![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/DHRQbmiX_IBRjoPE4pfYWIvHi1J2S-baojkPfkGQHOQ=/medium.webp "إنشانتي")
من: ٧٠٠ ألف درهم
دبي,ارجان
Sold out
جاهز
رايز ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٧٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
اس آند اس للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ٢٥، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز
![صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp "تتريس تاور")
من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
من: ٦٧٤ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
![صورة لمشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية من تطوير تكميل العقارية في دبي,دبي لاند,مجان,ديفاين البراري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/878c7230-0250-463e-9250-d599c0b83aee/gallery/image/HiBPwGLqA8uD-j7R4pp-1mM_tUNobQ-Wg0aNgx2CWAI=/medium.webp "ديفاين البراري المرحلة الثانية")
من: ٧٣٩ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجان,ديفاين البراري
![صورة لمشروع برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,جميرا,جميرا 2,بينينسولا دبي ريزيدنسز,بينينسولا دبي ريزيدنس برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8393e80-b303-4629-aa5d-a066e58fe4c5/gallery/image/EJEf7wphKfX3Y6VLlOqTRp5OK-vdzoVeV19z-llT7Vw=/medium.webp "برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2")
من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,جميرا,جميرا 2,بينينسولا دبي ريزيدنسز,بينينسولا دبي ريزيدنس برج 2
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يناير ٥، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
استمتع بأشعة الشمس الوفيرة في رايز ريزيدنس المعاصرة المذهلة، والتي تضم استوديوهات أنيقة وشقق مصممة بذكاء من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مصممة للشباب من رواد الموضة في المناطق الحضرية.
يتم استكمال التصميم الأنيق للمبنى بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومواقف للسيارات على المنصة وتجارة التجزئة في الطابق الأرضي ومجموعة من وسائل الراحة المريحة.
تتميز الهندسة المعمارية الأنيقة بنوافذ واسعة مع زجاج صوتي يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمبنى ويوفر الظل والحماية من أشعة الشمس القاسية، مما يجعله مزيجًا مثاليًا من الشكل والوظيفة.
تتميز الهندسة المعمارية الأنيقة بنوافذ واسعة مع زجاج صوتي يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمبنى ويوفر الظل والحماية من أشعة الشمس القاسية، مما يجعله مزيجًا مثاليًا من الشكل والوظيفة.
تم تصميم كل سكن بتصميم داخلي حديث وغرف معيشة جيدة التهوية مع كبائن مدمجة مصممة خصيصًا وغرف مرافق ومطابخ مجهزة بالكامل. كل ما عليك فعله هو الانتقال للعيش
يمكن للمرء استخدام وسائل الراحة في المبنى، مثل الحدائق المرتفعة والشرفة الموجودة على السطح والمسبح وصالة الألعاب الرياضية ومساحات العمل المشترك والمعارض ومنطقة الشواء وغرف البخار والمساحات المشتركة الأخرى، دون مغادرة المبنى أبدًا.
S&S هي شركة تطوير عقاري بوتيك أنشأها قدامى المحاربين في الصناعة ولديها سجل حافل يُظهر تفانيًا لا يتزعزع لمبادئ نمط الحياة، وترتكز بقوة على الأيديولوجية القائلة بأن البيئات المعيشية المنسقة لها تأثير غير عادي على نوعية الحياة.
رايز ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع رايز ريزيدنس من تطوير اس آند اس للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مساكن الارتفاع - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f110305-d6d0-4e58-8408-39c0b673ae79/master_plan/image/k561n3j8ILvjdZqGsAPR6IbQZkbJ3agZCW-MiqlS9L8=/original.webp "صورة لمشروع رايز ريزيدنس من تطوير اس آند اس للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,مساكن الارتفاع - [1]")
يعد مشروع رايز ريزيدنس من تطوير شركة S&S Development مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع استوديوهات أنيقة وشققًا ذات غرفة نوم واحدة واثنتين، مما يجمع بين العمارة الحديثة والرفاهية السكنية. بفضل موقعه المتميز في المدينة، يوفر مشروع رايز ريزيدنس الوصول إلى العديد من المرافق ومنطقة مجتمعية حيوية. تم تصميم المشروع لرفع مستوى الحياة الحضرية، وهو مثالي للمحترفين والعائلات على حد سواء.
يتميز مشروع رايز ريزيدنس بشقق واسعة تحتوي على نوافذ من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل التراس على السطح، وحمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة للشواء، ومساحات للعمل المشترك. الموقع الاستراتيجي للمشروع يجعله قريبًا من وجهات رئيسية مثل مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 16 دقيقة – جزيرة النخلة
- 16 دقيقة – مرسى دبي
- 15 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
- 20 دقيقة – شاطئ الجميرا
- 23 دقيقة – برج خليفة
- 25 دقيقة – متحف المستقبل
- 27 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- حمام سباحة ومنطقة للشواء
- منطقة لعب للأطفال
- صالة متعددة الاستخدامات
الموقع
مزايا
- • مضمار الدراجات
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Unit 206/906 | 418 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Unit 1012/1112 | 710 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Unit 107 | 1,380 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن الارتفاع
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 815,000 | 643 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 650,000 | 417 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 1,107 | ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 54,263 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 74,165 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.