![ايكونك ريذيدنس صورة لمشروع ايكونك ريذيدنس من تطوير ميريد للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d32c0898-c609-43ef-969c-f65b17f418b3/gallery/image/ZSwWTMmNKIcL9ZSzegHPnn4B8yyNmPCCsFTfOanHSGo=/medium.webp)

من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك
السعر عند الإطلاق ٣٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
يونيو ١٥، ٢٠٢٤
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![ايكونك ريذيدنس صورة لمشروع ايكونك ريذيدنس من تطوير ميريد للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d32c0898-c609-43ef-969c-f65b17f418b3/gallery/image/ZSwWTMmNKIcL9ZSzegHPnn4B8yyNmPCCsFTfOanHSGo=/medium.webp)

من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة دبي للإنترنت,ايكونيك
![ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp)

من: ٨٢٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3
![سولينا في ذا أوركارد صورة لمشروع سولينا في ذا أوركارد من تطوير بيك ساميت للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سولينا في ذا أوركارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2196503-5ccd-4941-8207-eaa8e5bd1e49/gallery/image/tH59AKmNwRlqXS05uWeoD42fdl1ckal2nnTiZxF2G68=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سولينا في ذا أوركارد
![آريا هايتس صورة لمشروع آريا هايتس من تطوير إس آر جي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a84cdf9-f987-412f-bb24-6b1b7be1c4ac/gallery/image/juWaaSfWn8oXuYes0F1DGIZdg9l282vbZDIKrghDWFI=/medium.webp)

من: ٥٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس
![كانال كراون 2 صورة لمشروع كانال كراون 2 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/89f0e302-3a91-416e-be8c-ef66e3a090c7/gallery/image/dkVRvhBKm4tOaqRznAzQV1kHm8l4QmWH37mRc9Bz7uY=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2
![التيتيود صورة لمشروع التيتيود من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3a8baf3b-c062-4d5f-bd06-a588e1c76500/gallery/image/uXm8WrvtPj2p3FTsgySia82ONZBU13Uir7uiDUAFgnM=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سكاي فيستا هو مشروع سكني حديث يقع ضمن مجتمع بيس هومز في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويُعد من المشاريع السكنية المرتفعة المكونة من 17 طابقًا. يقدم المشروع مستوى معيشة متطور ضمن بيئة سكنية منظمة، مع مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
يقع سكاي فيستا في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق السكنية الأكثر طلبًا في دبي نظرًا لتوازنها بين الموقع المركزي والخدمات المتكاملة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات الحيوية مثل:
هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الحركة داخل المدينة مع بيئة سكنية هادئة ومنظمة.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن للسكان، وتشمل:
يضم سكاي فيستا مجموعة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
موعد التسليم والسعر الابتدائي
يمثل سكاي فيستا في قرية جميرا الدائرية مشروعًا سكنيًا يجمع بين الموقع المركزي والتصميم العملي والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
تُعد مجموعة بيس هومز واحدة من المطورين العقاريين النشطين في سوق دبي العقارية، حيث تركز على تقديم مشاريع سكنية حديثة تجمع بين التصميم العصري والقيمة الاستثمارية. تعتمد الشركة على رؤية تقوم على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان من حيث الراحة، وجودة البناء، وتنوع المرافق.
![صورة لمشروع سكاي فيزتا من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سكاي فيزتا - [1] صورة لمشروع سكاي فيزتا من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سكاي فيزتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/518e2e91-a309-495e-ae0d-81b88a21f56b/master_plan/image/ToNlDM7jgTdTMhjK2jo40Rdz6aJQsJ3i60nGr--BISQ=/original.webp)
مشروع Sky Vista هو مشروع سكني فاخر مكون من 17 طابقًا، من تطوير شركة Peace Homes، وهو جزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقع في قلب JVC، ويقدم هذا المشروع الشقق الفاخرة التي تهدف إلى تحسين أسلوب حياة سكانه. تتنوع الوحدات السكنية بين شقق من غرفتي نوم إلى دوبلكس مكون من ثلاثة غرف نوم، مما يضمن للسكان التوازن المثالي بين الراحة والأناقة.
يتميز مشروع Sky Vista بموقعه في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي، حيث يوفر سهولة الوصول إلى معالم رئيسية مثل ميدان، ودبي مارينا، ومول الإمارات. كما يتمتع السكان بقربه من أبرز مناطق الترفيه والأنشطة الترفيهية، مع الوصول السريع إلى المناطق التجارية الرئيسية.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,671 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,781 | 3 | |
| Type D | 1,740 | 3 | |
| Type C | 1,755 | 3 | |
| Type A | 1,733 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2,303 | 1 | |
| Type A | 2,639 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,426 | ||
| Type B | 2,536 | 2 | |
| Type C | 3,187 | 2 | |
| Type E | 2,489 | 2 | |
| Type D | 2,518 | 2 |
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,500,000 | 1,744 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,348,134 | 2,601 | ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.