![صورة لمشروع إيدن هاوس ذا بارك من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,الوصل,إيدن هاوس ذا بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c46e8283-66c5-4b7b-850c-1e76187f12b0/gallery/image/dBj9DJcrKzoCEiaQRAG1uNlx-4ExOjeaKqwsmjbiMXE=/medium.webp "إيدن هاوس ذا بارك")
من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,الوصل,إيدن هاوس ذا بارك
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
مستر سي ريزيدنسز داون تاون
السعر عند الإطلاق ٨٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يناير ٣٠، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيوا 2 من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa1d2aef-6443-4631-bb96-0370433a2fae/gallery/image/KLfXTPseFY_Gn_0NTXukV0_eFR0oYyLPEU7__igBosQ=/medium.webp "إيوا 2")
![صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26cd6210-cafb-4707-9743-8ceedb2e64c6/gallery/image/HWDAuCQaQdWmJ22bPU4Y2atdcq_IDUOmsCzI8MSzdIA=/medium.webp "نايتسبريدج")
![صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,الوصل,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7356e52-a954-4ba1-8343-722be388feb7/gallery/image/aYB_etCJyr7pX-7qmpUv5nurwArnoklSxbR2twSNBJA=/medium.webp "سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة")
![صورة لمشروع سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس من تطوير مِراس في دبي,الوصل,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f78544fd-419d-4ec6-bf9f-d1ba1eb51034/gallery/image/j78NuuUfzrZROq80vDP9xsrmxt1X1uibPB6G714c7Vc=/medium.webp "سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس")
![صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/gallery/image/59GPQmQiQr-0N_Xh1hP3AL2HpJ9aLylXf_Uf--bqeNE=/medium.webp "بوابة الصفا")
خطة الدفع
40%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مستر سي ريزيدنسز داون تاون في قلب وسط مدينة دبي، ويقدّم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الأناقة الأوروبية واللمسة العربية المعاصرة. تم تطوير المشروع بواسطة ألتا للتطوير العقاري، ويضم مجموعة محدودة من الشقق المكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، بتصميم يوازن بين الراحة والوظيفة وجودة المعيشة، مع خدمات ضيافة مميزة من علامة سيبرياني.
يبدأ سعر الوحدات من حوالي 8,100,000 درهم إماراتي، ويُعد المشروع بنظام التملك الحر، ما يمنح فرصة لامتلاك وحدة سكنية في منطقة تُعد من أكثر مناطق دبي نشاطًا وتطورًا في سوق العقارات العقارية.
الموقع الرئيسي: وسط مدينة دبي
يتمتع مشروع مستر سي ريزيدنسز داون تاون بموقع استراتيجي داخل وسط مدينة دبي، حيث يتيح للسكان الوصول السهل إلى أهم المراكز الثقافية والتجارية والترفيهية في المدينة.
أبرز معالم الموقع:
- خطوات قليلة من برج خليفة وإطلالاته على أفق المدينة
- وصول مباشر إلى دبي مول أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه
- قرب دار دبي للأوبرا التي تقدم فعاليات ثقافية متنوعة
- إطلالات قريبة من نافورة دبي الشهيرة
- محاط بمجموعة من المطاعم الراقية ومتاجر التجزئة الفاخرة
مزايا الاتصال والتنقل:
- 10 إلى 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- دقائق من منطقة الخليج التجاري
- سهولة الوصول إلى مرسى دبي ونخلة جميرا
- اتصال مباشر عبر شارع الشيخ زايد والطرق الرئيسية
- قرب محطات المترو ووسائل النقل العامة
التصميم المعماري والهوية العمرانية
تم تصميم مستر سي ريزيدنسز داون تاون بواسطة شركة أركيتكتونيكا، مع لمسات تصميمية من 1508 لندن، ليقدم طابعًا معماريًا يجمع بين البساطة الحديثة والتفاصيل الراقية.
المميزات الخارجية:
- واجهات زجاجية ومعدنية بتصميم انسيابي
- شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة على المدينة
- استخدام مواد بناء صديقة للبيئة
- مساحات سطحية مزروعة ومناطق هادئة للاسترخاء
المميزات الداخلية:
- مساحات مفتوحة تعزز الحركة داخل الوحدة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- مطابخ بتصميم إيطالي وتجهيزات عالية الجودة
- حمامات بتشطيبات راقية
- أنظمة منزل ذكي للتحكم والراحة
أنواع الوحدات:
- شقق غرفتين: مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف: مساحات أوسع مع غرف إضافية للعمل أو الجلوس
- شقق أربع غرف: وحدات كبيرة مع تراسات خاصة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
الصحة واللياقة:
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- استوديوهات يوغا وتأمل
- مسابح بدرجات حرارة مناسبة
- مناطق لعب للأطفال
- مركز صحي وعلاجي
الترفيه والمساحات الاجتماعية:
- صالات سكان ومساحات عمل مشتركة
- مناطق للشواء وتناول الطعام
- حدائق وممرات للمشي
- قاعة متعددة الاستخدامات
- مناطق لعب آمنة للأطفال
الخدمات:
- خدمة استقبال على مدار الساعة بمعايير سيبرياني
- مواقف مغطاة وخدمة صف السيارات
- إنترنت عالي السرعة
- متاجر ومقاهي داخل المشروع
- أنظمة أمن ومراقبة متكاملة
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر مستر سي ريزيدنسز داون تاون أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.
