Logo-Ar
Sold out
جاهز

أيالا اون ذا بارك

٩٦٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور نشما
المطور
نشما
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يوليو ٢٠٢٦

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]

    من: ٩٧٩ ألف درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]

    من: ٩٩٣ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1

  • صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ٩٤٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع أرانشيا ذا ياردز 2 من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند - [1]

    من: ١ مليون درهم

    دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند

  • صورة لمشروع بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2 - [1]

    من: ١ مليون درهم

    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2

  • صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]

    من: ٩٢٠ ألف درهم

    دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

     

    أيالا اون ذا بارك في تاون سكوير دبي

     

    يعد مشروع أيالا اون ذا بارك أحدث التحف المعمارية التي قدمتها شركة نشاما العقارية في قلب منطقة تاون سكوير دبي. يطرح هذا المشروع السكني الجديد مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة التي تتنوع ما بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث تم تصميمها لتمزج ببراعة بين الأناقة العصرية والراحة العملية. يوفر المشروع بيئة سكنية مثالية تجمع بين المساحات الخضراء الممتدة والتصاميم الراقية، مما يجعله خياراً ملائماً للعائلات والمهنيين الساعين لنمط حياة متوازن.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع أيالا اون ذا بارك

     

    • تاون سكوير دبي: يتميز المشروع بموقعه الحيوي داخل منطقة تاون سكوير، وهي وجهة سكنية متكاملة تم تخطيطها بدقة لضمان توفير حياة هادئة ومستقرة للسكان.

    • تصميم المجمع السكني: يقع أيالا اون ذا بارك ضمن مجمع سكني متناغم، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على خصوصية الوحدات العقارية وإطلالاتها المميزة.

     

    موعد التسليم وأسعار الوحدات

     

    تعتمد الجدوى الاستثمارية في المشاريع العقارية على وضوح البيانات المالية والزمنية، وإليك تفاصيل المشروع:

    • تاريخ التسليم: 1 يوليو 2026.

    • سعر يبدأ من: 800,000 درهم إماراتي.

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر مشروع أيالا اون ذا بارك تجربة معيشية متكاملة بفضل مرافقه المتطورة:

    • الفناء الخارجي: يضم الفناء مساحات خضراء منسقة، وحمام سباحة بتصميم عصري، ومنصة تشمس واسعة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مخصصة لألعاب الأطفال.

    • الصحة والترفيه: يستمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات الاسترخاء والترفيه المدمجة بسلاسة داخل الحديقة المحيطة بالمشروع.

    • مساحات الهدوء: يوفر المجمع أماكن هادئة مخصصة للتأمل والاستجمام، مما يلبي كافة احتياجات أنماط الحياة الصحية واليومية.

     

    أنواع الوحدات ومساحاتها

     

    تتنوع المساحات المتاحة في المشروع لتناسب مختلف المتطلبات السكنية:

    • شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 643 إلى 731 قدم مربع.

    • شقق غرفتين نوم: تتراوح المساحات بين 959 إلى 1073 قدم مربع.

    • شقق ثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 1491 وتصل إلى 1711 قدم مربع.

     

    نمط الحياة العصرية في أيالا اون ذا بارك

     

    يرفع مشروع أيالا اون ذا بارك من شركة نشاما العقارية سقف المعايير السكنية في تاون سكوير دبي، حيث يقدم تجربة معيشية استثنائية تعتمد على الموقع المتميز والمواصفات الفريدة. يجمع المشروع كل ما يتطلع إليه المستثمر في السوق العقارية، بدءاً من التصاميم الداخلية المبهرة والمخططات الهندسية الحديثة، وصولاً إلى الساحات الطبيعية المنسقة. يمثل هذا المشروع الوجهة المثلى للسكن في دبي، سواء كنت تبحث عن مسكن عائلي واسع أو مساحة عمل وهدوء في قلب المدينة.

    أيالا اون ذا بارك المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع أيالا اون ذا بارك من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,أيالا علي الحديقة - [1]

    يمثل مشروع أيالا أون ذا بارك من نشاما إضافة مميزة داخل المخطط الرئيسي لمدينة تاون سكوير دبي، حيث يجمع بين الرفاهية والطبيعة والعملية في مكان واحد. يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للرفاهية، بالإضافة إلى مرافق رياضية متعددة مثل مسارات الدراجات وملاعب التنس ومسارات الجري. صُمم المجتمع ليمنح السكان أجواء هادئة تعزز من الاسترخاء والارتباط بالطبيعة، مع موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي الحيوية. ويُعد المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين بفضل تصاميمه الداخلية العصرية ومرافقه المتنوعة التي تلبي مختلف أنماط الحياة.


    المزايا الرئيسية


    :الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى نادي الفروسية والبولو بلانتيشن
    • 15 دقيقة إلى حديقة دبي المعجزة
    • 20 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020


    :المرافق و الخدمات


    • حمام سباحة
    • صالة رياضية
    • منطقة لعب للأطفال
    • منافذ بيع تجارية

    الموقع

    Map preview

    العيش في تاون سكوير

    تاون سكوير

    حول تاون سكوير

    تعلم المزيد

    يضم تاون سكوير ما مجموعه 104 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 9.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,427 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.1,267
    • متوسط السعر1.5M درهم
    • نطاق السعر475K - 5.5M
    4.3
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.5
    الهدوء والسكينة
    4.0
    الحدائق القريبة
    5.0
    مناسب للعائلات
    4.5
    الصيانة
    4.3
    مواقف السيارات
    3.3
    المرافق
    4.8

    مزايا

    • خدمة صف السيارات
    • حدائق طبيعية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A 6431
    Type A27311
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,0723
    Type A19593
    Type B1,0732
    Type B11,0272
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,4914
    Type A11,7114
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في أيالا علي الحديقة

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة1,260,000960٢٤ يوليو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة960,000654٣ يوليو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة1,500,0001,419١١ سبتمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %77,441
    3 غرفة نوم شقَّة7 %107,986

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.