![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
السعر عند الإطلاق ٦٨٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
نوفمبر ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
29%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد سمانا مانهاتن من تطوير سمانا للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية الحديثة في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، حيث يعكس مفهومًا متطورًا للحياة العصرية داخل سوق العقارات العقارية في الإمارة. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر يركز على الجمع بين الراحة والخصوصية والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية تناسب مختلف أنماط الحياة.
يقع سمانا مانهاتن في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق السكنية النشطة في دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأهم الوجهات الحيوية في المدينة، مع بيئة مناسبة للعائلات.
قرب مباشر من شارع الشيخ زايد
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية في دبي
قرب من مؤسسات تعليمية مثل حضانة عالم الأطفال
قرب من حضانة ليتل وندرز
قرب من مدرسة جي إس إس الدولية
جميعها ضمن مسافة قصيرة لا تتجاوز عدة دقائق بالسيارة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط:
حدائق ومساحات خضراء منسقة
خدمة صف السيارات
مسبح خاص
مسبح للأطفال
مسبح مشترك
منطقة للشواء
منطقة لعب للأطفال
موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية
تصميم حديث يجمع بين العملية والراحة
وحدات مختارة تتضمن مسابح خاصة
مرافق متكاملة تشمل اللياقة البدنية والاستجمام
بيئة سكنية مناسبة للعائلات وقريبة من المدارس
يمثل سمانا مانهاتن إضافة جديدة إلى مشهد التطوير السكني في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يوفر نمط حياة متوازن داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في سوق العقارات العقارية.
المطور
يُعد مشروع أوربن لايف ريزيدنس من تطوير شركة أوربان بروبرتيز ديفيلوبمنت أحد المشاريع السكنية الحديثة البارزة في منطقة الخليج التجاري بدبي، حيث يعكس مفهومًا متقدمًا للحياة الحضرية داخل سوق العقارات العقارية في دبي. يتميز المشروع ببرج سكني مرتفع يجمع بين التصميم العصري والتقنيات الذكية، ليقدم تجربة معيشية تعتمد على الراحة وسهولة الوصول وجودة التفاصيل المعمارية.
![صورة لمشروع سمانا مانهاتن من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,1 سامانا مانهاتن - [1] صورة لمشروع سمانا مانهاتن من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,1 سامانا مانهاتن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/89d5897b-29e9-43fc-a18b-755c146dee2f/master_plan/image/utzMvhwWn8yu6R-4KVsiRZtnoqU0fVVX0KHPQalLFGk=/original.webp)
مشروع سمانا مانهاتن هو مشروع فاخر يقع في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو من تطوير شركة سمانا. يقدم هذا المشروع المبتكر مزيجًا من التصميمات الحديثة ومساحات السكن الاستثنائية، ويتميز بتوفير مجموعة واسعة من المرافق. بفضل موقعه المتميز في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يستمتع المقيمون بالوصول السريع إلى وجهات دبي الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا، بينما يعيشون في مجتمع عائلي راسخ.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 406 | 1 | |
| Type A | 401 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 793 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,215 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 847,702 | 398 | ١٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,144,011 | 793 | ٥ مايو ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,568,549 | 1,291 | ٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 2,200,000 | 1,794 | ٣١ يناير ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 63,870 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 87,590 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 174,436 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.