![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c518239f-b1f2-4998-8732-99ed4b313bdc/gallery/image/EKExvRFD1GK0BPKEXyLnIYfFmy4cFR7no2988DytiUA=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3")
من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 3
Sold out
جاهز
كايا في تاون سكوير
٨٩٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
نشما
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79fc61ad-cde3-441b-93a0-f15121d504a3/gallery/image/fzbiemA8_9GOaL-RZju0UISpS3b8OigwkNl8y2EGyiQ=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز أزور 1")
من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز مارين من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ec24a97-2866-4e05-bf9f-bf41711b4351/gallery/image/3-pXVFIRqvW3LGZs5-DypxA65xzAFy37Q2dRAH1XwgM=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز مارين")
من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1
![صورة لمشروع لوم في أفينيو 888 من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb6e8d0d-1a9a-480d-a916-55d013d79803/gallery/image/ZzexoMEeJD2WWzV3zhhjKHfnd3kq45vpAVM-Zcf6a5A=/medium.webp "لوم في أفينيو 888")
من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888
![صورة لمشروع أكاسيا ريزيدنسز من تطوير Zazen Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),زازن أكاسيا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5aea71e2-0df4-49e7-a4c7-167b03d4211b/gallery/image/EI7oCF7poySt8PV8c15avQtdpGs9OmbqYvYaVArsMtc=/medium.webp "أكاسيا ريزيدنسز")
من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),زازن أكاسيا ريزيدنسز
![صورة لمشروع مسكن X11 من تطوير BAMX Development في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ريزيدنس X11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/396fec3c-1d9d-4f2e-b561-e81c2889d493/gallery/image/Vqr0hKuruUjB_s23BYzKtmvfHUnQzX_T_j0yuq4iWTc=/medium.webp "مسكن X11")
من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ريزيدنس X11
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 40.59%
آخر التحديثات: يناير ٢٨، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
كايا في تاون سكوير من نشامة مشروع سكني جديد يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في دبي. يقع المشروع في قلب مجتمع تاون سكوير المزدهر، ويضم شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، صُممت باهتمام بالغ بالتفاصيل. يجمع المشروع بين الأناقة والوظيفية وسهولة الوصول إلى الخدمات، ليوفر تجربة سكنية متكاملة تناسب المهنيين والأزواج والعائلات على حد سواء.
الموقع المتميز
يتمتع مشروع كايا في تاون سكوير بموقع استراتيجي داخل مجتمع تاون سكوير دبي المتكامل. يوفر هذا الحي الحيوي توازنًا مثاليًا بين نبض الحياة الحضرية وهدوء المناطق السكنية الهادئة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سهولة التنقل والراحة في آنٍ واحد.
أبرز مزايا الموقع
- 15 دقيقة من وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة من نخلة جميرا
- محاط بمراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية ومراكز الترفيه
المرافق والخدمات
صُممت المرافق في كايا في تاون سكوير لتغطية احتياجات السكان اليومية، من الصحة واللياقة البدنية إلى الفضاءات الاجتماعية والعائلية.
تشمل المرافق
- فناء مُشجَّر مع مسبح
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا
- منطقة ألعاب للأطفال ومسبح خاص بهم
- تراس على السطح يطل على مناظر بانورامية
- سبا وساونا وحديقة تأمل
- غرفة ألعاب وقاعة سينما ومساحة عمل مشتركة
- ملاعب تنس وكرة السلة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- تقنيات المنزل الذكي المدمجة
أنواع الوحدات
يتيح مشروع كايا في تاون سكوير تشكيلة متنوعة من تصميمات الشقق لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
شقق بغرفة نوم واحدة
- المساحة: 619 قدمًا مربعًا
- مصممة بنظام المخطط المفتوح
شقق بغرفتي نوم
- المساحة: من 1017 إلى 1267 قدمًا مربعًا
- تضم غرف نوم فسيحة وحمامات ملحقة وشرفة
شقق بثلاث غرف نوم
- المساحة: 1419 قدمًا مربعًا
- تشمل مساحات معيشة واسعة وتصميمًا مناسبًا للعائلات
موعد التسليم
- موعد التسليم المتوقع هو سبتمبر 2026.
