Logo-Ar
Sold out
جاهز

سامانا ميامي 2

٦٩٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]

    من: ٧٠٩ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز

  • صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]

    من: ٦٨٥ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف

  • صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]

    من: ٦٧٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف

  • صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]

    من: ٦٧٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا

  • صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]

    من: ٦٧٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان

  • صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]

    من: ٦٦٣ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 90%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يقع مشروع سامانا ميامي 2 في قلب مجمع جميرا فيلدج تراينجل، وهو أحد أبرز المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة سامانا للتطوير العقاري، ويُعدّ المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مما يتيح للمشترين فرصة التملك في منطقة ذات طابع سكني وتجاري متكامل.


    الاستمتاع بمزايا الموقع والجودة معاً


    يتميز مجمع جميرا فيلدج تراينجل بكونه منطقة سكنية وتجارية متكاملة تضم مرافق فريدة من نوعها، وهو ما يجعل موقع سامانا ميامي 2 خياراً مثالياً لمن يبحث عن الجمع بين جودة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. فضلاً عن ذلك، يوفر المشروع وحدات عقارية بمعايير تصميمية رفيعة تلبي تطلعات شريحة واسعة من السكان.


    بيئة معيشية تجمع بين الراحة والحيوية


    صُمِّم سامانا ميامي 2 ليكون أكثر من مجرد مكان للإقامة؛ إذ يسعى إلى تقديم نمط حياة يمزج بين الطابع العصري والعناصر الطبيعية، مع توفير مساحات للاسترخاء والترفيه في آنٍ واحد. تتسم الوحدات بالاتساع، وتعتمد التصاميم على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية لخلق أجواء مريحة داخل كل وحدة.


    إطلالات بانورامية على معالم المدينة


    تتمتع وحدات سامانا ميامي 2 بإطلالات متنوعة تشمل أفق المدينة والمعالم البارزة والمسطحات المائية المحيطة بالمنطقة. وتُعزز هذه الإطلالات من قيمة المشروع بوصفه خياراً عقارياً مميزاً في سوق دبي، سواء للسكن أو الاستثمار.


    خيارات دفع مرنة ومناسبة


    يوفر مشروع سامانا ميامي 2 خططاً للدفع تتسم بالمرونة، مما يجعل عملية التملك أكثر يسراً لفئات متعددة من المشترين. تُتيح هذه الخيارات التخطيط المالي الأمثل دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية فورية ثقيلة.


    أنواع الوحدات المتاحة


    يضم سامانا ميامي 2 تشكيلة متنوعة من الوحدات العقارية تبدأ من الاستوديو وصولاً إلى الشقق ذات الغرف الثلاث، وهو ما يجعله مناسباً لاحتياجات مختلفة سواء للأفراد أو العائلات.


    أبرز مميزات سامانا ميامي 2


    • مشروع عقاري من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري
    • يقع في موقع متميز داخل مجمع جميرا فيلدج تراينجل
    • يضم شققاً فاخرة بتصاميم معمارية راقية
    • يجمع بين أسلوب الحياة العصري والعناصر التقليدية
    • يوفر وحدات متنوعة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم
    • يتيح إطلالات خلابة على معالم المدينة والمناطق المائية
    • يقدم خطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات

    موعد التسليم


    • موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2025

    يمثل سامانا ميامي 2 خياراً عقارياً جديراً بالدراسة لمن يبحث عن الجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية في موقع استراتيجي داخل دبي، في ظل خطط دفع ميسّرة ومواصفات بنائية عالية الجودة.

    سامانا ميامي 2 المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سامانا ميامي 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,ميامي 2 من سامانا - [1]

    يقدم مشروع سامانا ميامي المرحلة الثانية من مطوري سامانا تجربة معيشية استثنائية في قلب مجتمع المخطط الرئيسي لمثلث جميرا (JVT)، المعروف بمساكنه الفاخرة ومرافقه المميزة. يجمع هذا التطوير الفاخر بين التصاميم الواسعة ودمج فريد بين أسلوب الحياة العصري والتقليدي. تضم الوحدات السكنية شققًا فسيحة ذات تصميمات مبتكرة ومعمار معاصر، مما يوفر للسكان مزيجًا مثاليًا من الموقع الاستراتيجي والرفاهية الفريدة.

    سواء كنت تبحث عن الهدوء، الاسترخاء، أو النشاط، يوفر المشروع بيئة هادئة وإطلالات رائعة، مع مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل استوديو للياقة البدنية، مناطق للشواء، ملاعب رياضية، ومسابح، مما يتيح نمط حياة متوازن وصحي.


    المزايا الرئيسية


    :الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى سيركل مول
    • 16 دقيقة إلى مول الإمارات
    • 21 دقيقة إلى وسط مدينة دبي


    :المرافق و الخدمات


    • مناطق للشواء (BBQ)
    • استوديو للياقة البدنية
    • مسار للدراجات
    • مسابح

    الموقع

    Map preview

    العيش في مثلث قرية جميرا

    مثلث قرية جميرا

    حول مثلث قرية جميرا

    تعلم المزيد

    يضم مثلث قرية جميرا ما مجموعه 113 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -1.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,084 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,068
    • متوسط السعر1.2M درهم
    • نطاق السعر395K - 36M
    4.4
    تقييم

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.6
    الهدوء والسكينة
    4.6
    مناسب للعائلات
    4.4
    الصيانة
    4.3
    مواقف السيارات
    4.4
    المرافق
    4.0

    مزايا

    • مطاعم
    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • منتزهات طبيعية
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • حارس أمن
    • حوض سباحة للأطفال
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A With Pool8092
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A With Pool1,2772
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في ميامي 2 من سامانا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة942,400863١٠ أبريل ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة595,000470٤ ديسمبر ٢٠٢٤
    2 غرفة نوم شقَّة1,625,3841,753٢٨ سبتمبر ٢٠٢٣

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مثلث قرية جميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %80,973

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.