![فوكسا من بانثيون صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f0562fe-3194-4f2b-9790-afad802ff530/gallery/image/ljN8rOl_d29P2Mf86C_dzCdDfvCjoIA-U1Zdz5-ksCA=/medium.webp)

من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز
٦٩٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

مارس ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![فوكسا من بانثيون صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f0562fe-3194-4f2b-9790-afad802ff530/gallery/image/ljN8rOl_d29P2Mf86C_dzCdDfvCjoIA-U1Zdz5-ksCA=/medium.webp)

من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز
![آيفي آت بارك فايف صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9077414-a2e0-47f3-a378-d164c8d14234/gallery/image/ZRpjb_Hti8AhB08jtZxcYYDvXNduTi74rkvAkUXSmFM=/medium.webp)

من: ٦٨٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![منتجعات سامانا المرحلة الثانية صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77a9a454-034f-43f0-9e65-2ad979e3246f/gallery/image/y-rFRFoI5GfaDvakH5RozJ4uAJwEzWXe2YSV1FXyCO4=/medium.webp)

من: ٦٧٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
90%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع سامانا ميامي 2 في قلب مجمع جميرا فيلدج تراينجل، وهو أحد أبرز المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة سامانا للتطوير العقاري، ويُعدّ المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مما يتيح للمشترين فرصة التملك في منطقة ذات طابع سكني وتجاري متكامل.
يتميز مجمع جميرا فيلدج تراينجل بكونه منطقة سكنية وتجارية متكاملة تضم مرافق فريدة من نوعها، وهو ما يجعل موقع سامانا ميامي 2 خياراً مثالياً لمن يبحث عن الجمع بين جودة الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. فضلاً عن ذلك، يوفر المشروع وحدات عقارية بمعايير تصميمية رفيعة تلبي تطلعات شريحة واسعة من السكان.
صُمِّم سامانا ميامي 2 ليكون أكثر من مجرد مكان للإقامة؛ إذ يسعى إلى تقديم نمط حياة يمزج بين الطابع العصري والعناصر الطبيعية، مع توفير مساحات للاسترخاء والترفيه في آنٍ واحد. تتسم الوحدات بالاتساع، وتعتمد التصاميم على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية لخلق أجواء مريحة داخل كل وحدة.
تتمتع وحدات سامانا ميامي 2 بإطلالات متنوعة تشمل أفق المدينة والمعالم البارزة والمسطحات المائية المحيطة بالمنطقة. وتُعزز هذه الإطلالات من قيمة المشروع بوصفه خياراً عقارياً مميزاً في سوق دبي، سواء للسكن أو الاستثمار.
يوفر مشروع سامانا ميامي 2 خططاً للدفع تتسم بالمرونة، مما يجعل عملية التملك أكثر يسراً لفئات متعددة من المشترين. تُتيح هذه الخيارات التخطيط المالي الأمثل دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية فورية ثقيلة.
يضم سامانا ميامي 2 تشكيلة متنوعة من الوحدات العقارية تبدأ من الاستوديو وصولاً إلى الشقق ذات الغرف الثلاث، وهو ما يجعله مناسباً لاحتياجات مختلفة سواء للأفراد أو العائلات.
يمثل سامانا ميامي 2 خياراً عقارياً جديراً بالدراسة لمن يبحث عن الجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية في موقع استراتيجي داخل دبي، في ظل خطط دفع ميسّرة ومواصفات بنائية عالية الجودة.
![صورة لمشروع سامانا ميامي 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,ميامي 2 من سامانا - [1] صورة لمشروع سامانا ميامي 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,ميامي 2 من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f014059a-8619-4075-a053-2e3a6e001448/master_plan/image/bXIxwunzPhnO1dH07Hu1Avfjc6PtwmH5fO7ybWcYM40=/original.webp)
يقدم مشروع سامانا ميامي المرحلة الثانية من مطوري سامانا تجربة معيشية استثنائية في قلب مجتمع المخطط الرئيسي لمثلث جميرا (JVT)، المعروف بمساكنه الفاخرة ومرافقه المميزة. يجمع هذا التطوير الفاخر بين التصاميم الواسعة ودمج فريد بين أسلوب الحياة العصري والتقليدي. تضم الوحدات السكنية شققًا فسيحة ذات تصميمات مبتكرة ومعمار معاصر، مما يوفر للسكان مزيجًا مثاليًا من الموقع الاستراتيجي والرفاهية الفريدة.
سواء كنت تبحث عن الهدوء، الاسترخاء، أو النشاط، يوفر المشروع بيئة هادئة وإطلالات رائعة، مع مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل استوديو للياقة البدنية، مناطق للشواء، ملاعب رياضية، ومسابح، مما يتيح نمط حياة متوازن وصحي.

يضم مثلث قرية جميرا ما مجموعه 113 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -1.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,084 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة وأعمال البناء. توفر قرية جميرا الدائرية (JVT) حيًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع صغير يضم مدارس وحدائق ممتازة. إنه مجمع سكني أقدم نسبيًا ولكنه لا يزال يحظى بصيانة جيدة من قبل المطور الرئيسي نخيل. مثالي للعائلات ولمن يعمل في مدينة دبي للإعلام نظرًا لقصر المسافة بالسيارة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A With Pool | 809 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A With Pool | 1,277 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 942,400 | 863 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 595,000 | 470 | ٤ ديسمبر ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,625,384 | 1,753 | ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 80,973 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.