![بيلا باي باسو صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp)

من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
السعر عند الإطلاق ٧٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
يوليو ٣٠، ٢٠٢٢
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![بيلا باي باسو صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp)

من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
![لونا سكاي صورة لمشروع لونا سكاي من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8d57e0c9-fd61-4aba-b2bd-7d2a964347ac/gallery/image/oYrT0zJ_hmuGs29BCNMBwkq2ra5sKJDjJmMbG8DhzAw=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,نخلة جميرا
![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
![رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز صورة لمشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز من تطوير مجموعة ايمرالد بالاس في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,شقق وبنتهاوس رافلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75ba3924-5c9d-4edc-9d5e-6b75c5b4282d/gallery/image/YUwfN8I4gjGisf5r5hF4vxWnrjcPry8r9gNhy33j6ZM=/medium.webp)

من: ٥٢ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,شقق وبنتهاوس رافلز
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 59.05%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع أفا في نخلة جميرا مجموعة فريدة تضم 17 ملاذاً سكنياً خاصاً، تقع في قلب أكثر التجمعات السكنية حصرياً في دبي. قامت مجموعة أمنيات الشهيرة بتطوير هذا المشروع، حيث تعكس كل وحدة سكنية مفهوماً متطوراً للمعيشة السلسة التي تتجاوز الحدود التقليدية، حيث يجتمع التصميم الرؤيوي مع مستويات استثنائية من الرفاهية والخصوصية والهدوء.
يقع مشروع أفا في نخلة جميرا في أيقونة دبي الهندسية، وهو يمثل نمط حياة متكامل وليس مجرد عنوان للسكن. وبفضل موقعه الحيوي، يحظى السكان بوصول سهل إلى المعالم الرئيسية ومناطق الأعمال الصاخبة ووجهات الترفيه الشهيرة في دبي. كما تساهم الإطلالات البحرية الخلابة والأجواء الهادئة في تعزيز قيمة هذا الموقع الفريد للعقارات السكنية.
يمثل أفا في نخلة جميرا ذروة الفخامة والخصوصية؛ إذ تضم كل وحدة مدخلاً ساحراً تزينه شلالات المياه المتدفقة، والتي تقود إلى تصميمات داخلية أنيقة تتولى إدارتها "دورشستر كوليكشن". تقع هذه الوحدات المذهلة في موقع متميز يكسر الحواجز بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية.
وحدة سكنية واحدة فقط في كل طابق لضمان أقصى درجات الخصوصية.
حمامات سباحة خاصة لكل وحدة سكنية.
خدمات فندقية راقية بإدارة "دورشستر كوليكشن".
يوفر مشروع أفا في نخلة جميرا مزيجاً من الشقق التي تضم 3 غرف نوم و4 غرف نوم، وقد تم تجهيز كل منها بعناية لتقديم نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والرقي.
شقق مكونة من 3 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 6645 قدم مربع.
شقق مكونة من 4 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 8757 قدم مربع.
تتميز كل وحدة بكونها مستقلة تماماً، مما يجعلها واحة خاصة تدمج الفخامة بالراحة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأخير من عام 2025.
تعتمد الحياة في أفا في نخلة جميرا على تبني مفهوم الرفاهية المطلقة. ومع وجود 17 وحدة فقط، يوفر المشروع شعوراً بالحصريّة يصعب العثور عليه في أماكن أخرى. إنه المكان الذي يمكنك فيه الابتعاد عن صخب المدينة مع البقاء على مقربة من كافة احتياجاتك اليومية.
تجمع سكني حصري يوفر أعلى معايير الخصوصية والفخامة.
مجموعة محدودة من 17 وحدة سكنية فقط.
تصميم يدمج بين المعيشة الداخلية والخارجية بشكل انسيابي.
إدارة كاملة من قبل العلامة الشهيرة "دورشستر كوليكشن".
إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية فريدة تمزج بين الرفاهية والخصوصية في أرقى التجمعات العقارية في دبي، فإن أفا في نخلة جميرا هو وجهتك المنشودة. قدمت مجموعة أمنيات من خلال هذا المشروع رؤية مستقبلية لما يجب أن تكون عليه الحياة الراقية، حيث تمثل كل وحدة ملاذاً خاصاً ومساحة تمنحك الهدوء التام في قلب نخلة جميرا.
![صورة لمشروع أفا في نخلة جميرا من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,آڤا في نخلة جميرا من أمنيات - [1] صورة لمشروع أفا في نخلة جميرا من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,آڤا في نخلة جميرا من أمنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ad46b05-81c0-47ba-93f1-02906b9ee424/master_plan/image/TpAzVL52Hw5XqgtgvfuCIRtYSh4TNnnhzlIG2WyiWJE=/original.webp)
يقدم مشروع آفا في نخلة جميرا تجربة سكنية فاخرة تقوم على الخصوصية المطلقة، حيث يضم 17 وحدة سكنية حصرية تحتل كل منها طابقًا كاملًا. يتميز المخطط الرئيسي بتصميم معماري عصري ومساحات داخلية رحبة تتكامل مع حمامات سباحة خاصة وإطلالات بانورامية على البحر وأفق دبي. يخضع المشروع لإدارة مجموعة دورشستر العالمية، مما يضمن مستوى استثنائيًا من الخدمات الراقية. يتمتع السكان بخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، إضافة إلى مرافق عافية متطورة توفر أجواء من الراحة والاستجمام. كما يتيح الموقع في نخلة جميرا سهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة، وجهات التسوق العالمية، وأماكن الترفيه، ليجمع بين الهدوء والرقي في أسلوب حياة متكامل.

يضم نخلة جميرا ما مجموعه 262 مبنى سكنيًا، مع تسجيل 1 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
منطقة جميلة وهادئة.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
المنطقة فاخرة جدًا
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 801 | 6,645 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 1601 | 8,757 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (Sky Palace) |
متوفر في هذا المشروع.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.