![صورة لمشروع روما 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dc89c876-dc19-4be4-b15c-a016786cfc21/gallery/image/EI4Askf5T6ASU-sKW5uuaATA4smggtXyxhbGkcVdRUE=/medium.webp "روما 2")
من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
ذا ويلوز ريزيدنسز
٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
SCC Vertex Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سامانا روما 3 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 3 من سمانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3ed7f1-c08d-424d-a336-b1755dd0c1ab/gallery/image/V_rtKniuEDssEWrJT3MnBhb0A1v85-K8w_pJIhE6PQo=/medium.webp "سامانا روما 3")
![صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp "ذا إديت ي حي دبي للتصميم")
![صورة لمشروع كوراليس ريزيدنسز من تطوير بلاديوم للتطوير العقاري في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42df5271-6bed-4cd7-908a-a480e0314541/gallery/image/es9cJF04pxajac42Au9A7qm-3P2V_Vj8Gzpp81iPuFE=/medium.webp "كوراليس ريزيدنسز")
![صورة لمشروع منصوري ريزيدنسز من تطوير Amaal Emirates في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7662fa79-753e-4dcd-be49-1dbcc3d1a481/gallery/image/k-EAl8A5LF2gW3YuemJ7ipHVsB2U8LJ-HGwEwae8pec=/medium.webp "منصوري ريزيدنسز")
![صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp "إيفرلي بليس")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: أبريل ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع ذا ويلوز ريزيدنسز في قلب مدينة دبي المرموقة مدينة محمد بن راشد (إم بي آر سيتي)، وهو مشروع سكني فاخر تابع لشركة إس سي سي فيرتكس للتطوير العقاري. يجمع المشروع بين التصميم العصري والهدوء، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على اتصال مباشر بإيقاع الحياة الحيوي في دبي. ويعكس المشروع مفهومًا متوازنًا للسكن الراقي داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في المدينة.
الموقع المميز
يتمتع ذا ويلوز ريزيدنسز بموقع استراتيجي داخل الحي 11 في مدينة محمد بن راشد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. من أبرز مزايا الموقع:
- وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي
- قرب من الخليج التجاري
- سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
- اتصال سلس مع شارع الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
- قرب من مؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز تسوق راقية، ومرافق ترفيهية متكاملة
المزايا
يوفر ذا ويلوز ريزيدنسز مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل للسكان:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- استوديو مخصص لليوجا والتأمل
- مرافق سبا وساونا
- حمام سباحة بدرجة حرارة مُتحكم بها
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حدائق ومناطق خضراء منسقة
- منطقة مخصصة لعب الأطفال
- مساحات خارجية للاسترخاء ومناطق للشواء
- قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات
- خدمات كونسيرج ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض
أنواع الوحدات
يضم المشروع شققًا سكنية مصممة بعناية من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، مع تشطيبات عصرية وتجهيزات عالية الجودة:
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد العاملين أو الأزواج، تتميز بتصميم واسع وإطلالات مفتوحة، وبعض الوحدات تحتوي على شرفات أو تراسات خاصة.
- شقق غرفتي نوم: مناسبة للعائلات الصغيرة، وتوفر مساحات معيشة أوسع، وحمامات داخلية، ومطابخ مجهزة بأجهزة حديثة.
تتميز جميع الوحدات بأسقف عالية، وأرضيات فاخرة، وتقنيات المنزل الذكي، وأجهزة موفرة للطاقة.
يمثل ذا ويلوز ريزيدنسز نموذجًا للسكن الحضري المتوازن داخل دبي. يضم المشروع مجموعة محدودة من 54 شقة سكنية، ما يعزز من خصوصية الساكنين. وبفضل موقعه وتصميمه وخدماته، يقدم المشروع تجربة سكنية تعتمد على الراحة والاستقرار وقيمة طويلة الأمد، سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
ذا ويلوز ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا ويلوز ريزيدنسز من تطوير SCC Vertex Development في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا ويلوز ريزدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a665b491-78d7-4703-b5f1-8de6c8cda140/master_plan/image/TnHSRoj-8x3B83QKpTGT08dmkjBvgvwF4C8cLdk15Bw=/original.webp "صورة لمشروع ذا ويلوز ريزيدنسز من تطوير SCC Vertex Development في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا ويلوز ريزدنس - [1]")
ذا ويلوز ريزيدنسز من تطوير SCC Vertex هو مشروع سكني حصري يقع ضمن المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد المرموقة في دبي. يقدم المشروع مزيجًا من التصميم العصري والهدوء، مع شقق أنيقة ومساحات معيشية متكاملة. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يوفر ذا ويلوز ريزيدنسز بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وبيزنس باي والطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع محمد بن زايد. كما يضم المشروع مرافق راقية مصممة لتلبية أسلوب حياة فاخر.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- برج خليفة – 13 دقيقة
- ميدان مول – 15 دقيقة
- محمية رأس الخور للحياة البرية – 10 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي – 12 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 20 دقيقة
- مضمار ميدان – 10 دقائق
- وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
- دبي مارينا – 25 دقيقة
- نخلة جميرا – 30 دقيقة
:المرافق والخدمات
- مسبح إنفينيتي
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مساحات يوغا وتأمل
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
- تراس على السطح مع مناطق شواء
- صالة متعددة الاستخدامات
- ميزات المنزل الذكي
- أمن على مدار 24 ساعة ومواقف مغطاة
- محلات تجارية ومطاعم
- مسارات للجري وركوب الدراجات
الموقع
العيش في مدينة الشيخ محمد بن راشد
حول مدينة الشيخ محمد بن راشد
تعلم المزيديضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 180 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -12.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,481 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,649
- متوسط السعر4.9M درهم
- نطاق السعر699.9K - 230M
4.2تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- Samson P.
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 705 | 2 | |
| Type D | 684 | 2 | |
| Type F | 748 | 2 | |
| Type G | 813 | 2 | |
| Type C | 814 | 1 | |
| Type A | 738 | 2 | |
| Type E | 707 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,403 | 3 | |
| Type E | 1,361 | 2 | |
| Type D | 1,442 | 2 | |
| Type A | 906 | 3 | |
| Type B | 978 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا ويلوز ريزدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,216,000 | 704 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 978 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.