Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦

حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير

السعر عند الإطلاق ٧٢٥ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Roz Real Estate Development
المطور
Roz Real Estate Development
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أغسطس ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    فبراير ١١، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع فالنسيا من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا - [1]

    من: ٧٢٥ ألف درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا

  • صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]

    من: ٧٣٧ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور

  • صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]

    من: ٧٠٩ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز

  • صورة لمشروع غاف لاند ريزيدنس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,ستوديو سيتي,غاف لاند ريزيدنس - [1]

    من: ٧٠٤ ألف درهم

    دبي,ستوديو سيتي,غاف لاند ريزيدنس

  • صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]

    من: ٧٤٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2 - [1]

    من: ٧٤٨ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

عن المشروع

حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير: سكن ذكي في قلب قرية جميرا دائرية

 

يعتبر مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير مشروعاً سكنياً راقياً يقع في منطقة "جميرا جاردن سيتي"، وهي مجمع فرعي داخل "قرية جميرا دائرية". ويأتي هذا المشروع امتداداً لنجاح المرحلة الأولى، حيث يمزج بين الهدوء والتصميم المعاصر وأنظمة السكن الذكي. يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً تصل إلى غرفتين وصالة، مع التركيز على معايير الاستدامة لتقديم تجربة معيشية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في السوق العقارية بدبي.

 

الموقع الاستراتيجي والمميزات الجغرافية

 

يتمتع المشروع بموقع مركزي داخل "قرية جميرا دائرية"، مما يسهل على السكان الوصول السريع إلى مختلف أنحاء إمارة دبي:

  • سهولة الوصول: يقع على بعد دقائق من "مول الإمارات" و"دبي مارينا مول".

  • المرافق المحيطة: يحيط بالمشروع نخبة من المدارس الدولية، والعيادات الطبية، والمرافق المخصصة للعائلات.

  • النقل والمواصلات: يرتبط المشروع بشكل جيد بشبكة النقل العام، مع خطط مستقبلية لتوفير وصول مباشر إلى "مترو دبي".

 

المرافق والخدمات المتوفرة

 

يقدم مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز الرفاهية البدنية والراحة اليومية للسكان:

  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل واستوديو مخصص لليوغا.

  • ملاعب "اسكواش" ومحطات لياقة بدنية خارجية.

  • حمام سباحة رئيسي، وحمام سباحة مخصص للأطفال، وحدائق منسقة بعناية.

  • خدمات الاستقبال والإرشاد، وأمن على مدار الساعة، ومصاعد عالية السرعة.

 

أنواع الوحدات العقارية وتفاصيل التصميم

 

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتلبي تطلعات الأفراد والعائلات، مع تزويدها بأحدث التقنيات:

  • الاستوديوهات: مساحات عملية مصممة بشكل مثالي للأفراد والمستثمرين.

  • شقق غرفة وصالة: تصاميم توازن بين الراحة التامة والتكلفة المناسبة.

  • شقق غرفتين وصالة: منازل واسعة تركز في تصميمها على احتياجات العائلات.

 

تتميز كل وحدة بتشطيبات فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وخزائن ملابس مدمجة، وأجهزة مطبخ من فئات ممتازة، بالإضافة إلى شرفات خاصة توفر مساحات خارجية مستقلة.

 

موعد التسليم والقيمة الاستثمارية

 

  • تاريخ التسليم المتوقع: من المقرر تسليم مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير في 30 أغسطس 2026.

 

يمثل المشروع فرصة قوية للاستثمار في المنطقة العقارية بقرية جميرا دائرية، بفضل هندسته المعمارية المستدامة ومرافقه التي تركز على الصحة العامة. يوفر التطوير قيمة طويلة الأمد للمشترين لأول مرة أو المستثمرين المتمرسين، حيث يجمع بين جودة البناء والموقع الاستراتيجي الذي يضمن عوائد استثمارية مستقرة ونمط حياة عصرياً متكاملاً.

حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير المخطط الرئيسي

صورة لمشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير من تطوير Roz Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حدائق الإمارات 1,روز2 - [1]

يُعد مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من تطوير شركة روز للتطوير العقاري جزءًا أساسيًا من المخطط الرئيسي لجميرا جاردن سيتي، حيث يقدم أسلوب حياة حضري معاصر في قرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز المشروع بتصميمه منخفض الارتفاع الذي يجمع بين الحداثة والراحة، ويقدم شققًا عصرية تشمل الاستوديوهات ووحدات سكنية بغرفة أو غرفتين، مع أنظمة منازل ذكية وتشطيبات راقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

ضمن المخطط الرئيسي لجميرا جاردن سيتي، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة مركزية من دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مول الإمارات ومرسى دبي وروابط المترو المستقبلية. وتتميز المرحلة الثانية بعناصر فريدة مثل ملاعب الإسكواش، ومناطق اللياقة الخارجية، والتصميم المعماري المستدام، لتوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط وجودة المعيشة.


المزايا الرئيسية


:الموقع والمعالم القريبة


  • 8 دقائق – آي إم جي وورلد
  • 15 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
  • 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
  • 20 دقيقة – برج العرب
  • 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
  • 25 دقيقة – مرسى دبي
  • 25 دقيقة – نخلة جميرا


:المرافق والخدمات


  • منطقة ألعاب للأطفال
  • صالة رياضية
  • حمام سباحة
  • مدارس
  • مرافق رياضية
  • مناطق للعب والترفيه

الموقع

Map preview

العيش في قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية

حول قرية جميرا الدائرية

تعلم المزيد

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,914 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

  • العقارات المتوفرة.9,259
  • متوسط السعر1.1M درهم
  • نطاق السعر390K - 1.2B
3.9
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.9
الهدوء والسكينة
3.7
الحدائق القريبة
4.2
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
3.8
مواقف السيارات
3.8
المرافق
3.9

مزايا

  • مسبح داخلي
  • حدائق طبيعية
  • كاميرات المراقبة
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type B4431
Type A4431
Type C4431
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type A7352
Type D7352
Type C7352
Type B7352
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type A1,3903
Type B1,3903

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في روز2

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة1,167,000736١٦ أبريل ٢٠٢٦
استوديو شقَّة480,000473١٠ أبريل ٢٠٢٦
2 غرفة نوم شقَّة1,225,0001,908٢ أبريل ٢٠٢٥

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

الأسئلة المتداولة

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.