![رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز صورة لمشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز من تطوير مجموعة ايمرالد بالاس في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,رافليز ذا بالم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75ba3924-5c9d-4edc-9d5e-6b75c5b4282d/gallery/image/YUwfN8I4gjGisf5r5hF4vxWnrjcPry8r9gNhy33j6ZM=/medium.webp)

من: ٥٢ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,رافليز ذا بالم
السعر عند الإطلاق ٧٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٧
أكتوبر ٣١، ٢٠٢٣
دوبلكس
4%
التملك الحر
![رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز صورة لمشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز من تطوير مجموعة ايمرالد بالاس في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,رافليز ذا بالم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75ba3924-5c9d-4edc-9d5e-6b75c5b4282d/gallery/image/YUwfN8I4gjGisf5r5hF4vxWnrjcPry8r9gNhy33j6ZM=/medium.webp)

من: ٥٢ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,رافليز ذا بالم
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
![إيلا من أمنيات صورة لمشروع إيلا من أمنيات من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/225d7931-a9cc-43d3-9d96-24d8c6f0912a/gallery/image/wX8vNPzCLBPsglRQFkZ3gdJYBAtyy5dzq1vS1bp2NcQ=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز
![إلينغتون أوسين هاوس صورة لمشروع إلينغتون أوسين هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,اوشن هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7fcb0bd-650f-4c7e-a260-a36ad6a2c668/gallery/image/HKfGedC2uJ4tSCkj9X_kt7esu2Tgra8f4FBaWCDakHA=/medium.webp)

من: ٢٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,اوشن هاوس
![سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6edf32a-8723-4b9b-ace7-b5b95f4c61fc/gallery/image/ySfwdmlQpB4UV5cxLRr-UrPAlymrL4fIiVzRYfuSPf8=/medium.webp)

من: ٥٫٨ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس
![113 ريزيدنسز صورة لمشروع 113 ريزيدنسز من تطوير إيمان العقارية في دبي,الصفوح,الصفوح 1,ريزيدنسز 113 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/61a78e63-ebee-4648-aa25-632f5b88f308/gallery/image/tbLBZ5lsiPi-XnAMBsvChDG0VAcfhVhxTnKJNCTc0Ew=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,الصفوح,الصفوح 1,ريزيدنسز 113
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
65%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 24.94%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
أورلا إنفينيتي هو أحد أحدث المشاريع المعمارية الفاخرة من تطوير شركة أومنييات، ويُعد إضافة مميزة إلى سوق العقارات في دبي ضمن فئة المشاريع السكنية الراقية. يجمع المشروع بين الهدوء الفاخر وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الخصوصية والتصميم المعماري المتطور. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الرابع من عام 2027.
يقع مشروع أورلا إنفينيتي في موقع مميز يوفّر إطلالات بانورامية على المدينة والمناطق المحيطة، مما يمنح السكان تجربة سكنية تعتمد على المشاهد المفتوحة والطبيعة الحضرية في آن واحد.
أبرز مميزات الموقع:
يعتمد تصميم أورلا إنفينيتي على دمج المساحات الداخلية مع الخارجية بشكل انسيابي، مما يخلق تجربة معيشية متوازنة بين الراحة والفخامة. كما تتم إدارة المشروع من قبل علامة الضيافة العالمية “مجموعة دورشيستر”، وهو ما يعزز مستوى الخدمة وجودة الحياة داخل المشروع.
يقدم أورلا إنفينيتي مجموعة محدودة من الوحدات السكنية بنمط الدوبلكس، حيث تحتوي كل وحدة على مسبح خاص لا متناهي، ما يعكس مستوى عاليًا من الخصوصية والراحة. هذا النوع من التصميم يركز على توفير تجربة سكنية أكثر هدوءًا واستقلالية داخل بيئة فاخرة.
يقتصر المشروع على شقق دوبلكس مكوّنة من 4 غرف نوم فقط، بمساحات كبيرة توفر مستويات عالية من الراحة:
تم تصميم هذه الوحدات لتلبية احتياجات السكن الواسع، مع توزيع داخلي يركز على الاستخدام العملي للمساحات والإطلالات المفتوحة.
يوفر مشروع أورلا إنفينيتي مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة الفاخر:
حالة المشروع: قيد الإنشاء
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الخصوصية والهدوء مع مستوى عالٍ من الخدمات والمرافق. كما يعكس توجه شركة أومنييات في تقديم مشاريع سكنية تجمع بين التصميم المعماري المتقن وتجربة المعيشة الفاخرة داخل بيئة منتجعية. ويُعد أورلا إنفينيتي خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سكن واسع يجمع بين الراحة والتفرد في دبي.
امنيات جروب العقارية
![صورة لمشروع أورلا إنفينيتي من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,أورلا من أمنيات - [1] صورة لمشروع أورلا إنفينيتي من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,أورلا من أمنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/08a28ddd-d701-4c40-b851-970a517c121a/master_plan/image/FhaxYzFCdSiZm99YA9BgqiJNHAlVsr0m-Fos7AV8Ve0=/original.webp)
يأتي مشروع أورلا إنفينيتي من مجموعة أمنيات كأحد أبرز التطويرات السكنية الفاخرة داخل المخطط الرئيسي لنخلة جميرا، أحد أكثر الوجهات أيقونية في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر يركز على الخصوصية والرفاهية، حيث يوفر وحدات سكنية راقية مزودة بمسابح إنفينيتي خاصة وإطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة والمياه المحيطة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق الحصرية ليشكل وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة متكامل على البحر.

يضم نخلة جميرا ما مجموعه 262 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 14.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,279 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
منطقة جميلة وهادئة.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
المنطقة فاخرة جدًا
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 8,582 | 2 | |
| Type B | 7,936 | 2 | |
| Type C | 8,931 | 2 | |
| Type D | 8,543 | 2 | |
| Type E | 7,679 | 2 | |
| Type F | 7,936 | 2 | |
| Type G | 8,391 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 38,000,000 | 5,510 | ١٥ يناير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 57,948,345 | 8,258 | ١٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 22,412,856 | 3,299 | ٢٠ أغسطس ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 59,110,000 | 53,417 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.