نطاق الأسعار:
جميرا ليفينج بيزنس باي
٨٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يونيو ٢٤، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 72.89%
آخر التحديثات: مارس ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type C | ||
Type A | ||
Type B |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | ||
Type B | ||
Type C |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | ||
Type B Simplex |
دوبلكس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
بنتهاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
جميرا ليفنج بزنس باي بواسطة سيليكت العقارية، هو مشروع سكني فخم يمثّل أبرز وجهات سكنية، تقع على الواجهة المائية، وتحتوي على مجموعة رائعة من الشقق الفاخرة المكونة من 2\3\4 غرف نوم، بالإضافة إلى بتنهاوس يضم 5 غرف نوم. إنه برج سكني شاهق يحلق على أفق دبي الساحر يرتفغ 35 طابقاً مما يضم 82 وحدة سكنية بطرازين معماريين وهما سيمبلكس، ودوبلكس. حيت تنظرك الرفاهية المذهلة لتزيد للحياة من روائعها ولوائحها. حيث تعتبر المعيشة لا تصدّق بكل معنى، وتجلب لك المزيد من الراحة والسهولة إلى حياتك العادية.
حيث يستوحي المشروع من ميزات مائية وعناصر كلاسيكية، وتتزود بمرافق عصرية تجعل تأثيرات إيجابية في حياة السكان، وتنسجم مع الطبيعة وكائناتها، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة بزاوية 360 على قناة دبي المائية وكذلك سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة والمناطق السياحية مثل داون تاون وبرج خليفة، مما يغيّر وجهات النظر عن الترفيه والتسليه تماماً.
جميرا ليفينج بيزنس باي المخطط الرئيسي

يُعد جميرا ليفينغ بزنس باي، الذي طورته شركة سيلكت جروب، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يوفر شققًا وبنتهاوس مكونة من غرفتين إلى خمس غرف نوم. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على الواجهة المائية، ما يمنح السكان أعلى مستويات الراحة والفخامة والخصوصية. التصميم المعماري الأنيق للبرج يضمن إطلالات بانورامية مذهلة على أفق دبي، بينما توفر المرافق الحديثة مثل الجيم، الساونا، صالة الاستقبال، وخدمات الكونسيرج أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرقي. كما أن قربه من أبرز معالم المدينة مثل برج خليفة ودبي مول ومطار دبي الدولي، يجعله وجهة مثالية للعيش في قلب دبي النابض. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2025.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 9 دقائق من دبي مول
- 6 دقائق من محمية رأس الخور
- 10 دقائق من برج خليفة
المرافق و الخدمات
- ساونا وغرف بخار
- جاكوزي
- صالة رياضية مجهزة
- أماكن لتناول الطعام
- غرفة دراسة
- خدمات كونسيرج
- صالة خاصة بالمقيمين
- قاعة مؤتمرات
- صالة ترفيه للمراهقين مزودة بألعاب
- خدمات تنظيف وغسيل سيارات مع خدمة صف السيارات
الموقع

مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
تاريخ البيع في جميرا ليفتج الخليج التجاري
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
3 غرفة نوم شقَّة | 11,840,000 | 2,991 | ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 8,164,000 | 2,039 | ٤ يوليو ٢٠٢٥ |
4 غرفة نوم شقَّة | 18,225,330 | 4,280 | ٦ مايو ٢٠٢٥ |
5 غرفة نوم شقَّة | 27,124,020 | 6,047 | ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 678,994 |
4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 1,019,070 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.