إيلانو باى اورو ٢٤

يُعد مشروع إيلانو باي أورو 24 من تطوير شركة أورو 24 أحد المشاريع السكنية الحديثة في منطقة أرجان – دبي لاند، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين نوم. يعكس المشروع مفهوم السكن المعاصر داخل بيئة سكنية تعتمد على دمج العناصر الطبيعية مع التصميم الحديث، حيث يجمع بين جودة التخطيط العمراني وهدوء البيئة المحيطة، مما يوفر أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع سكني متكامل في دبي.

 

الموقع المتميز لمشروع إيلانو باي أورو 24 – أرجان

 

يقع المشروع في منطقة أرجان ضمن دبي لاند، وهي منطقة سكنية نامية تتميز ببيئة تجمع بين التطوير العمراني الحديث والمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية في دبي.

 

يتيح الموقع للسكان ارتباطاً مباشراً بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات داخل الإمارة، مع قربه من مجموعة من المعالم والمشاريع السكنية والتجارية.

 

كما يتميز الموقع ببيئة هادئة تعتمد على التخطيط العمراني المتوازن، مما يوفر خصوصية سكنية مع الحفاظ على سهولة التنقل إلى باقي مناطق المدينة.

 

موقع داخل منطقة سكنية نامية:

 

يوفر المشروع بيئة داخل منطقة تشهد تطوراً عمرانياً مستمراً، مع توفر خدمات ومرافق تدعم الحياة اليومية.

 

ارتباط مباشر بشبكة الطرق الرئيسية:

 

يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر طرق رئيسية تربط أرجان بالمناطق الحيوية مثل دبي مارينا ووسط المدينة.

 

قرب من معالم وخدمات رئيسية:

 

يتواجد بالقرب من المشروع عدد من المدارس والمراكز التجارية والمشاريع الترفيهية داخل دبي لاند.

 

التصميم والمرافق

 

يتميز مشروع إيلانو باي أورو 24 بتصميم معماري حديث يعتمد على الدمج بين الطبيعة والعناصر العصرية، مع مساحات خضراء واسعة وتصميم داخلي يركز على الإضاءة الطبيعية وجودة الاستخدام اليومي.

 

كما يوفر المشروع مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تدعم أسلوب حياة نشط داخل مجتمع سكني متكامل.

 

تشمل المرافق صالة استقبال رئيسية، نظام مراقبة متكامل، قاعة للحفلات، حدائق منسقة بمساحة واسعة، مسبح بطول 30 متراً، سينما خارجية، مناطق جلوس خارجية، مناطق شواء، شلالات مائية، دشوص استوائية، طاولات تنس، ملعب كرة سلة داخلي، صالة ألعاب، كاروكي، جولف افتراضي، ساونا، غرفة بخار، مكتبة، وبلياردو، بالإضافة إلى نادي صحي متكامل.

 

تساعد هذه المرافق على توفير بيئة سكنية تعتمد على التنوع بين الترفيه والاسترخاء داخل نطاق واحد.

 

أنواع الوحدات السكنية

 

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تشمل:

 

استوديو: بمساحات 368 و393 قدم مربع
شقق غرفة وصالة: بمساحات تتراوح بين 516 و785 قدم مربع
شقق غرفتين نوم: بمساحة 1045 قدم مربع

تتميز الوحدات بتصميم عملي يعتمد على استغلال المساحات بشكل جيد مع توفير بيئة سكنية مريحة تناسب مختلف الاحتياجات.

 

الحالة ومواعيد التسليم

 

المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2025.

 

القيمة الاستثمارية للمشروع

 

يُعد مشروع إيلانو باي أورو 24 ضمن منطقة أرجان من المشاريع التي تستفيد من النمو المستمر في الطلب على الوحدات السكنية داخل دبي لاند، حيث تجمع المنطقة بين الموقع الاستراتيجي والتطوير العمراني المتسارع.

 

كما أن توفر المرافق المتكاملة داخل المشروع وارتباطه بشبكة طرق رئيسية يعزز من جاذبيته الاستثمارية، سواء للإيجار أو للتملك طويل الأجل ضمن سوق العقارات في دبي.

 

المطور

 

تُعد شركة أورو 24 للتطوير العقاري من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات، وتركز على تطوير مشاريع سكنية حديثة تعتمد على التصميم المعماري العصري وتوفير مرافق متكاملة داخل مجتمعات سكنية مخططة، بهدف دعم أسلوب حياة حضري يجمع بين الراحة وجودة المعيشة.