الطبيعة والمساحات الهادئة:
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية
- تراسات هادئة وممرات مفتوحة
- إطلالات على معالم دبي البارزة
الحياة المجتمعية:
- بيئة مناسبة للعائلات
- قرب من المتاحف والمعارض والمراكز الثقافية
- تنوع في المطاعم والمراكز التجارية
- مساحات مخصصة للتواصل الاجتماعي
- مجتمع متعدد الثقافات
توازن العمل والحياة:
- بيئة هادئة مناسبة للعمل عن بعد
- قرب من المناطق المالية ومراكز الأعمال
- توفر مدارس ومرافق صحية قريبة
الفرص الاستثمارية
يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية في سوق دبي العقاري، خاصة مع موقعه في وسط المدينة.
أهم المزايا الاستثمارية:
- موقع مركزي يضمن طلبًا مستمرًا على السكن
- ارتباط المشروع بعلامة سيبرياني يزيد من قيمته السوقية
- محدودية عدد الوحدات تعزز عنصر الندرة
- طلب مرتفع على الإيجارات في الفئة الفاخرة
- خطة سداد مرنة حتى موعد التسليم المتوقع في 2027
الاتصال وسهولة الوصول
رغم موقعه في منطقة حيوية، يوفر المشروع سهولة تنقل إلى مختلف مناطق دبي.
- اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
- قرب محطات المترو ووسائل النقل
- وصول سريع إلى مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
- قرب المراكز التجارية والمطاعم
المطور العقاري
تُعد ألتا للتطوير العقاري من الشركات التي تقدم مشاريع سكنية تعتمد على جودة التصميم ودقة التنفيذ، مع التركيز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الوظيفة والجودة، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع مستر سي ريزيدنسز داون تاون.
مستر سي ريزيدنسز داون تاون المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مستر سي ريزيدنسز داون تاون من تطوير ألتا للتطوير العقاري في دبي,الوصل,مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b41814c-321e-4efe-8723-fdf7caaa947c/master_plan/image/zhZko2G1XeMlvR6JvBGATzsVR5Ct5z59qAgmJYsTrXo=/original.webp "صورة لمشروع مستر سي ريزيدنسز داون تاون من تطوير ألتا للتطوير العقاري في دبي,الوصل,مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - [1]")
مستر سي ريزيدنسز داون تاون، الذي تطوره شركة ألتا، يقدم ملاذًا سكنيًا حصريًا ضمن المخطط الرئيسي الراقي وسط مدينة دبي. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر، ويجمع بين الأناقة الأوروبية والرقي العربي، مع مساكن فاخرة مصممة لتوفير الراحة والأناقة والفخامة الدائمة. كجزء من المخطط الرئيسي، يركز المخطط الرئيسي لمستر سي ريزيدنسز داون تاون على أسلوب حياة راقٍ من خلال تصاميم مدروسة، تراسات خاصة، ومساحات منسقة هادئة. يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى، خدمات ضيافة من سِبرِياني، واتصال سلس بمراكز دبي الثقافية والتجارية والترفيهية، مما يحقق توازنًا بين الحيوية الحضرية والراحة الخاصة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- 10 دقائق – مطار دبي الدولي DXB
- 10 دقائق – دبي مول
- 10 دقائق – محطة مترو برج خليفة
- 10 دقائق – سوق البحار
- 15 دقيقة – برج خليفة
- 15 دقيقة – نافورة دبي
- 20 دقيقة – منطقة دار الأوبرا دبي
المرافق والخدمات
- خدمة الكونسيرج
- صالة رياضية
- حمام سباحة إنفينيتي
- قاعة سينما خاصة
الموقع
العيش في الوصل
حول الوصل
تعلم المزيديضم الوصل ما مجموعه 134 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 2.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 506 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,238
- متوسط السعر6.5M درهم
- نطاق السعر557.5K - 220M
3.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Olga P.
مركزي للغاية بعيدًا عن إحساس الأبراج الشاهقة – حيث تمنح الفلل والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع شعورًا بحي سكني أكثر استقرارًا ورسوخًا. قد تكون بعض الطرق الداخلية ومواقف السيارات ضيقة، خاصة حول المباني القديمة.
- مجهول
زرت الوصل منذ فترة ووجدت المنطقة لطيفة. تتميز بأجواء جميلة، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم فيها.
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • سينما
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • نادي صحي مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 2,345 | 3 | |
| Type 1 | 2,415 | 3 | |
| Type 2 | 2,398 | 3 | |
| Type 4 | 2,384 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,069 | 5 | |
| Type 3 | 3,143 | 5 | |
| Type 2 | 3,157 | 5 | |
| Type 4 | 3,211 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 5,332 | 6 | |
| Type 2 | 5,614 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مستر سي ريزيدنسيز داونتاون
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9,885,754 | 2,251 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 15,182,627 | 3,211 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات