بينينسولا 4
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 68.44%
آخر التحديثات: يونيو ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A-Type B | 863 | |
Tower A-Type E | 933 | |
Tower A-Type D | 970 | |
Tower A-Type F | 942 | |
Tower A-Type A | 833 | |
Tower A-Type C | 803 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A-Type B | 1,453 | |
Tower A-Type A | 1,437 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A-Type A | 1,937 | |
Tower A-Type B | 1,948 | |
Tower A-Type C | 3,629 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A-Type F | 4,398 | |
Tower A-Type A | 2,688 | |
Tower A-Type E | 2,592 | |
Tower A-Type B | 2,593 | |
Tower A-Type D | 2,688 |
دوبلكس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 3,674 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 4,513 |
بنتهاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A-Type C | 5,439 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تم تصميم برج بينينسولا من قبل شركة سيليكت جروب للتطوير الرائدة ومقرها بدبي بعناية بالإضافة إلى موقع استراتيجي في قلب منطقة الخليج التجاري في دبي. ستخلق المساكن مجتمعًا أساسيًا سيصبح في الوقت المناسب روح أحد أكثر المواقع المرغوبة في العالم. يقدم برج بينيسولا من سيليكت جروب استوديوهات فسيحة فاخرة وشققًا بغرفه إلى ثلاث غرف نوم للبيع في دبي.
سيبرز برج بينينسولا باعتبارها أكثر المواقع الفريدة من نوعها على الواجهة البحرية في الخليج التجاري. بفضل موقعه وتصميمه المميزين، فإنه يوفر للعملاء فرصة نادرة لامتلاك "منزل على جزيرة" يقع في قناة دبي نفسها.
تم تصميم برج بينينسولا من قبل سيليكت جروب بعناية كما يتمتع بموقع مثالي في قلب منطقة الخليج التجاري في دبي. المساكن الفاخرة مع استوديوهات وشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم ستخلق مجتمعًا سكنيًا سيصبح في النهاية روحًا لواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة
سيخلق هذا المشروع، المحاط بقناة دبي المهيبة من ٣ جوانب، واحة من الصفاء في مكان فريد حقًا، بينما يصبح إضافة مميزة إلى أفق وسط المدينة المذهل. سينشئ برج بينينسولا مركزًا مزدهرًا في الخليج التجاري، حيث سيخلق مجتمعًا مشابهًا لمرسى دبي، مما يخلق بيئة تلبي احتياجات جميع سكانها.
بينينسولا 4 المخطط الرئيسي

يمثل بننسولا فور، الذي طورته شركة سيلكت جروب، أحد المشاريع السكنية البارزة في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي. يتكون المشروع من برجين أنيقين بارتفاع 52 طابقًا لكل منهما، ويضم وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات العصرية وحتى بنتهاوس من أربع غرف نوم. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي للخليج التجاري، ما يمنحه قيمة عمرانية متميزة، حيث يجمع بين التصميم العصري الفاخر والإطلالات المباشرة على قناة دبي وبرج خليفة، ليتيح للسكان تجربة معيشية متكاملة في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يقدم المشروع مجموعة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، مثل المسبح اللامتناهي، ملاعب الاسكواش، صالة اللياقة البدنية، إضافة إلى خيارات متنوعة من المطاعم المطلة على الواجهة المائية. كما يتميز بموقعه الحيوي القريب من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026، مما يعزز من أهميته كأحد أبرز المشاريع المستقبلية في المنطقة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 3 دقائق إلى دبي مول
- 7 دقائق إلى برج خليفة
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه متناهي وملاعب اسكواش
- صالة رياضية ومطاعم مطلة على القناة المائية
- مساحات خضراء مصممة للمعيشة العصرية على الواجهة المائية
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • منتزهات طبيعية
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
تاريخ البيع في بننسولا 4
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 2,020,000 | 832 | ١ أغسطس ٢٠٢٥ |
استوديو شقَّة | 1,285,730 | 503 | ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 3,580,000 | 1,436 | ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ |
3 غرفة نوم شقَّة | 4,700,000 | 1,937 | ٢٠ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 109,356 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 171,425 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 255,201 |
4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 355,099 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.