Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦

سيمفوني أون ذا بارك

٨٩٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور نشما
المطور
نشما
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    فبراير ٥، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    سيمفوني أون ذا بارك: صرح سكني جديد في قلب دبي

     

    يشهد المشهد العمراني في دبي بزوغ مشروع "سيمفوني أون ذا بارك" من تطوير شركة "نشاما"، وهي مطور عقاري رائد يمتلك رؤية في تحويل المناطق الحضرية. يقدم المشروع مزيجاً متقناً من المرافق الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة ضمن مجتمع سكني مخطط بدقة، يهدف إلى توفير بيئة معيشية متكاملة تتناغم فيها الحداثة مع الطبيعة.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع سيمفوني أون ذا بارك

     

    يقع المشروع في منطقة "تاون سكوير دبي" الحيوية، ويمتد على مساحة تزيد عن 154,000 متر مربع. تحتضن المنطقة 16 حديقة مجتمعية خلابة، بالإضافة إلى شبكة واسعة من المسارات والمنتزهات التي تتيح فرصاً متنوعة للراحة والنشاط البدني. وتتوفر كافة الخدمات الأساسية من مسارات للجري، وممرات للدراجات، ومقاهي، ومطاعم، ومتاجر تجزئة على مسافة قريبة من الوحدات العقارية، مما يضمن نمط حياة عملي ونشط.

     

    وحدات سكنية تجمع بين الأناقة والجانب العملي

     

    يضم المشروع مجموعة فاخرة من الشقق التي تتنوع بين غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وتتميز بتصاميم خارجية عصرية. تحقق هذه الشقق توازناً بين الجمال والوظيفة، حيث تكسو الأرضيات مادة البورسلين المصقول التي تضفي لمسة من الرقي، بالإضافة إلى وجود خزائن حائط ومطابخ مجهزة بالكامل لرفع كفاءة استغلال المساحات. وتعد هذه الوحدات العقارية مركزاً للتطور والكفاءة المعيشية.

     

    الحياة المجتمعية والخدمات المحيطة

     

    يضفي "سيمفوني أون ذا بارك" طابعاً فريداً على بوليفارد "تاون سكوير" بفضل تصميمه المعاصر. فبمجرد دخول هذا المجتمع، يجد السكان أنفسهم في عالم من الراحة والترفيه، حيث تقع المتاجر المتنوعة، والمطاعم، والمدارس، والمستشفيات على مقربة من السكن، مما يضمن تلبية كافة الاحتياجات اليومية بكفاءة عالية.

     

    المرافق والخدمات العامة

     

    يرتقي المشروع بمفهوم العيش المشترك من خلال توفير مرافق عالمية المستوى، تشمل:

    • فناء مركزي منسق يضم حمام سباحة ومنصة فسيحة للاسترخاء.

    • مناطق مخصصة ومؤمنة لألعاب الأطفال.

    • قرب المدارس والمستشفيات لتوفير الراحة التامة للعائلات.

    • تشكيلة واسعة من المتاجر ودور السينما لتجربة ترفيهية متكاملة.

     

    أنواع الوحدات والمساحات

     

    يقدم مشروع "سيمفوني أون ذا بارك" خيارات متنوعة من الوحدات العقارية بمساحات مدروسة وأسعار تنافسية:

    • شقة غرفة وصالة: بمساحة 648 قدماً مربعاً.

    • شقة غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 903 و972 قدماً مربعاً.

    • شقة ثلاث غرف وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1,316 و1,354 قدماً مربعاً.

     

    موعد التسليم وسعر البداية

     

    • تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2026.

    • سعر البداية: 830,388 درهم إماراتي.

     

    يوفر مشروع "سيمفوني أون ذا بارك" من "نشاما" فرصة استثنائية لتجربة حياة متناغمة تجمع بين السكن الفاخر والمساحات الخضراء في قلب "تاون سكوير دبي". وبفضل التصميمات الذكية والمرافق المتكاملة والقرب من الخدمات الحيوية، يضمن هذا التطوير العقاري توازناً مثالياً بين الراحة والأناقة، سواء للباحثين عن ملاذ هادئ أو مجتمع ديناميكي متطور.

    سيمفوني أون ذا بارك المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سيمفوني أون ذا بارك من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير, سمفونية اون ذا بارك - [1]

    يعد سيمفوني أون ذا بارك من نشاما مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع في قلب تاون سكوير دبي ضمن المخطط الرئيسي. يجمع هذا المشروع الفريد بين أسلوب الحياة العصري والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق تناغمًا مثاليًا بين الفخامة والطبيعة. يتميز الموقع الاستراتيجي لتوفير وصول سريع إلى أبرز المناطق في دبي، بما في ذلك مطار دبي الدولي والمعالم الرئيسية. مع التركيز على الاستدامة والحياة الخارجية، يوفر سيمفوني أون ذا بارك بيئة مثالية للراغبين في أسلوب حياة متوازن يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية.


    المزايا الرئيسية


    :الموقع والمعالم القريبة


    • 4 دقائق – كارفور ماركت
    • 7 دقائق – مدرسة جبل علي (المنهج البريطاني)
    • 13 دقيقة – مدينة دبي الرياضية
    • 20 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
    • 20 دقيقة – المنطقة 2020
    • 20 دقيقة – محمية صحراء القُدرة
    • 24 دقيقة – برج العرب
    • 27 دقيقة – وسط مدينة دبي


    :المرافق و الخدمات


    • منطقة أكوا مع حوض سباحة للأطفال
    • مركز للياقة البدنية
    • مراكز العمل المشترك
    • حدائق طبيعية ومنسقة
    • ملاعب أطفال وميادين رياضية
    • منطقة شواء ومتاجر تجزئة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    سمفونية اون ذا بارك

    نطاق الأسعار:

    ٨٩٠ ألف-٢٫٧ مليون درهم

    مزايا

    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مضمار للجري
    • Cycle track
    • مسجد
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A6481
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A9723
    Type B9722
    Type C9031
    Type F9312
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1,3542
    Type A1,3164
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سمفونية اون ذا بارك

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة1,554,888939١٦ يونيو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,040,888632١١ يونيو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة1,635,0001,357١٤ مايو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %79,547
    3 غرفة نوم شقَّة7 %108,390

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة