فيردانا إكس

وصف مشروع فيردانا إكس

يقدم مشروع فيردانا إكس تجربة سكنية متكاملة في قلب مجتمع دبي للاستثمارات، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث والمساحات الخضراء الواسعة ضمن بيئة حضرية مدروسة. يضم المشروع شققاً سكنية وتاون هاوس بمساحات متنوعة تلائم مختلف احتياجات السكن، مع إطلالات على المناطق الخضراء المحيطة. يستهدف المشروع الأسر والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات سكنية بموقع استراتيجي يتيح التنقل السهل إلى مختلف مناطق دبي.

الموقع المتميز: دبي - حديقة دبي للاستثمار

تقع حديقة دبي للاستثمار على مساحة تتجاوز ألفين وثلاثمائة هكتار، وهي مجتمع متكامل يضم مناطق صناعية وتجارية وسكنية ضمن بنية تحتية متطورة. تمثل هذه المنطقة وجهة جاذبة للشركات المحلية والدولية العاملة في قطاعات التصنيع والخدمات اللوجستية والتقنية، مما يوفر للسكان فرص عمل قريبة من محل إقامتهم. اهتم المخططون بتوفير حدائق ومسطحات خضراء ومرافق ترفيهية تُسهم في تحقيق أسلوب حياة نشط ومتوازن.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• طريق الشيخ محمد بن زايد (إي 311) – وصول مباشر خلال دقائق
• طريق الإمارات (إي 611) – ربط ميسّر بين مناطق الإمارة
• إكسبو سيتي دبي – على بُعد نحو عشر إلى خمس عشرة دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي – في حدود خمس عشرة إلى عشرين دقيقة
• المنطقة الحرة لجبل علي – نحو خمس عشرة إلى عشرين دقيقة
• مرسى دبي – على مسافة عشرين إلى خمس وعشرين دقيقة
• نخلة جميرا – في حدود خمس وعشرين إلى ثلاثين دقيقة
• مول الإمارات – على بُعد نحو خمس وعشرين دقيقة
• وسط مدينة دبي – نحو ثلاثين إلى خمس وثلاثين دقيقة
• الخليج التجاري – على بُعد نحو ثلاثين دقيقة

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها

يتضمن مشروع فيردانا إكس تشكيلة من الشقق السكنية وتاون هاوس بمساحات ومواصفات متعددة:

• شقق بغرفة نوم واحدة – تبدأ من تسعمائة وعشرين ألف درهم، بمساحات تتراوح بين ستمائة وسبعة وسبعين وسبعمائة وثمانية وثلاثين قدماً مربعاً
• شقق بغرفتي نوم – تبدأ من مليون ومائة ألف درهم، بمساحات تتراوح بين ألف وتسعة وستين وألف وتسعمائة وسبعة وأربعين قدماً مربعاً
• شقق بأربع غرف نوم – تبدأ من مليونين ومائة ألف درهم، بمساحة تبلغ ثلاثة آلاف ومائتين وخمسين قدماً مربعاً
• تاون هاوس بغرفتي نوم – تبدأ من مليون وسبعمائة ألف درهم، بمساحات تتراوح بين ألف وسبعمائة وسبعة عشر وألفين ومائة وثلاثة وأربعين قدماً مربعاً

المرافق والخدمات

• حدائق مشجرة ومناظر طبيعية
• صالة لياقة بدنية مجهزة
• مواقف سيارات مظللة
• مسبح خاص بالأطفال
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة مخصصة للشواء

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

تعتمد وحدات فيردانا إكس تشطيبات داخلية راقية تشمل حمامات مكسوة بالبلاط بالكامل مع وحدات أدراج أنيقة ومرايا، وخزائن ملابس مدمجة في الجدران. تأتي المطابخ مزودة بوحدات تخزين وأسطح عمل عملية. تتميز تاون هاوس المختارة بمناطق معيشة ذات ارتفاع مضاعف وأسقف خارجية علوية تضفي طابعاً استثنائياً على المساحة الداخلية، فضلاً عن شرفات خاصة وأفنية خارجية تُعزز التواصل مع الفضاء المفتوح.

أسلوب الحياة والطابع المجتمعي

• بيئة سكنية هادئة تجمع بين الطابع العائلي والقرب من مراكز الأعمال
• مسطحات خضراء داخل المجمع تشجع على الأنشطة الخارجية والترفيه العائلي
• قرب من مرافق خدمية متكاملة تشمل التعليم والرعاية الصحية والتسوق
• مجتمع متنوع يستضيف مقيمين من جنسيات مختلفة نظراً لموقعه بالقرب من مناطق الأعمال الكبرى

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

تحتل حديقة دبي للاستثمار مكانة متنامية على خريطة الاستثمار العقاري في دبي، إذ تشهد المنطقة طلباً متصاعداً على الوحدات السكنية من العاملين في المنطقة الصناعية والتجارية المحيطة بها. يُسهم القرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي في رفع القيمة الإيجارية للوحدات على المدى المتوسط والبعيد. تُعد أسعار الوحدات في هذا المشروع تنافسية قياساً بمناطق دبي الأخرى ذات الطابع المتكامل، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية جيدة أو مكاسب رأسمالية على المدى البعيد.

المطور العقاري: ريبورتاج بروبرتيز

تُعدّ ريبورتاج بروبرتيز من شركات التطوير العقاري الراسخة في منطقة الخليج، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع السكنية في الإمارات وأسواق إقليمية أخرى. تتميز الشركة بالتزامها بمعايير البناء الجودة وتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة. تستند ريبورتاج بروبرتيز في مشاريعها إلى فهم عميق لاحتياجات السوق المحلي، وتقدم تصاميم تراعي المتطلبات العملية للسكن اليومي إلى جانب الأناقة البصرية، مما جعلها خياراً موثوقاً لدى شريحة واسعة من المشترين في دبي.