في ١ ستارا هاوس
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
ديسمبر ٢٠، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
50%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
5%
عند التسليم
45%
بعد التسليم
9 أقساط
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 5.07%
آخر التحديثات: نوفمبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع في ١ ستارا هاوس في منطقة الفرجان، وهي واحدة من المجتمعات السكنية النشطة والمتنامية في دبي. يتميز الموقع بتوازن واضح بين سهولة الوصول إلى قلب المدينة والهدوء النسبي للحياة السكنية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين في سوق العقارات العقارية في دبي.
من أبرز مزايا السكن في الفرجان:
- سهولة الوصول: يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بمختلف مناطق دبي.
- شبكة المواصلات: قريب من محطة المترو، ما يسهل التنقل داخل المدينة.
- الخدمات والمرافق: محاط بمراكز تسوق، مطاعم، مدارس، ومؤسسات صحية.
التصميم المعماري والهوية العمرانية
يأتي مشروع في ١ ستارا هاوس كبرج سكني مكوّن من 14 طابقًا، يعكس مفهوم التصميم المعماري الحديث مع التركيز على الوظيفة والراحة. تم تصميم الشقق لتوفير تجربة معيشية متوازنة تعتمد على المساحات المدروسة وجودة التفاصيل.
أهم ملامح التصميم:
- تصميم معاصر: واجهة حديثة تنسجم مع الطابع العمراني للمنطقة.
- مساحات واسعة: تتراوح المساحات بين 81 و165 مترًا مربعًا مع تصميم مفتوح.
- إضاءة طبيعية: نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل واسع.
- ارتفاع الأسقف: يصل إلى 3.1 متر لتعزيز الإحساس بالاتساع.
خيارات سكن متنوعة
يوفر مشروع في ١ ستارا هاوس مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة:
- شقق غرفة نوم واحدة
- المساحة: 897 قدم مربع
- مناسبة للأفراد والمهنيين الشباب
- السعر الابتدائي: 1,100,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين نوم
- المساحة: 1,503 قدم مربع
- مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة
- توفر توازنًا بين المساحة والتكلفة
- شقق ثلاث غرف نوم
- المساحة: 1,820 قدم مربع
- مناسبة للعائلات الأكبر
- توفر مساحة معيشية واسعة وتوزيع عملي
المرافق ونمط الحياة
يقدم مشروع في ١ ستارا هاوس مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن:
- اللياقة والترفيه:
- صالة رياضية حديثة
- مسبحان مع مناطق استرخاء
- مسبح مخصص للأطفال
- غرفة ألعاب وسينما
- المساحات الاجتماعية والعائلية:
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق للشواء واللقاءات الاجتماعية
- نادي مجتمعي للفعاليات والاجتماعات
- مرافق الاستجمام:
- ساونا مخصصة للاسترخاء
- التسهيلات:
- موقف سيارات متعدد الطوابق يتسع لعدد كبير من المركبات
فرصة استثمارية
يمثل مشروع في ١ ستارا هاوس فرصة استثمارية ضمن منطقة سكنية تشهد نموًا مستمرًا في الطلب على الوحدات السكنية. ويتميز المشروع بعناصر تدعم قيمته على المدى الطويل في سوق العقارات العقارية في دبي.
أبرز نقاط الاستثمار:
- أسعار تنافسية: تبدأ من 1,100,000 درهم إماراتي
- نمو المنطقة: موقع داخل مجتمع يشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا
- جودة التشطيب: تشطيبات عالية الجودة مع عناصر داخلية مدمجة
نبذة عن المجتمع
تُعرف منطقة الفرجان ببيئتها السكنية المناسبة للعائلات، والبنية التحتية المتكاملة، وتنوع الخدمات المتاحة، مما يجعلها من المناطق الجاذبة للسكن في دبي.
مزايا المجتمع:
- الحياة الاجتماعية:
- فعاليات وأنشطة مجتمعية منتظمة
- بيئة اجتماعية نشطة ومتنوعة
- القرب من الخدمات:
- مدارس بمستوى تعليمي جيد
- مرافق صحية قريبة
- خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام
يمثل مشروع في ١ ستارا هاوس من أوبجكت 1 نموذجًا للسكن الحديث في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المدروس، وتنوع الوحدات السكنية، والموقع الاستراتيجي في الفرجان، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن مشاريع دبي السكنية المتنامية.
في ١ ستارا هاوس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع في ١ ستارا هاوس من تطوير أوبجكت ون في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,في ١ ستارا هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/197731d9-7c79-4a1c-a6fe-027eb5045eb4/master_plan/image/4q8ysLlU_t3lIXnvgrtaPB9fdl4ItHjjwLXW8p-P7mQ=/original.webp "صورة لمشروع في ١ ستارا هاوس من تطوير أوبجكت ون في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,في ١ ستارا هاوس - [1]")
يقدّم في ١ ستارا هاوس من أوبجكت ون تجربة سكنية عصرية ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان في دبي. يتميز المشروع بتصميمه المعاصر ووحداته السكنية الواسعة التي توفر إطلالات مذهلة، مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي. تم تصميم في ١ ستارا هاوس بعناية لتجسيد الأناقة والراحة، حيث تجمع الوحدات بين التشطيبات الفاخرة والمرافق المتكاملة والموقع المتميز. يضم المشروع مركز للياقة البدنية، حمامين خارجيين، غرفة سينما، ومساحات خارجية منسقة بعناية، مما يوفر نمط حياة متطور لسكانه في حي يشهد نموًا سريعًا.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 8 دقائق إلى ابن بطوطة مول، ألكتريك الفرجان
- 10 دقائق إلى جي بي آر، دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- مركز للياقة البدنية
- حمامين خارجيين
- غرفة سينما
- غرفة ألعاب
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
- ساونا
- نادي اجتماعي
- مواقف سيارات آمنة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • منتزهات طبيعية
- • صالة رياضة مشتركة
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G | 875 | 2 | |
| Type K | 1,043 | 2 | |
| Type N | 859 | 2 | |
| Type E | 1,048 | 2 | |
| Type F | 897 | 2 | |
| Type A | 1,316 | 1 | |
| Type H | 808 | 2 | |
| Type L | 854 | 2 | |
| Type B | 1,219 | 2 | |
| Type C | 1,219 | 2 | |
| Type D | 1,134 | 2 | |
| Type I | 839 | 2 | |
| Type J | 831 | 2 | |
| Type M | 859 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,277 | 3 | |
| Type A | 2,458 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,503 | 3 | |
| Type B | 1,272 | 3 | |
| Type C | 1,455 | 4 | |
| Type A | 2,203 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,414 | 5 | |
| Type B | 1,772 | 4 | |
| Type C | 2,080 | 3 | |
| Type D | 1,820 | 3 | |
| Type E | 2,104 | 4 | |
| Type F | 1,899 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في في ١ ستارا هاوس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,204,688 | 1,043 | ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,757,784 | 1,273 | ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,987,987 | 2,423 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.