نطاق الأسعار:
٦٢٠ ألف-١٫٩ مليون درهم
وان وود ريزدنس
السعر عند الإطلاق ٦٣٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
أوبجكت ون
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٩، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تقدم البناء: 70.16%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
وان وود ريزدنس هو مشروع سكني حديث يقع في قلب مجتمع قرية جميرا الدائرية في دبي، ويتكون من برج سكني مكوّن من 17 طابقًا من تطوير شركة أوبجكت 1 للتطوير المعاصر. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الحضري والطابع الطبيعي في تصميم واحد متكامل، حيث يقدم مفهومًا مختلفًا للسكن يعتمد على الراحة والمساحات متعددة الاستخدام داخل مجتمع متوازن.
الموقع الرئيسي – وان وود ريزدنس
يقع مشروع وان وود ريزدنس في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي نظرًا لموقعها الحيوي وسهولة التنقل منها إلى مختلف أنحاء المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- موقع مركزي داخل دبي مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية
- قرب من مراكز الأعمال والتسوق والترفيه
- بيئة سكنية هادئة مقارنة بمناطق المدينة الحيوية
- اتصال جيد بشبكات الطرق الرئيسية
هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة اليومية النشطة والهدوء السكني داخل مجتمع منظم.
نظرة عامة على المشروع
يُعد وان وود ريزدنس أكثر من مجرد مبنى سكني، حيث تم تصميمه ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم نمط حياة متنوع يشمل شققًا مفروشة بالكامل، ومساحات عمل مشتركة، ومناطق عامة متعددة الاستخدام. كما يضم المشروع موقف سيارات مكوّن من 4 طوابق بالإضافة إلى مسبح مخصص للكبار والأطفال.
أبرز مميزات المشروع
- برج سكني مكوّن من 17 طابقًا
- شقق مفروشة بالكامل
- مساحات عمل مشتركة
- مناطق عامة متعددة الاستخدام
- موقف سيارات مكوّن من 4 طوابق
- مسبح للكبار والأطفال
المرافق والخدمات
يوفر وان وود ريزدنس مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل المجتمع السكني:
- مسبح مخصص للأطفال
- مسارات للجري بالقرب من المبنى
- مساحات خضراء محيطة
- نظام تكييف مركزي في جميع الوحدات
- مواقف سيارات تحت الأرض مخصصة للسكان
- ملعب رياضي مجهز
- تراس خارجي مزود بمقاعد
- مسبح للسكان
التصميم والطابع المعماري
يعتمد تصميم وان وود ريزدنس على دمج عناصر الطبيعة داخل البناء، حيث يتم استخدام خامات الخشب والتفاصيل الطبيعية في الواجهات والتشطيبات الداخلية. كما تعزز الأشجار والنباتات المحيطة من الطابع البيئي للمشروع، مما يخلق بيئة سكنية أقرب إلى الطبيعة داخل مدينة دبي.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة:
- استوديو: بمساحات تتراوح بين 374 إلى 530 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات من 757 إلى 800 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: بمساحة تصل إلى 1281 قدم مربع
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2025
نمط الحياة في وان وود ريزدنس
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين السكن الحديث والمساحات المشتركة والخدمات المتكاملة داخل بيئة واحدة. كما يتيح للسكان الاستفادة من المرافق اليومية والمناطق الترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني، مع سهولة الوصول إلى باقي مناطق دبي.
وان وود ريزدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع وان وود ريزدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e025bc3c-f61c-4dde-a955-66a4259fc951/master_plan/image/alqnq0YGlRbDB8BPPTWeUGHcLBYPqyV0p4uoZPQJ_fs=/original.webp "صورة لمشروع وان وود ريزدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]")
يُعتبر مشروع وان وود ريزيدنس، الذي طورته شركة أوبجيكت 1 للتطوير العصري، مشروعًا سكنيًا مميزًا يتألف من 17 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي لوان وود ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية. يجمع المشروع بين الحياة الحضرية والجاذبية الطبيعية، ويقدّم شققًا مفروشة بالكامل من استوديو وغرفة واحدة وغرفتين، إلى جانب مساحات عمل مشتركة ومنطقة عامة متعددة الاستخدامات، ما يجعله نموذجًا فريدًا في سوق دبي السكني. يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، ويتيح الوصول السهل إلى أهم مواقع دبي مع توفير بيئة هادئة للسكن.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 23 دقيقة – شاطئ جميرا
- 25 دقيقة – برج خليفة ودبي مول
- 10 دقائق – دبي مارينا
- 10 دقائق – مول المارينا
- 18 دقيقة – دبي هيلز مول
- 20 دقيقة – نخلة جميرا
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
- مساحات عمل مشتركة
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- خدمة استقبال ومساعدة (كونسيرج)
- نظام المنزل الذكي
- مساحات خضراء وحدائق
- منطقة لعب للأطفال وحضانة
- منطقة شواء وغرفة ألعاب
- أمن ومراقبة بالكاميرات
- مواقف سيارات
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • ردهة أنيقة
- • منزل ذكي
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • موقف مغطى
- • حوض سباحة للأطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 474 | 1 | |
| Type A | 474 | 1 | |
| Type C | 439 | 1 | |
| Type G | 406 | 1 | |
| Type D | 438 | 1 | |
| Type E | 438 | 1 | |
| Type F | 418 | 1 | |
| Type H | 439 | 1 | |
| Type I | 497 | 1 | |
| Type A2 | 530 | 1 | |
| Type K | 374 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 800 | ||
| Type B | 800 | ||
| Type A | 757 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,281 | ||
| Type C | 1,450 | ||
| Type B | 2,306 | ||
| Type D | 2,334 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في وان وود ريزدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 550,000 | 376 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 958,692 | 780 | ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,323,804 | 2,334 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 58,924 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 90,537 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 156,616 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً