ميلوغرانـو ياردز

ميلوغرانو ياردز هو مشروع سكني مدروس بعناية من تطوير شركة بنينسولا تورين للتطوير العقاري، يقع ضمن حي وادي الصفا 4 الراقي في مدينة العرب بدبي. يتألف المشروع من أربعة مبانٍ: برجان سكنيان يتألفان من خمسة طوابق وثمانية طوابق، ومبنى سكني ثالث، ونادٍ صحي متكامل من طابقين، ليضم 268 وحدة سكنية تجمع بين السكن المريح والرفاهية والرفاهية اليومية في مكان واحد متكامل. يضم ميلوغرانو ياردز 256 شقة سكنية و12 مساحة تجارية، وهو مصمم خصيصًا لمن يقدرون نمط الحياة الحضري المتوازن والمتصل بشبكة مواصلات متطورة دون التنازل عن الراحة أو الجودة.

موقع متميز: دبي، مدينة العرب

يتمتع ميلوغرانو ياردز بموقع استراتيجي مميز على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، ضمن مدينة العرب، إحدى أكثر وجهات دبي تخطيطًا وتكاملًا في مجال الاستخدامات المتعددة. مدينة العرب هي مجمع سكني متكامل الخدمات، يجمع بين المناطق السكنية والتجارية والترفيهية في نسيج حضري متناسق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان الراغبين في الوصول إلى الخدمات الأساسية والمساحات الخضراء وتجارب التسوق المميزة بعيدًا عن ازدحام قلب المدينة. يوفر موقع وادي الصفا 4 للسكان بيئة هادئة ضمن المجمع، مع الحفاظ على اتصالهم الوثيق بشبكة دبي الحضرية الأوسع.

التواصل وسهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية

من أبرز المزايا العملية لمشروع ميلوغرانو ياردز قربه من شبكة الطرق الرئيسية في دبي والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة وأحيائها.

سهولة الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يربط السكان بوسط دبي والإمارات الشمالية بكل سهولة.

قرب من القرية العالمية، إحدى أكبر الوجهات الترفيهية والثقافية الموسمية في دبي.

على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من دبي أوتلت مول، الذي يوفر خيارات تسوق وتناول طعام يومية متنوعة للسكان. سهولة الوصول إلى البرشاء ووسط مدينة دبي وواحة دبي للسيليكون عبر الطرق الرئيسية. سهولة الوصول من مطار دبي الدولي، مما يُلبي احتياجات المسافرين الدائمين ورجال الأعمال.

أنواع وأحجام العقارات

يُقدم مشروع ميلوغرانو ياردز مجموعة مختارة من الوحدات السكنية المصممة خصيصًا لتناسب الأفراد والأزواج والعائلات، وذلك من خلال مجموعة متنوعة من خيارات تصميم الشقق.

شقق بغرفة نوم واحدة - الخيار الرئيسي، بواقع 189 وحدة متاحة، مثالية للأفراد والمهنيين الشباب الباحثين عن مساحة شخصية مصممة بشكل أنيق.

شقق بغرفتي نوم - 61 وحدة توفر تصميمًا مريحًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر.

شقق بثلاث غرف نوم - ست وحدات سكنية واسعة للعائلات التي تُعطي الأولوية للمساحة وتلتزم بنمط حياة طويل الأمد.

المرافق والخدمات بالتفصيل

تتميز مرافق وخدمات ميلوغرانو ياردز بوجود نادٍ صحي متكامل، مما يضمن أن الصحة والاستجمام ليسا مجرد إضافة ثانوية، بل جزءًا أساسيًا من المشروع. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة بعناية من المرافق المصممة لدعم نمط حياة نشط وأوقات استرخاء مريحة.

حدائق مُنسقة توفر للسكان مساحات خضراء خارجية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

مسبح داخلي ضمن مبنى النادي الصحي، متاح على مدار العام.

صالة رياضية مُجهزة بالكامل للسكان الراغبين في الحفاظ على نمط حياة نشط.

منطقة ألعاب للأطفال توفر بيئة خارجية آمنة وجذابة للصغار.

مطاعم داخل المجمع توفر خيارات تناول الطعام داخل المشروع لمزيد من الراحة. نظام مراقبة أمنية بالكاميرات في جميع أنحاء المجمع، لضمان بيئة سكنية آمنة ومنظمة.

التصميم المعماري وطابع المبنى

يعكس مشروع ميلوغرانو ياردز حسًا معماريًا عصريًا يُعطي الأولوية للخطوط الواضحة، والتناسب المدروس، والأناقة العملية. تصميم المباني المتعددة - بأبراج متفاوتة الارتفاعات تتراوح بين 5 و8 طوابق - يخلق أفقًا متدرجًا يتجنب رتابة الأبراج السكنية الموحدة. وجود مبنى مستقل للنادي الصحي يُعزز التزام المشروع بتخصيص مساحة مستقلة للعافية، بدلاً من دمجها في ردهة سكنية أو طابق سفلي. صُممت التصاميم الداخلية لمختلف أنواع الشقق لتعزيز الإضاءة الطبيعية وخلق شعور بالرحابة يلاحظه السكان فور دخولهم.

نمط الحياة وتجربة المجتمع

السكن في ميلوغرانو ياردز يعني أن تكون جزءًا من مجتمع متعدد الاستخدامات، حيث تنساب الحياة اليومية بسلاسة بين المنزل والترفيه والخدمات. يُتيح دمج 12 وحدة تجارية ضمن المشروع للسكان الوصول إلى الخدمات والمتاجر في الطابق الأرضي، مما يقلل الحاجة إلى التنقلات غير الضرورية ويُضفي حيويةً على الحياة اليومية. كما تتميز مدينة العرب ببنية تحتية مجتمعية متكاملة، تشمل الحدائق ومراكز التسوق.