Logo-Ar
Sold out
جاهز

سمانا مانهاتن

السعر عند الإطلاق ٦٨٩ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بالاس باي ذا بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي مارينا - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,دبي مارينا

  • صورة لمشروع جولف هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جولف هيلسايد - [1]

    من: ٢٫٩ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت,جولف هيلسايد

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز - [1]

    من: ٢٫٣ مليون درهم

    دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز

  • صورة لمشروع أورلا دورشيستر كوليكشن من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,أورلا من أمنيات - [1]

    من: ٢٤ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,أورلا من أمنيات

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

  • صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]

    من: ٢٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 29%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يُعد سمانا مانهاتن من تطوير سمانا للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية الحديثة في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، حيث يعكس مفهومًا متطورًا للحياة العصرية داخل سوق العقارات العقارية في الإمارة. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر يركز على الجمع بين الراحة والخصوصية والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية تناسب مختلف أنماط الحياة.

     

    الموقع المتميز لسمانا مانهاتن

     

    يقع سمانا مانهاتن في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق السكنية النشطة في دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأهم الوجهات الحيوية في المدينة، مع بيئة مناسبة للعائلات.

     

    قرب مباشر من شارع الشيخ زايد
    سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية في دبي
    قرب من مؤسسات تعليمية مثل حضانة عالم الأطفال
    قرب من حضانة ليتل وندرز
    قرب من مدرسة جي إس إس الدولية
    جميعها ضمن مسافة قصيرة لا تتجاوز عدة دقائق بالسيارة

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط:

     

    حدائق ومساحات خضراء منسقة
    خدمة صف السيارات
    مسبح خاص
    مسبح للأطفال
    مسبح مشترك
    منطقة للشواء
    منطقة لعب للأطفال

     

    مزايا السكن في سمانا مانهاتن

     

    موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية
    تصميم حديث يجمع بين العملية والراحة
    وحدات مختارة تتضمن مسابح خاصة
    مرافق متكاملة تشمل اللياقة البدنية والاستجمام
    بيئة سكنية مناسبة للعائلات وقريبة من المدارس

     

    يمثل سمانا مانهاتن إضافة جديدة إلى مشهد التطوير السكني في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يوفر نمط حياة متوازن داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في سوق العقارات العقارية.

     

    المطور

     

    يُعد مشروع أوربن لايف ريزيدنس من تطوير شركة أوربان بروبرتيز ديفيلوبمنت أحد المشاريع السكنية الحديثة البارزة في منطقة الخليج التجاري بدبي، حيث يعكس مفهومًا متقدمًا للحياة الحضرية داخل سوق العقارات العقارية في دبي. يتميز المشروع ببرج سكني مرتفع يجمع بين التصميم العصري والتقنيات الذكية، ليقدم تجربة معيشية تعتمد على الراحة وسهولة الوصول وجودة التفاصيل المعمارية.

    سمانا مانهاتن المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سمانا مانهاتن من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,1 سامانا مانهاتن - [1]

    مشروع سمانا مانهاتن هو مشروع فاخر يقع في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو من تطوير شركة سمانا. يقدم هذا المشروع المبتكر مزيجًا من التصميمات الحديثة ومساحات السكن الاستثنائية، ويتميز بتوفير مجموعة واسعة من المرافق. بفضل موقعه المتميز في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يستمتع المقيمون بالوصول السريع إلى وجهات دبي الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا، بينما يعيشون في مجتمع عائلي راسخ.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 3 دقائق إلى Little Wonders Nursery
    • 5 دقائق إلى JSS International School
    • 5 دقائق إلى The Circle Mall
    • 5 دقائق إلى Dubai Miracle Garden
    • 10 دقائق إلى Dubai Hills Mall
    • 10 دقائق إلى Dubai Marina
    • 10 دقائق إلى Global Village
    • 15 دقيقة إلى برج خليفة


    المرافق:


    • صالة رياضية داخلية / خارجية
    • ملعب كرة سلة
    • سينما في الهواء الطلق
    • منطقة لعب للأطفال
    • منطقة للشواء
    • غرفة بخار وساونا
    • مواقف سيارات خضراء
    • خدمة صف السيارات
    • خدمات الكونسيرج
    • حمام سباحة إنفينيتي وجاكوزي
    • شقق بحمام سباحة خاص

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    1 سامانا مانهاتن

    نطاق الأسعار:

    ٥٨٥ ألف-٣ مليون درهم

    مزايا

    • حدائق طبيعية
    • خدمة صف السيارات
    • حوض سباحة للأطفال
    • مسبح خاص
    • منطقة للشواء
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C4061
    Type A4011
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A7932
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,2153
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في 1 سامانا مانهاتن

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة847,702398١٣ فبراير ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,144,011793٥ مايو ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,568,5491,291٥ فبراير ٢٠٢٦
    4 غرفة نوم فيلا2,200,0001,794٣١ يناير ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %63,870
    2 غرفة نوم شقَّة8 %86,437

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.