Logo-Ar
Sold out
جاهز

رايز ريزيدنس

السعر عند الإطلاق ٧٠٠ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور اس آند اس للتطوير العقاري
المطور
اس آند اس للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    أغسطس ٢٥، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع غاف لاند ريزيدنس من تطوير الخليج العربي العقارية في دبي,ستوديو سيتي,غاف لاند ريزيدنس - [1]

    من: ٧٠٤ ألف درهم

    دبي,ستوديو سيتي,غاف لاند ريزيدنس

  • صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]

    من: ٧٠٩ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز

  • صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]

    من: ٦٩٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير

  • صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]

    من: ٦٨٥ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف

  • صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ٦٨٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]

    من: ٦٧٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: يناير ٥، ٢٠٢٦

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    رايز ريزيدنس

     

    يعتبر مشروع رايز ريزيدنس وجهة سكنية متميزة تتيح لقاطنيها الاستمتاع بالضوء والحيوية في قلب المدينة. هذا المشروع هو أحدث إنتاجات شركة "إس آند إس" للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري متخصصة تشتهر بتفانيها في صياغة بيئات معيشية تهدف إلى تعزيز جودة الحياة للسكان من خلال التصاميم المبتكرة.

     

    نظرة عامة على المشروع

     

    يمثل رايز ريزيدنس تجسيداً حقيقياً للحياة الحضرية المعاصرة. تبرز هذه التحفة المعمارية كخيار مثالي لمواكبي العصر، حيث يضم وحدات استوديو أنيقة، بالإضافة إلى شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميمها بذكاء لاستغلال المساحات وتلبية احتياجات السكن الحديث.

     

    المزايا الرئيسية

     

    يتمتع المشروع بمجموعة من الخصائص التي تجعله علامة فارقة في المنطقة:

    • تصميم عصري أنيق: يتميز المبنى بتصميم خارجي جذاب، تدعمه نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات في طوابق "البوديوم"، مما يجعله منارة للعمارة الحديثة.

    • مرافق خدمية متكاملة: يوفر رايز ريزيدنس مجموعة واسعة من المرافق دون الحاجة لمغادرة المبنى؛ حيث يضم حدائق مرتفعة، تراس على السطح، حوض سباحة، صالة ألعاب رياضية، مساحات للعمل المشترك، معرض فني، منطقة للشواء، غرف بخار، وغيرها من المساحات الاجتماعية المشتركة.

    • موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة حيوية بقلب المدينة، مما يضمن وصولاً سهلاً وسريعاً إلى مراكز التسوق، والمطاعم، ووجهات الترفيه المختلفة.

     

    أنواع الوحدات العقارية

     

    يقدم رايز ريزيدنس خيارات متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب التفضيلات والاحتياجات الفردية، وتأتي مساحاتها كالتالي:

    • استوديو: بمساحة تصل إلى 418 قدم مربع.

    • شقة غرفة نوم واحدة: بمساحة تصل إلى 710 قدم مربع.

    • شقة غرفتي نوم: بمساحة تصل إلى 1380 قدم مربع.

     

    موعد التسليم

     

    من المقرر البدء في تسليم الوحدات العقارية في مشروع رايز ريزيدنس خلال الربع الثاني من عام 2025.

     

    يجمع رايز ريزيدنس بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المتطور والمرافق الشاملة، مما يجعله خياراً عملياً لمن يتطلعون إلى الارتقاء بنمط حياتهم اليومي. ومع تنوع المساحات المتاحة، يلبي المشروع المتطلبات الفريدة لمختلف الفئات السكنية التي تبحث عن تجربة معيشية متكاملة في بيئة المدينة.

    رايز ريزيدنس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع رايز ريزيدنس من تطوير اس آند اس للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مساكن الارتفاع - [1]

    يعد مشروع رايز ريزيدنس من تطوير شركة S&S Development مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع استوديوهات أنيقة وشققًا ذات غرفة نوم واحدة واثنتين، مما يجمع بين العمارة الحديثة والرفاهية السكنية. بفضل موقعه المتميز في المدينة، يوفر مشروع رايز ريزيدنس الوصول إلى العديد من المرافق ومنطقة مجتمعية حيوية. تم تصميم المشروع لرفع مستوى الحياة الحضرية، وهو مثالي للمحترفين والعائلات على حد سواء.


    يتميز مشروع رايز ريزيدنس بشقق واسعة تحتوي على نوافذ من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل التراس على السطح، وحمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة للشواء، ومساحات للعمل المشترك. الموقع الاستراتيجي للمشروع يجعله قريبًا من وجهات رئيسية مثل مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 16 دقيقة – جزيرة النخلة
    • 16 دقيقة – مرسى دبي
    • 15 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
    • 20 دقيقة – شاطئ الجميرا
    • 23 دقيقة – برج خليفة
    • 25 دقيقة – متحف المستقبل
    • 27 دقيقة – مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • أمن على مدار الساعة
    • مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
    • حمام سباحة ومنطقة للشواء
    • منطقة لعب للأطفال
    • صالة متعددة الاستخدامات

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,905 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,486
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • مضمار الدراجات
    • جاكوزي وغرفة بخار
    • صالة رياضية
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • منطقة للشواء

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A Unit 206/9064181
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A Unit 1012/11127101
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A Unit 1071,3802
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في مساكن الارتفاع

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة900,000797٢٧ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة650,000400٢٥ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,288,7101,101٢١ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %58,618
    2 غرفة نوم شقَّة8 %78,999

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.