كارمل ريزيدنس

يُعد مشروع كارمل ريزيدنس من تطوير شركة يوني إيستيت مشروعًا سكنيًا بوتيكيًا يقع في قلب قرية جميرا الدائرية في دبي، ويعتمد على مفهوم السكن الحضري الهادئ داخل مجتمع متكامل الخدمات. يضم المشروع 46 وحدة سكنية فقط، مما يمنح السكان مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء مقارنة بالمشاريع السكنية الأكبر في المدينة. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.

 

يبدأ سعر الوحدات في المشروع من 745,175 درهم إماراتي، ويستهدف المشترين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد داخل مجتمع سكني مستقر. تتنوع المساحات بين استوديوهات تبدأ من 441 قدمًا مربعًا، وشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم تصل إلى حوالي 1,988 قدمًا مربعًا، مع تصميم يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وكفاءة توزيع المساحات.

 

المزايا الرئيسية

يعتمد المشروع على مفهوم السكن البوتيكي منخفض الكثافة، مع تصميم معماري حديث يركز على البساطة الوظيفية وجودة التفاصيل. كما يتميز ببيئة سكنية هادئة داخل مجتمع قائم في قرية جميرا الدائرية، مع مرافق متكاملة تدعم نمط الحياة اليومي.

 

الموقع والمعالم القريبة

يقع كارمل ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي نظرًا لتوازنها بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

 

• موقع مركزي في دبي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• مجتمع سكني مناسب للعائلات مع بنية تحتية مكتملة
• قرب المدارس الدولية والمراكز الطبية ومناطق التسوق
• اتصال جيد بالمناطق التجارية الرئيسية في دبي
• بيئة سكنية مخططة بمساحات خضراء وممرات منظمة
• توفر خدمات ومطاعم ومتاجر على مسافة قريبة

 

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المبنى دون الحاجة إلى التنقل المستمر.

 

• مسبح حديث
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق مخصصة للأطفال
• مواقف سيارات للسكان
• نظام أمن ومراقبة يعمل على مدار الساعة
• مصاعد سريعة داخل المبنى
• خدمات صيانة وإدارة العقارية

 

التصميم والخصائص المعمارية

يعتمد التصميم في كارمل ريزيدنس على الطابع الحديث البسيط مع واجهات أنيقة وخطوط معمارية واضحة. تم تصميم الوحدات الداخلية بطريقة تعزز الإحساس بالمساحة والراحة، مع الاعتماد على النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.

 

• نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف
• مساحات معيشة مفتوحة
• ألوان محايدة وتشطيبات عالية الجودة
• مطابخ حديثة بتصميم عملي
• أنظمة إضاءة ذكية
• شرفات بإطلالات على المجتمع

 

نمط الحياة والمجتمع

يوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة للعائلات والأفراد، حيث يجمع بين الهدوء والتواصل المجتمعي داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية.

 

• بيئة آمنة ومناسبة للعائلات
• مجتمع سكني صغير يعزز العلاقات بين السكان
• قرب المدارس والمراكز التعليمية
• توفر المرافق اليومية على مسافة قصيرة
• مساحات مشتركة تشجع على التفاعل الاجتماعي

 

الاتصال وسهولة الوصول

يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية متطورة.

 

• قرب من دبي مارينا وجي بي آر
• الوصول إلى مول الإمارات خلال وقت قصير
• اتصال مباشر بمناطق الخليج التجاري ووسط دبي
• توفر وسائل النقل العامة وخدمات التنقل
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم

 

فرص الاستثمار والقيمة السوقية

يُعد كارمل ريزيدنس فرصة استثمارية داخل منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على الإيجار، مدعومًا بموقعها الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية.

 

• سعر دخول يبدأ من 745,175 درهم
• طلب إيجاري مرتفع داخل المنطقة
• ملكية حرة للمستثمرين والمقيمين
• عائد استثماري مستقر على المدى الطويل
• مشروع بوتيكي يحافظ على قيمة الأصول

 

المطور: شركة يوني إيستيت

تُعد شركة يوني إيستيت من المطورين العقاريين في دبي، حيث تعمل على تطوير مشاريع سكنية تعتمد على التصميم العملي وجودة التنفيذ. تتميز الشركة بتركيزها على إنشاء مجتمعات سكنية صغيرة الحجم تعزز الخصوصية، مع الالتزام بمعايير البناء الحديثة وتسليم المشاريع وفق الجداول الزمنية المحددة.