حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير
السعر عند الإطلاق ٧٢٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ١١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 2.74%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير: سكن ذكي في قلب قرية جميرا دائرية
يعتبر مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير مشروعاً سكنياً راقياً يقع في منطقة "جميرا جاردن سيتي"، وهي مجمع فرعي داخل "قرية جميرا دائرية". ويأتي هذا المشروع امتداداً لنجاح المرحلة الأولى، حيث يمزج بين الهدوء والتصميم المعاصر وأنظمة السكن الذكي. يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً تصل إلى غرفتين وصالة، مع التركيز على معايير الاستدامة لتقديم تجربة معيشية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في السوق العقارية بدبي.
الموقع الاستراتيجي والمميزات الجغرافية
يتمتع المشروع بموقع مركزي داخل "قرية جميرا دائرية"، مما يسهل على السكان الوصول السريع إلى مختلف أنحاء إمارة دبي:
-
سهولة الوصول: يقع على بعد دقائق من "مول الإمارات" و"دبي مارينا مول".
-
المرافق المحيطة: يحيط بالمشروع نخبة من المدارس الدولية، والعيادات الطبية، والمرافق المخصصة للعائلات.
-
النقل والمواصلات: يرتبط المشروع بشكل جيد بشبكة النقل العام، مع خطط مستقبلية لتوفير وصول مباشر إلى "مترو دبي".
المرافق والخدمات المتوفرة
يقدم مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز الرفاهية البدنية والراحة اليومية للسكان:
-
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل واستوديو مخصص لليوغا.
-
ملاعب "اسكواش" ومحطات لياقة بدنية خارجية.
-
حمام سباحة رئيسي، وحمام سباحة مخصص للأطفال، وحدائق منسقة بعناية.
-
خدمات الاستقبال والإرشاد، وأمن على مدار الساعة، ومصاعد عالية السرعة.
أنواع الوحدات العقارية وتفاصيل التصميم
تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتلبي تطلعات الأفراد والعائلات، مع تزويدها بأحدث التقنيات:
-
الاستوديوهات: مساحات عملية مصممة بشكل مثالي للأفراد والمستثمرين.
-
شقق غرفة وصالة: تصاميم توازن بين الراحة التامة والتكلفة المناسبة.
-
شقق غرفتين وصالة: منازل واسعة تركز في تصميمها على احتياجات العائلات.
تتميز كل وحدة بتشطيبات فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وخزائن ملابس مدمجة، وأجهزة مطبخ من فئات ممتازة، بالإضافة إلى شرفات خاصة توفر مساحات خارجية مستقلة.
موعد التسليم والقيمة الاستثمارية
-
تاريخ التسليم المتوقع: من المقرر تسليم مشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير في 30 أغسطس 2026.
يمثل المشروع فرصة قوية للاستثمار في المنطقة العقارية بقرية جميرا دائرية، بفضل هندسته المعمارية المستدامة ومرافقه التي تركز على الصحة العامة. يوفر التطوير قيمة طويلة الأمد للمشترين لأول مرة أو المستثمرين المتمرسين، حيث يجمع بين جودة البناء والموقع الاستراتيجي الذي يضمن عوائد استثمارية مستقرة ونمط حياة عصرياً متكاملاً.
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 443 | 1 | |
| Type B | 443 | 1 | |
| Type C | 443 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 735 | 2 | |
| Type D | 735 | 2 | |
| Type B | 735 | 2 | |
| Type C | 735 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,390 | 3 | |
| Type B | 1,390 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في حدائق الورود 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 710,389 | 529 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,167,000 | 736 | ١٦ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.