)
يمثل مشروع أيالا أون ذا بارك من نشاما إضافة مميزة داخل المخطط الرئيسي لمدينة تاون سكوير دبي، حيث يجمع بين الرفاهية والطبيعة والعملية في مكان واحد. يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للرفاهية، بالإضافة إلى مرافق رياضية متعددة مثل مسارات الدراجات وملاعب التنس ومسارات الجري. صُمم المجتمع ليمنح السكان أجواء هادئة تعزز من الاسترخاء والارتباط بالطبيعة، مع موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي الحيوية. ويُعد المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين بفضل تصاميمه الداخلية العصرية ومرافقه المتنوعة التي تلبي مختلف أنماط الحياة.

يضم تاون سكوير ما مجموعه 104 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 9.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,427 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
العيش في تاون سكوير دبي له شعور ممتع ونابض بالحياة يجعل الحياة اليومية مبهجة. أحب كيف أن المجتمع مليء بالحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة حيث يمكنك الاسترخاء أو ممارسة الرياضة أو لقاء الأصدقاء. الطاقة حول حديقة تاون سكوير رائعة، مع المقاهي والمتاجر والكثير من الأنشطة التي تدور حول الساحة. تم تطويره بواسطة نشامى، ويتمتع بأجواء ودية ومرحبة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب. على الرغم من أنه يقع خارج صخب المدينة قليلاً، إلا أن الأجواء المبهجة والحس المجتمعي يجعلان منه مكاناً سعيداً جداً للعيش.
⭐⭐⭐⭐⭐ مراجعة تاون سكوير دبي تاون سكوير دبي هو مجتمع نظيف وهادئ وعائلي، يضم حدائق جميلة ومسارات للمشي ومقاهي ومتاجر رائعة قريبة. مُخطط جيداً، وبأسعار معقولة، ومثالي لنمط حياة هادئ.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 643 | 1 | |
| Type A2 | 731 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,072 | 3 | |
| Type A1 | 959 | 3 | |
| Type B | 1,073 | 2 | |
| Type B1 | 1,027 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,491 | 4 | |
| Type A1 | 1,711 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,260,000 | 960 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 960,000 | 654 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,500,000 | 1,419 | ١١ سبتمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 77,441 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 107,986 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.