113 ريزيدنسز

يُقدّم مشروع 113 ريزيدنسز من إيمان ديفيلوبرز تجربة سكنية راقية في قلب الصفوح، إحدى أرقى المناطق الساحلية في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والجودة العالية في التشطيبات، ليُوفّر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبّي احتياجات الأفراد والعائلات على حدٍّ سواء. تتراوح الوحدات بين الشقق والدوبلكس، مما يتيح للمقيمين اختيار المساحة التي تناسب أسلوب حياتهم بدقة.

الموقع المتميز: دبي، الصفوح

تقع منطقة الصفوح على الواجهة البحرية لدبي، وتُعدّ من أكثر المناطق طلبًا نظرًا لموقعها الاستراتيجي بين مركز مدينة دبي وأبوظبي. تُحيط بالمشروع وجهات ترفيهية وثقافية بارزة، من بينها جامعة محمد بن راشد آل مكتوم وملاعب الغولف الشهيرة ومراكز التسوق الكبرى. كما تتوفر في المنطقة فنادق عالمية وشواطئ خاصة، مما يجعلها وجهة سكنية نادرة تجمع الهدوء والحيوية في آنٍ معًا.

سهولة الوصول والتواصل مع المواقع الرئيسية

• قرب مباشر من شارع الشيخ زايد، أحد أهم الطرق الرئيسية في دبي، مما يُسهّل التنقل اليومي
• مسافة قصيرة من مركز مدينة دبي ومنطقة الأعمال الدولية (داون تاون دبي)
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال رحلة بالسيارة لا تتجاوز ثلاثين دقيقة
• قرب من مراكز التسوق الكبرى كمول الإمارات ومدينة جميرا
• إمكانية الوصول إلى محطات المترو الرئيسية في دبي

أنواع العقارات ومساحاتها

• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 64 مترًا مربعًا
• شقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 96 مترًا مربعًا
• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 148 مترًا مربعًا
• دوبلكس فاخر بأربع غرف نوم تبدأ مساحته من 231 مترًا مربعًا

تتميز جميع الوحدات بتصاميم داخلية مدروسة تستغل كل متر مربع بكفاءة، مع مساحات معيشة مفتوحة وتراسات خاصة واسعة تُضفي على الحياة اليومية طابعًا من الانفتاح والراحة.

المرافق والخدمات التفصيلية

• حمام سباحة داخلي مُجهّز بأحدث المعايير
• منظومة مراقبة أمنية بكاميرات متكاملة تعمل على مدار الساعة
• صالة رياضية مُجهّزة بأحدث الأجهزة لممارسة مختلف التمارين
• غرفة يوغا مُصمّمة خصيصًا للاسترخاء والتأمل
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال في بيئة آمنة ومراقبة

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يتبنّى مشروع 113 ريزيدنسز أسلوبًا معماريًا معاصرًا يعكس روح دبي الحديثة، مع الحرص على إدخال عناصر تصميمية ذات قيمة جمالية عالية. تتجلّى الرقي في اختيار تشطيبات سيراميك فيرساتشي الفاخرة التي تُزيّن الأرضيات والمساحات المشتركة، لتمنح كل وحدة طابعًا من الأناقة الدائمة. أما التراسات الخاصة الواسعة، فتُوفّر للمقيمين مساحات هواء نقي يمكن الاستمتاع فيها بالمشهد المحيط، مما يُعزز الشعور بالانسجام بين الداخل والخارج.

أسلوب الحياة والمجتمع

• بيئة مجتمعية هادئة تصلح للسكن الدائم والاسترخاء بعيدًا عن ضجيج المدينة
• قرب من الشواطئ والمناطق الخضراء يُتيح ممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق
• وصول سهل إلى مطاعم ومقاهي الدرجة الأولى في منطقة الصفوح
• موقع مثالي للعائلات بوجود مدارس دولية ومستشفيات متخصصة على مقربة

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

تُمثّل منطقة الصفوح واحدة من أعلى مناطق دبي في العائد الإيجاري السنوي، إذ تشهد الطلب المستمر من المقيمين الباحثين عن موقع مركزي يجمع بين الهدوء والقرب من مراكز الأعمال. يأتي مشروع 113 ريزيدنسز ليلتقط هذه الفرصة بتنوع وحداته التي تناسب شرائح استثمارية مختلفة، من المستثمر الفردي إلى مستثمر المحافظ العقارية. كما أن التشطيبات الفاخرة ومكانة المطوّر السوقية يُسهمان في الحفاظ على القيمة السوقية للوحدات على المدى البعيد.

ملف المطوّر: إيمان ديفيلوبرز

إيمان ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري راسخة في سوق دبي، تتميز بمحفظة مشاريع سكنية متكاملة تعكس التزامها بالجودة والابتكار. تُولي الشركة اهتمامًا خاصًا باختيار المواقع الاستراتيجية وتصميم مجتمعات تُلبّي توقعات ساكنيها على المدى الطويل. يُعزّز مشروع 113 ريزيدنسز هذه السمعة من خلال الجمع بين تشطيبات فاخرة ومرافق متكاملة في أحد أكثر أحياء دبي حيوية وحضورًا.