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من 725,888 درهمًا إماراتيًا.
تجعل من كايا في تاون سكوير خيارًا عقاريًا واعدًا مرافقُه الشاملة وتصميماته الداخلية الذكية وميزاته المستدامة. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا متمرسًا، يتيح هذا المشروع فرصة حقيقية لامتلاك وحدة عقارية راقية في أحد أسرع أحياء دبي نموًا.
كايا في تاون سكوير المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كايا في تاون سكوير من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,كايا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7a2819e1-e2d1-4aa3-839a-9602de5e69f6/master_plan/image/SF-CjmfR5yaewLq6FnI4SCVzeBpwmLogOVzg57WmnUc=/original.webp "صورة لمشروع كايا في تاون سكوير من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,كايا - [1]")
يمثّل مشروع كايا في تاون سكوير من تطوير نشاما مجتمعًا سكنيًا عصريًا ضمن المخطط الرئيسي لمشروع تاون سكوير دبي، الذي يُعد من أكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة والمصممة للعائلات. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والوظائف العملية من خلال دمج المساحات السكنية مع مناطق البيع بالتجزئة، والعافية، والترفيه في بيئة واحدة مترابطة. يهدف كايا إلى تحقيق رؤية حيّ ذكي يسهل التنقل فيه سيرًا على الأقدام، مع التركيز على الترابط الاجتماعي وجودة الحياة والتوازن البيئي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق – نادي بلانتيشن للفروسية والبولو
- 15 دقيقة – حديقة دبي المعجزة
- 20 دقيقة – مضمار جبل علي
- 20 دقيقة – موقع إكسبو 2020
- 23 دقيقة – نخلة جميرا
- 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 29 دقيقة – دبي مول
- 30 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- ساحات منسّقة وحدائق مع حمام سباحة
- صالة رياضية واستوديو لليوغا وحديقة للتأمل
- تراس على السطح بإطلالات بانورامية
- حمام سباحة للأطفال ومناطق لعب ومنطقة ألعاب مائية
- غرفة ألعاب، سينما، ومساحات عمل مشتركة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حديقة تاون سكوير وملاعب رياضية (تنس، كرة سلة، إسكواش)
- منتجع صحي، ساونا، ومرافق للعافية
- محلات تجزئة، سوبرماركت، ومطاعم متنوعة
- تكامل أنظمة المنازل الذكية ومحطات شحن السيارات الكهربائية
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
الموقع
العيش في تاون سكوير
حول تاون سكوير
تعلم المزيديضم تاون سكوير ما مجموعه 103 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 6.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,106 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,295
- متوسط السعر1.5M درهم
- نطاق السعر475K - 6.9M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Jamil K.
العيش في تاون سكوير دبي له شعور ممتع ونابض بالحياة يجعل الحياة اليومية مبهجة. أحب كيف أن المجتمع مليء بالحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة حيث يمكنك الاسترخاء أو ممارسة الرياضة أو لقاء الأصدقاء. الطاقة حول حديقة تاون سكوير رائعة، مع المقاهي والمتاجر والكثير من الأنشطة التي تدور حول الساحة. تم تطويره بواسطة نشامى، ويتمتع بأجواء ودية ومرحبة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب. على الرغم من أنه يقع خارج صخب المدينة قليلاً، إلا أن الأجواء المبهجة والحس المجتمعي يجعلان منه مكاناً سعيداً جداً للعيش.
- Wali K.
⭐⭐⭐⭐⭐ مراجعة تاون سكوير دبي تاون سكوير دبي هو مجتمع نظيف وهادئ وعائلي، يضم حدائق جميلة ومسارات للمشي ومقاهي ومتاجر رائعة قريبة. مُخطط جيداً، وبأسعار معقولة، ومثالي لنمط حياة هادئ.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 619 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,017 | 2 | |
| Type B | 1,267 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,419 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كايا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,335,000 | 1,192 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 935,000 | 657 | ١٦ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 1,423 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.