نطاق الأسعار:
١ مليون-١٫٩ مليون درهم
Sold out
جاهز
ار اي ١ ان ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
أوبجكت ون
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
يوليو ١١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 96%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد إي إيه 1 إن ريزيدنس مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة أوبجيكت 1 للتطوير المؤقت، ويعكس مفهوم التصميم العصري الذي يجمع بين البساطة والوظيفية. يتكون المبنى من 25 طابقًا بتصميم معماري يعتمد على الخطوط النظيفة والواجهات الزجاجية وتدرجات الألوان الطبيعية، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وعملية في الوقت نفسه.
الموقع
يقع مشروع إي إيه 1 إن ريزيدنس في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، وهي من المجتمعات السكنية التي توفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. يتميز الموقع بقربه من المراكز التجارية الحيوية، والمناطق الترفيهية، والشواطئ، مما يسهل على السكان التنقل اليومي والوصول إلى مختلف الوجهات داخل دبي.
المميزات والتصميم
يرتكز تصميم المشروع على توفير مساحات داخلية مدروسة بعناية، مع توزيع عملي للشقق يضمن الاستفادة القصوى من المساحة. كما يتميز باستخدام واجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالاتساع داخل الوحدات السكنية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع إي إيه 1 إن ريزيدنس مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
شقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وتتميز بتصميم عصري وتشطيبات حديثة
فلل سكنية: تقع في الطابق المنصة من المبنى، وتوفر مستوى أعلى من الخصوصية والراحة داخل بيئة سكنية متكاملة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل، وتشمل:
صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة مخصصة للأطفال
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مخصصة
نظام أمني وخدمات صيانة على مدار الساعة
موعد التسليم والسعر الابتدائي
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ويبدأ السعر من 1,018,919 درهم إماراتي.
القيمة السكنية
يوفر مشروع إي إيه 1 إن ريزيدنس أسلوب حياة يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي داخل قرية جميرا الدائرية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل بيئة حضرية متكاملة أو الاستثمار ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي، مع توفر وحدات سكنية متعددة تناسب أنماط معيشة مختلفة.
المطور
تُعد أوبجيكت 1 للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري تعمل في سوق العقارات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتركّز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة داخل مجتمعات حضرية متكاملة، خاصة في إمارة دبي.
ار اي ١ ان ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ار اي ١ ان ريزيدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سكن RA1N - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfb2b1da-b7d8-4223-bb38-91400ec94e74/master_plan/image/o9j3QpBIsBE2VGyYYunNgUVLxAH4dq6kQjzmNfDN_cU=/original.webp "صورة لمشروع ار اي ١ ان ريزيدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سكن RA1N - [1]")
مشروع RA1N Residence، الذي يعد جزءًا من المخطط الرئيسي لمشروع RA1N Residence في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي، هو برج فاخر يتكون من 25 طابقًا، تم تطويره من قبل شركة Object 1 Temporary Development. يجمع هذا الصرح المعماري الحديث بين التصميم الأنيق والوظائف المتكاملة، حيث يوفر شققًا بغرفة أو غرفتي نوم وفلل فاخرة.
يتمتع مشروع RA1N Residence بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، مما يتيح للسكان وصولًا سلسًا إلى أهم وجهات دبي، بما في ذلك المراكز التجارية، والمجمعات التجارية، والشواطئ الهادئة، وغيرها.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- دقيقتان - سيركل مول
- 7 دقائق - دبي هيلز مول
- 10 دقائق - مرسى دبي
- 15 دقيقة - برج خليفة
- 24 دقيقة - ذا جرين بلانيت
- 20 دقيقة - مركز دبي العالمي
- 19 دقيقة - IMG Worlds of Adventure
- 20 دقيقة - شاطئ جميرا
المرافق:
- منطقة للشواء
- حمام سباحة
- منطقة رياضية مفتوحة
- منطقة لعب للأطفال
- النادي الاجتماعي
- مواقف سيارات
- مسارات مائية محاطة بالخضرة
- بهو استراحة
- منطقة للاسترخاء
- خدمات كونسيرج
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 785 | 2 | |
| Type C | 686 | 2 | |
| Type E | 836 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 940 | 2 | |
| Type G | 907 | 2 | |
| Type B | 929 | 2 | |
| Type F | 895 | 2 | |
| Type A | 1,217 | 3 | |
| Type B | 1,251 | 3 | |
| Type A | 1,524 | 1 | |
| Type D | 1,218 | 3 | |
| Type C | 1,184 | 3 | |
| Type D | 1,569 | 2 | |
| Type B | 1,553 | 2 | |
| Type C | 1,573 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سكن RA1N
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 900,000 | 784 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,420,908 | 1,173 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 89,910 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 130,343 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة