سولينا في ذا أوركارد
السعر عند الإطلاق ٧٣٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تمثل سولينا في ذا أوركارد المرحلة الأخيرة من أكبر مجتمع سكني مستوحى من الطراز الأوروبي في دبي، وتقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تطوير المشروع من قبل شركة بيك ساميت للتطوير العقاري، ويضم برجين سكنيين أنيقين (D وE) فوق منصة من 4 طوابق، مع 25 و31 طابقًا سكنيًا.
يحتوي المشروع على أكثر من 400 وحدة سكنية بتصميمات مدروسة تشمل استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدتين تجاريتين. يبدأ سعر الوحدات من 734,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028، مما يجعله خيارًا مهمًا ضمن سوق العقارات في دبي.
الموقع المتميز: قرية جميرا الدائرية
تقع سولينا في ذا أوركارد في المنطقة 12 داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تطورًا في دبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدينة.
مميزات الموقع:
- قرب من مدارس وحضانات تعليمية متنوعة
- توفر مراكز طبية وعيادات قريبة
- تنوع في المطاعم ومراكز التسوق
- مساحات خضراء وحدائق ومناطق ترفيه
- سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي
هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين.
التصميم المعماري والداخلي
يعتمد مشروع سولينا في ذا أوركارد على تصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، يجمع بين البساطة والدفء والوظائف العملية.
مميزات التصميم الداخلي:
- استخدام الخشب الطبيعي في المساحات المعيشية
- أعمال حجرية بتفاصيل حرفية
- إضاءة مدروسة لخلق أجواء مريحة
- تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة
- شرفات واسعة تربط الداخل بالخارج
- تراسات طبيعية منسقة توفر مساحات خاصة
مميزات إضافية:
- مسابح خاصة في وحدات مختارة
- حدائق على الأسطح في الشقق الفاخرة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تصميم مفتوح يوسع الإحساس بالمساحة
- تشطيبات تدوم وتجمع بين الجمال والعملية
المرافق والخدمات
مرافق الترفيه والصحة:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مسابح للكبار والأطفال
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للمشي والحدائق
- مساحات مخصصة لليوغا والاسترخاء
- مرافق صحية وعناية متكاملة
مرافق المجتمع:
- قاعات متعددة الاستخدام
- مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال
- محلات تجارية ومقاهي داخل المشروع
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- اتصال إنترنت عالي السرعة
نمط الحياة والمجتمع
توفر سولينا في ذا أوركارد مجتمعًا متوازنًا يجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع بيئة مناسبة للعائلات.
مميزات الحياة العائلية:
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- قرب من المدارس والخدمات التعليمية
- بيئة سكنية آمنة ومنظمة
- مساحات خارجية للأنشطة الاجتماعية
يعزز التصميم الأوروبي فكرة الحياة الخارجية والتفاعل المجتمعي مع الحفاظ على الخصوصية داخل الوحدات السكنية.
الاستثمار والقيمة السوقية
تبدأ أسعار المشروع من 734,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين والمشترين لأول مرة.
مميزات الاستثمار:
- موقع داخل مجتمع سكني متكامل في JVC
- تصميم مستوحى من الطراز الأوروبي
- تنوع الوحدات السكنية
- طلب إيجاري مستمر في المنطقة
- خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
- تطوير من شركة ذات خبرة في السوق
استقرار منطقة قرية جميرا الدائرية يعزز من فرص العائد الإيجاري ونمو القيمة على المدى الطويل.
الاتصال وسهولة الوصول
توفر سولينا في ذا أوركارد ارتباطًا مباشرًا مع أهم مناطق دبي:
- وصول سريع إلى دبي مارينا وJLT ووسط دبي
- قرب من مطاري دبي الدولي وآل مكتوم
- سهولة الوصول إلى مول الإمارات ودبي مارينا مول
- قرب من شواطئ جي بي آر ومناطق الواجهة البحرية
- اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل
- توفر وسائل نقل عامة مثل المترو والحافلات
المطور العقاري: بيك ساميت للتطوير العقاري
تُعد شركة بيك ساميت للتطوير العقاري من الشركات التي تركز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة في دبي، مع اهتمام واضح بجودة التصميم والبناء.
سولينا في ذا أوركارد المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سولينا في ذا أوركارد من تطوير بيك ساميت للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سولينا في ذا أوركارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2196503-5ccd-4941-8207-eaa8e5bd1e49/master_plan/image/laSW1LTNSzTBB8mGIHRXFjbpGFZChKmL1Hna8_qCQwM=/original.webp "صورة لمشروع سولينا في ذا أوركارد من تطوير بيك ساميت للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,سولينا في ذا أوركارد - [1]")
سولينا في ذا أوركارد من تطوير بيك ساميت للتطوير العقاري يمثل المرحلة الأخيرة والأكثر تميزًا من مشروع ذا أوركارد بليس، والمقام ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية في دبي. يقع المشروع في الحي 12 ويضم برجي D و E بارتفاع 25 و31 طابقًا سكنيًا فوق منصة من أربعة طوابق. يقدم المخطط الرئيسي لسولينا في ذا أوركارد أكثر من 400 وحدة سكنية جديدة مع خيارات تجارية متكاملة، ليكتمل بذلك أحد أكبر الوجهات السكنية المستوحاة من الطراز الأوروبي في دبي. يتميز المشروع بتصاميم داخلية أنيقة، شرفات واسعة، حدائق منسقة، إضافة إلى وحدات مختارة تضم حمامات سباحة خاصة وحدائق على السطح، مما يجمع بين الأناقة والوظائف العملية للحياة اليومية. ومن المقرر بدء أعمال البناء قريبًا على أن يتم التسليم في عام 2028، ما يجعله خيارًا يوفر أسلوب حياة راقٍ وقيمة استثمارية طويلة الأمد في مجتمع متكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- سيركل مول JVC – 5 دقائق
- مدرسة JSS العالمية – 7 دقائق
- حديقة دبي المعجزة – 10 دقائق
- مول الإمارات – 15 دقيقة
- دبي مارينا – 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB) – 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي – 30 دقيقة
المرافق والخدمات
- منطقة ألعاب للأطفال
- مدارس
- مطاعم
- مركز تسوق
- مرافق رياضية
- صالة رياضية
- مواقف سيارات
- أمن على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2-Tower D&E | 530 | 1 | |
| Type 1-Tower D | 368 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5-Tower D&E | 687 | 2 | |
| Type 6-Tower D&E | 830 | 2 | |
| Type 2-Tower D&E | 907 | 2 | |
| Type 3-Tower D&E | 789 | 2 | |
| Type 1-Tower D&E | 707 | 2 | |
| Type 4-Tower D&E | 794 | 2 | |
| Type 7-Tower D&E | 928 | 2 | |
| Type 8-Tower D | 671 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-Tower D | 1,336 | 3 | |
| Type 2-Tower D$E | 1,303 | 3 | |
| Type 5-Tower D | 1,414 | 3 | |
| Type 4-Tower D | 1,797 | 3 | |
| Type 6-Tower D | 1,758 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-Tower D | 2,842 | 4 | |
| Type 2-Tower D&E | 2,103 | 4 | |
| Type 3-Tower D&E | 3,138 | 4 |