قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ سبتمبر ٢٠٢٣
شقة

سمانا مانهاتن 2 من ٧٢١٬٣٥٣ درهم

تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٦
المطور
سمانا للتطوير العقاري

يقع سمانا مانهاتن 2 في قرية جميرا الدائرية وسط المناظر الطبيعية النابضة بالحياة في دبي، ويعتبر واحة عصرية من الراحة، حيث يوفر استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ومعيشة جذابة بجانب حمام السباحة. يتميز هذا المشروع المبتكر من شركة سمانا للتطوير العقاري بواجهة مذهلة مكونة من 16 طابقًا وثلاث منصات، مما يجسد الفخامة والرقي في دائرة قرية جميرا (JVC).

يتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد، وهو مثالي للعائلات، حيث تقع المدارس ودور الحضانة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعيد التصميم المعماري المتطور والمفاهيم الداخلية المبتكرة تعريف الأناقة، ويقدم تخطيطات مصممة بدقة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بعض الوحدات بمسابح خاصة، مما يرتقي بتجربة معيشتك اليومية إلى آفاق جديدة، وتحيط بها أفق دبي الخلاب.

تمزج هذه الأعجوبة المعمارية بين الشكل والوظيفة بسلاسة، مما يدعو السكان لاستكشاف عالم من الفخامة الحديثة. يوفر سمانا مانهاتن 2 في قرية جميرا الدائرية مجموعة من وسائل الراحة، بدءًا من مرافق اللياقة البدنية وملاعب كرة السلة وحمامات السباحة اللامتناهية والجاكوزي، مما يضمن جودة حياة استثنائية. اختر هذا العنوان المرموق لأسلوب حياة استثنائي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي ووسائل الراحة التي لا مثيل لها.

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

137-137

قدم مربع

من

٦٥٦٬١٣٢ درهم

1 غرفة

295-295

قدم مربع

من

١٬٠٦٨٬٢٢٨ درهم

2 غرف

410-410

قدم مربع

من

١٬٩١٧٬٥٩٤ درهم

مزايا

  • Gymnasium
  • Health Club
  • Leisure Lounge
  • Restaurants
  • مسبح مشترك
  • منطقة لعب الاطفال

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %62,672
2 غرفة نوم شقَّة8 %85,008
3 غرفة نوم شقَّة8 %127,840

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    22

    شقة

    ١٬٦٠٢٬٠٠٠ AED

    منزل فاخر للغاية | منظر مذهل للبحيرة |

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    17

    شقة

    ١٬٣٢١٬٠٠٠ AED

    مسبح خاص ☑️عرض نقدي 25% ☑️خطة سداد لمدة 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ AED

    استوديومع مسبح خاص| 20%دفعة أولى| 10٪عائد استثماري

    RIGHT PLACE REAL ESTATE logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٦٦٬٠٠٠ AED

    جانب حمام السباحة | بعد خصم 27% | الدفع نقدا كاملا

    RIGHT PLACE REAL ESTATE logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٣٢٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    17

    شقة

    ١٬٣٨٨٬٤٠٠ AED

    مسبح خاص ✅1% شهرياً ✅تقسيط على 6 سنوات ✅9%عائد على الاستثمار

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    17

    شقة

    ١٬٣٢١٬٠٠٠ AED

    مسبح خاص ☑️عرض نقدي 25% ☑️خطة سداد لمدة 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    17

    شقة

    ١٬٣١١٬٠٠٠ AED

    مسبح خاص ☑️عرض نقدي 25% ☑️خطة سداد لمدة 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    14

    شقة

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠ AED

    ✅حمام سباحة خاص ✅خطة سداد سهلة ✅9٪ عائد على الاستثمار

    Daark Real Estate LLC logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ AED

    JVC خطة سداد لمدة 8 سنوات،حمام سباحة خاص+ فرش فاخر

    Daark Real Estate LLC logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا مانهاتن 2 - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٩٦٬٩٩٩ AED

    خطة سداد لمدة 8 سنوات / مسبح خاص / عائد استثمار مرتفع

    SEKENKOUM REAL ESTATE logo image

    سمانا مانهاتن 2, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة