Sold out
جاهز

سمانا ميامي

السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يناير ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]

    من: ٩٧٩ ألف درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس

  • صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]

    من: ٧٨٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس

  • صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]

    من: ٩١٢ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس

  • صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]

    من: ٨٩٠ ألف درهم

    دبي,الفرجان

  • صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]

    من: ٨٨٧ ألف درهم

    دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا

  • صورة لمشروع فورست من تطوير الدار  العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار,فيرديس باي هافن,فورست في فيرديس - [1]

    من: ٩٩٠ ألف درهم

    دبي,دبي لاند,هافن باي الدار,فيرديس باي هافن,فورست في فيرديس

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 90%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    سمانا ميامي: مفهوم جديد للحياة العصرية

     

    يعتبر سمانا ميامي وجهة سكنية استثنائية من تنفيذ شركة "سمانا للتطوير العقاري"، حيث يقدم معايير متطورة للسكن الفاخر في قلب دبي. يدمج هذا المشروع بين ملامح الرفاهية والراحة ونمط الحياة الحيوي في منطقة "قرية جميرا سيركل"، ويتميز بتصميم معماري فريد مستوحى من طابع مدينة ميامي المشمسة، مما يجعله إضافة قيمة للمشاريع العقارية في المنطقة.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع سمانا ميامي

     

    يمنح سمانا ميامي قاطنيه شعوراً فورياً بالسكينة والفخامة منذ اللحظة الأولى للوصول. يتميز التصميم الخارجي للمبنى بخطوطه البيضاء المنحنية وحمام السباحة الموجود في الطابق العلوي "البوديوم"، ما يعيد تجسيد هدوء مدينة ميامي الساحلية. كما تضفي تصاميم طيور الفلامنجو وأشجار جوز الهند المحيطة بالمبنى لمسة جمالية تعزز من أجواء الاسترخاء وتخلق تجربة بصرية غنية ومستدامة داخل الوحدات العقارية.

     

    المرافق والخدمات

     

    تم تصميم سمانا ميامي ليوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية لسكانه. يضم المبنى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة اليومية وتلبي كافة احتياجات العائلات والأفراد، ومن أبرزها:

    • شرفات واسعة توفر إطلالات مفتوحة.

    • منصة ترفيهية مخصصة للاسترخاء.

    • مركز صحي واستشفائي متكامل.

    • منطقة ألعاب آمنة مخصصة للأطفال.

    • حمامات سباحة خاصة لضمان الخصوصية.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    تتنوع الخيارات العقارية المتاحة في المشروع لتناسب المتطلبات المختلفة للمستثمرين والسكان، حيث تتوفر الوحدات كالتالي:

    • شقق سكنية تتكون من غرفة نوم واحدة.

    • شقق سكنية تتكون من غرفتي نوم.

     

    موعد التسليم

     

    من المقرر الانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية وتسليم الوحدات العقارية في مشروع سمانا ميامي في التاريخ التالي:

    • تاريخ التسليم: يوليو 2026

     

    يمثل السكن في سمانا ميامي اختياراً لنمط حياة يوازن بين العمل والرفاهية في حزمة سكنية واحدة. يجمع المشروع بين التصميمات الداخلية العالمية والمرافق المتطورة والموقع الحيوي، مما يجعله نموذجاً يحتذى به في فنون العمارة الحديثة. تتيح هذه الوجهة فرصة الاستمتاع بجمال طراز مدينة ميامي وتجربة الحيوية التي تشتهر بها مدينة دبي.

    سمانا ميامي المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سمانا ميامي من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سامانا ميامي - [1]

    يعد مشروع سامانا ميامي مشروعًا سكنيًا حصريًا من تطوير سامانا للتطوير العقاري، ويقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. مستوحى من نمط الحياة الحيوي في ميامي، يقدم المشروع شققًا فاخرة بغرفة وغرفتي نوم مصممة لتوفير الراحة والأناقة. بفضل موقعه المميز وتصميمه المستوحى من ميامي، يجمع مشروع سامانا ميامي بين الفخامة والطاقة التي تتميز بها قرية جميرا الدائرية، ومن المقرر تسليمه بحلول ديسمبر 2024. يضم المشروع شرفات واسعة، مسابح خاصة، منتجع صحي، ومنطقة ترفيهية لتجربة معيشة على طراز المنتجعات في قلب دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 05 دقائق – سيركل مول، قرية جميرا الدائرية
    • 10 دقائق – سيتي سنتر معيصم
    • 16 دقيقة – مول الإمارات
    • 17 دقيقة – الخيل أفينيو مول
    • 21 دقيقة – وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة – بالم جميرا
    • 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي


    المرافق:


    • منافذ تجارية
    • منطقة للشواء
    • منطقة لعب للأطفال
    • نادي اجتماعي
    • صالات رياضية
    • غرفة اجتماعات
    • حمام سباحة
    • حدائق ومتنزهات
    • مقاهي ومطاعم
    • مواقف سيارات واسعة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    سامانا ميامي

    نطاق الأسعار:

    ١ مليون-١٫٦ مليون درهم

    مزايا

    • جاكوزي وغرفة بخار
    • سينما
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة للملابس

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سامانا ميامي

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة870,000706٦ مايو ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,300,0001,434٢٢ يوليو ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %83,807

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.