![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 10 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40df1c31-0585-4130-ae4e-5ea397527b58/gallery/image/EAJ888_Jq80uFduUuc926mzIOW5tsZxoou0U9MK_IGw=/medium.webp "داماك لاجون فيوز المرحلة 10")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
ريبوس ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Saion Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 6 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb776fb0-bfd1-4bc4-921e-ccc1c2cc5f99/gallery/image/EAJ888_Jq80uFduUuc926mzIOW5tsZxoou0U9MK_IGw=/medium.webp "داماك لاجون فيوز المرحلة 6")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 6
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e38fd919-e9d3-4f5f-a911-69bcf680587d/gallery/image/3f6rAS33d0N-qpKKENyQn67PKSGxnW6cl_D6oO8sW8w=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 2
![صورة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf0cbc18-52ea-403b-a0e7-3936b280057a/gallery/image/QVTKVy8yR0f4dfawvYm8L8rtKa2IAm0hSsJZt0QpmYc=/medium.webp "بيرل هاوس المرحلة الرابعة من إمتياز")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بيرل هاوس 4
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/82fcf70e-917e-4ce1-8cf1-4b7498ac9532/gallery/image/D3yrlKBCiN4gezGZfal6w_eNeka1M7mhIN-KVauBvNQ=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز - مارين 1")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,مارين 1
![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة ٩ من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,داماك لاجون فيوز المرحلة ٩ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc5ee7b5-0aba-4651-b698-0bd98c6f6451/gallery/image/EAJ888_Jq80uFduUuc926mzIOW5tsZxoou0U9MK_IGw=/medium.webp "داماك لاجون فيوز المرحلة ٩")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,داماك لاجون فيوز المرحلة ٩
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع ريبوس ريزيدنس في قلب منطقة الفرجان بدبي، ليقدم أسلوب حياة سكني يجمع بين الهدوء المحيط وسهولة الاتصال بمختلف أنحاء المدينة. يتكون المشروع من برج مكون من 19 طابقًا، ويعكس مفهومًا حديثًا للسكن الحضري من خلال تصميم مدروس وتوزيع داخلي عملي يركز على الراحة اليومية.
يضم المشروع 80 وحدة إجمالية تشمل 78 وحدة سكنية و2 وحدة تجارية، ما يخلق مجتمعًا متوازنًا يجمع بين السكن والخدمات. تتنوع الوحدات بين شقق غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم، مع تصاميم تراعي الاستخدام الذكي للمساحات وجودة المعيشة.
الموقع المميز في الفرجان
يستفيد مشروع ريبوس ريزيدنس من موقعه داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا في دبي، حيث تجمع الفرجان بين الحياة الهادئة والبنية التحتية المتكاملة.
أهم مزايا الموقع:
- اتصال مباشر بطريق الشيخ زايد ومحطة مترو الخط 2020
- حي سكني مستقر يتميز بطابع عائلي
- نمو مستمر يعزز من قيمة العقارات في المنطقة
- توازن بين المناطق السكنية الهادئة والنشاط التجاري القريب
تتميز الفرجان بتخطيط عمراني منظم وشوارع خضراء، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن طويل الأمد والاستقرار.
الطابع المعماري وعناصر التصميم
يعتمد ريبوس ريزيدنس على تصميم معماري حديث يجمع بين البساطة والأناقة، مع واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع الوحدات.
أبرز ملامح التصميم:
- واجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
- شرفات خاصة بإطلالات هادئة
- ارتفاعات سقف تمنح إحساسًا بالاتساع
- منصة سكنية مزروعة بمساحات خضراء
- تصميم داخلي مفتوح يربط بين غرف المعيشة والطعام والمطبخ
كل عنصر في التصميم يهدف إلى خلق بيئة سكنية عملية ومريحة في الاستخدام اليومي.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والنشاط اليومي.
المرافق الأساسية:
- منصة خضراء مزروعة للاسترخاء
- مواقف مخصصة للسكان
- مناطق ترفيهية واجتماعية
- مركز لياقة بدنية حديث
- مناطق لعب للأطفال داخل بيئة آمنة
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- مصاعد سريعة الحركة
- أنظمة منزل ذكي
هذه المرافق تدعم نمط حياة عملي يسهل احتياجات السكان اليومية.
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر ريبوس ريزيدنس بيئة سكنية هادئة تعتمد على التوازن بين الخصوصية والتواصل المجتمعي. تم تصميم المساحات المشتركة لتعزيز التفاعل بين السكان دون التأثير على راحة الأفراد.
خصائص المجتمع:
- توزيع وحدات يشمل غرفًا متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات
- بيئة آمنة مناسبة للعائلات
- مساحات مشتركة تشجع على التواصل الاجتماعي
- أجواء هادئة تقلل من الضوضاء وتعزز الراحة
كما يضيف وجود الوحدات التجارية في الطابق الأرضي مستوى إضافيًا من الراحة اليومية.
فرص الاستثمار وقوة السوق
يمثل المشروع فرصة استثمارية مدعومة بنمو منطقة الفرجان المستمر وزيادة الطلب على السكن فيها.
أهم نقاط الاستثمار:
- ارتفاع الطلب من العائلات والمهنيين
- تطور مستمر في البنية التحتية بالمنطقة
- عوائد إيجارية مستقرة
- فرص نمو في قيمة العقارات على المدى الطويل
- موعد تسليم متوقع في مارس 2027
مع توسع الفرجان، يزداد الطلب على المشاريع السكنية الحديثة، مما يعزز من جدوى الاستثمار.
سهولة الاتصال والتنقل
يتميز ريبوس ريزيدنس بموقع يتيح الوصول السهل إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية وخيارات نقل متعددة.
أوقات الوصول التقريبية:
- مرسى دبي: 15–20 دقيقة
- أبراج بحيرات جميرا: 15–20 دقيقة
- مدينة إكسبو: 15–20 دقيقة عبر طريق 2020
- مطار دبي الدولي: 35–40 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
الخدمات القريبة:
- مدرسة أربور ومدارس أخرى قريبة
- مستشفى إن إم سي
- فيستيفال بلازا ومراكز تسوق متعددة
- حدائق ومناطق ترفيهية وشواطئ قريبة
هذا الموقع يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
نبذة عن المطور
يقدم مطور المشروع رؤية تعتمد على التصميم العصري والدقة في التنفيذ، مع التركيز على جودة البناء وتوفير وحدات سكنية عملية تلبي احتياجات الحياة اليومية، مع اهتمام طويل الأمد بالقيمة العقارية واستدامة المشاريع.
ريبوس ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ريبوس ريزيدنس من تطوير Saion Development في دبي,الفرجان,ريبوسي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/15b6b83a-167e-40fd-90c5-523209124b70/master_plan/image/49kS4ax5yicolkfxJGfYKqNSrV78Z1Ufq3d8tDZjpHw=/original.webp "صورة لمشروع ريبوس ريزيدنس من تطوير Saion Development في دبي,الفرجان,ريبوسي ريزيدنس - [1]")
ريبوس ريزيدنس المخطط الرئيسي من تطوير سايون للتطوير العقاري يقدم برج سكني عصري مكون من 19 طابقًا كجزء من المخطط الرئيسي الأوسع لمنطقة الفرجان، ويقع في المخطط الرئيسي المرموق للمشروع الأكبر. يجمع المشروع بين التصميم العملي والجماليات الحديثة، ويضم شققًا سكنية ومساحات تجارية أنيقة تركز على التخطيطات الواسعة، والإضاءة الطبيعية، وأسلوب حياة متوازن. تكمل الشرفات المزروعة والمساحات الخضراء الخارجية ومناطق الاسترخاء المخصصة الواجهة الزجاجية الفاخرة والشرفات المصممة بعناية، لتوفير بيئة معيشية راقية. يتميز الموقع باستراتيجية متميزة حيث يوفر الوصول السهل إلى شارع الشيخ زايد، محطة مترو الطريق 2020، والمناطق الرئيسية مثل دبي مارينا، جميرا ليك تاورز، وإكسبو سيتي، مما يضمن سهولة الاتصال والراحة الحضرية. مع التصاميم الداخلية المدروسة، والمساحات المفتوحة، والتشطيبات الحديثة، يوفر المشروع تجربة مجتمعية هادئة وحيوية في الوقت نفسه، مدمجًا الأناقة والوظائفية وسهولة الوصول للسكان الباحثين عن أسلوب حياة حضري عصري في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- محطة مترو الفرجان – 3 دقائق
- مول ابن بطوطة – 7 دقائق
- إكسبو سيتي دبي – 10 دقائق
- دبي مارينا – 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- الأمن على مدار الساعة
- ملعب كرة سلة
- منطقة شواء
- مقاهي
- نادي اجتماعي
- حدائق مجتمعية
- مسارات ركوب الدراجات
- مطبخ مجهز
- محطات شحن السيارات الكهربائية
- صالة رياضية
- مسارات للجري
- منطقة لعب للأطفال
- مناطق استرخاء
- ردهة استقبال
- مواقف سيارات
- صيدلية
- مطاعم
- سبا وساونا
- مسبح
- ملعب تنس
الموقع
العيش في الفرجان
حول الفرجان
تعلم المزيديضم الفرجان ما مجموعه 207 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 9.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,884 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,575
- متوسط السعر1.8M درهم
- نطاق السعر450K - 55M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
- Saswati H.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
- Sanchit M.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
- Prasat M.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
- Nada A.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
- George A.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مرافق تجارية
- • مسبح داخلي
- • صالة ترفيهية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D' | 808 | 2 | |
| Type A | 1,023 | 2 | |
| Type F | 797 | 2 | |
| Type B | 805 | 2 | |
| Type H | 787 | 2 | |
| Type A' | 965 | 2 | |
| Type E | 1,005 | 2 | |
| Type D | 820 | 2 | |
| Type F' | 798 | 2 | |
| Type G' | 1,073 | 2 | |
| Type E' | 1,068 | 2 | |
| Type B' | 816 | 2 | |
| Type H' | 792 | 2 | |
| Type C | 978 | 2 | |
| Type G | 1,007 | 2 | |
| Type C' | 1,042 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C' | 2BR | 1,455 | 3 | |
| Type D | 2BR | 1,444 | 3 | |
| Type D' | 2BR | 1,386 | 3 | |
| Type B' | 2BR | 1,387 | 3 | |
| Type E | 2BR | 1,545 | 4 | |
| Type A' | 2BR | 1,483 | 3 | |
| Type A | 2BR | 1,385 | 3 | |
| Type C | 2BR | 1,378 | 3 | |
| Type B | 2BR | 1,449 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | Level 14 | 2,354 | 5 | |
| Type A | Level 12 | 1,834 | 5 | |
| Type A | Level 14 | 1,866 | 5 | |
| Type B' | Level 12 | 2,368 | 5 | |
| Type B' | Level 13 | 2,362 | 5 | |
| Type B | Level 12 | 2,372 | 5 | |
| Type B' | Level 14 | 2,351 | 5 | |
| Type B | Level 13 | 2,336 | 5 | |
| Type A | Level 13 | 1,856 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | Level 15 | 2,480 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | Level 15 | 2,809 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ريبوسي ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,267,080 | 978 | ٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,380,480 | 1,380 | ٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,354,930 | 2,355 | ١٨ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.