أوغوستا
السعر عند الإطلاق ٩٥١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit Type D | 561 | 2 | |
| Unit Type B | 627 | 2 | |
| Unit type A | 634 | 2 | |
| Unit Type C | 645 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit Type B | 867 | 2 | |
| Unit Type D | 968 | 3 | |
| Unit Type E | 975 | 3 | |
| Unit Type F | 983 | 3 | |
| Unit Type G | 922 | 3 | |
| Unit Type A | 861 | 2 | |
| Unit Type H | 970 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit Type A | 1,346 | 3 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit Type B | 2,123 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يُدخل مشروع أوغوستا تاون سكوير من نشاما فصلاً جديداً ومثيراً في مجتمع تاون سكوير المرموق. صُمم هذا المبنى السكني المذهل، المكون من 18 طابقاً، بعناية فائقة ليُلبي احتياجات العائلات، مُقدماً مزيجاً متناغماً من الهندسة المعمارية المعاصرة ومساحات معيشة مريحة. يقع المشروع على بُعد خطوات من حديقة تاون سكوير، حيث يستمتع السكان بأسلوب حياة لا مثيل له مليء بالمساحات الخضراء والترفيه والتواصل. يُعد أوغوستا تاون سكوير من نشاما خياراً مثالياً لكل من يبحث عن منزل مريح مُجهز جيداً في مجتمع عائلي مُلائم. صُمم العقار ليكون عملياً وسهل العيش. ستجد غرفاً مُشرقة بنوافذ كبيرة، وأرضيات من البورسلين في غرف النوم، ومطابخ أنيقة التصميم مع مساحة تخزين كافية.
ما يجعل نشاما أوغوستا أفضل هو موقعه. يقع في قلب تاون سكوير دبي، مما يعني قربه من المتاجر والمقاهي والمدارس وغيرها من الأماكن المهمة. هذا يُسهّل عليك المهام اليومية، مثل شراء البقالة، أو توصيل الأطفال إلى المدرسة، أو احتساء قهوة سريعة. لن تضطر للسفر بعيداً للحصول على ما تحتاجه. البيئة العامة هادئة ومُخططة بعناية. ورغم كونها جزءًا من مدينة مزدحمة، إلا أن المنطقة هادئة بفضل مساحاتها المفتوحة ومساحاتها الخضراء الوفيرة. إنها مكانٌ يمكنك فيه الاستمتاع بوقتك في المنزل والشعور بالانتماء إلى مجتمع متنامٍ ونشط. للعائلات والعاملين على حدٍ سواء، توفر "إيتس" نمط حياة متوازنًا، بسيطًا وذكيًا وسهل الإدارة.
أوغوستا المخطط الرئيسي

كجزء من المخطط الرئيسي لتاون سكوير، يُعد مشروع أوغوستا من نشاما تطويرًا سكنيًا معاصرًا يعيد تعريف أسلوب الحياة الحضرية في دبي. يقدم هذا البرج الحديث شققًا مصممة بعناية داخل مجتمع حيوي يركز على العائلة، ويجسد رؤية شركة نشاما للحياة المستدامة والمترابطة. يبرز المخطط الرئيسي لأوغوستا بتصميمه المعماري الأنيق، ومساحاته الخضراء الواسعة، ومناطق الرفاهية التي تعزز أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية.
يقع مشروع أوغوستا ضمن المخطط الرئيسي المرموق لتاون سكوير، ما يمنح السكان وصولًا مباشرًا إلى أبرز المرافق وأهم الوجهات الترفيهية، ليجمع بين الراحة والحيوية في بيئة سكنية مثالية. وتضفي التصاميم الحديثة المستوحاة من الطابع الساحلي، والمساحات الذكية، والمناظر الطبيعية الخضراء لمسة مميزة تجعل من المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترابط المجتمعي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- دبي مول – 29 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 28 دقيقة
- برج العرب – 24 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي – 25 دقيقة
- دبي هيلز مول – 20 دقيقة
- دستركت 2020 – 20 دقيقة
:المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة ألعاب للأطفال
- حديقة منسقة
- مناطق ترفيهية
- مرافق ترفيهية مجتمعية
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في أوغوستا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,524,888 | 971 | ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 980,888 | 689 | ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,288,888 | 1,953 | ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

