Logo-Ar
Sold out
جاهز

نيفا ريزيدنس

السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور تايغر جروب
المطور
تايغر جروب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    ديسمبر ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بالاس باي ذا بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي مارينا - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,دبي مارينا

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز - [1]

    من: ٢٫٣ مليون درهم

    دبي,مدينة اكسبو,تيرا غاردنز

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

  • صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5

  • صورة لمشروع ألتان من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,التان - [1]

    من: ٣٫٢ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,التان

  • صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]

    من: ٢٫٧ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 95%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    نيفا ريزيدنس هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة تايجر للعقارات، ويقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يتكون المشروع من برج سكني مكون من 17 طابقًا، ويضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، بتصميمات عصرية تجمع بين الراحة والأناقة. ويُعد المشروع من المشاريع العقارية قيد الإنشاء التي تستهدف الباحثين عن أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع متكامل.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع نيـفا ريزيدنس


    يتمتع مشروع نيـفا ريزيدنس بموقع مميز داخل قرية جميرا الدائرية في دبي، وهي من المناطق السكنية المعروفة بتخطيطها المتكامل. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة، بالإضافة إلى قربه من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.

     

    من أبرز ما يميز المشروع وجود طوابق مخصصة تحتوي على وحدات مفروشة بالكامل، ما يوفر تجربة سكن جاهزة للسكن مباشرة دون عناء التجهيز. كما يضم المشروع مساحات تجارية ومكاتب، مما يخلق بيئة تجمع بين السكن والعمل داخل نفس المجتمع. إضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق وخدمات متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية.

     

    أنواع الوحدات السكنية


    يوفر مشروع نيـفا ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية لتناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:

     

    • استوديوهات مناسبة للأفراد أو الأزواج الجدد
    • شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين تناسب العائلات الصغيرة والراغبين في مساحة أكبر مع مستوى معيشة مريح

     

    المرافق والخدمات


    يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة عملي ومريح، ومنها:

     

    • مناطق تسوق ومطاعم داخل المشروع وفي محيط قرية جميرا الدائرية
    • مرافق ترفيهية تشمل مناطق لعب للأطفال ومراكز لياقة بدنية
    • موقع سكني يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق دبي
    • بيئة سكنية حديثة توفر أسلوب حياة متكامل
    • مجتمع سكني يعزز التواصل بين السكان داخل المشروع

     

    موعد التسليم


    من المتوقع تسليم مشروع نيـفا ريزيدنس في الربع الرابع من عام 2025، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في مشروع عقاري قيد التطوير داخل دبي.

     

    يُعد نيـفا ريزيدنس أحد المشاريع العقارية الواعدة في قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، مما يوفر فرصة سكنية واستثمارية ضمن مجتمع متكامل في دبي.

     
     
     

    نيفا ريزيدنس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع نيفا ريزيدنس من تطوير تايغر جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,نيفا رزيدنسز - [1]

    يُعد مشروع Neva Residences الذي طورته شركة Tiger Properties مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع Neva Residences في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يتكون هذا المشروع من 17 طابقًا ويضم استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميز بتصميم أنيق يمزج بين الفخامة والراحة في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي.


    يتميز مشروع Neva Residences بموقعه الاستراتيجي في JVC، حيث يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، مما يجعله الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 8 دقائق - سيتي مول
    • 15 دقيقة - بالم جميرا
    • 15 دقيقة - مول الإمارات
    • 17 دقيقة - حديقة دبي المعجزة
    • 20 دقيقة - دبي مول
    • 20 دقيقة - جي بي آر، دبي
    • 20 دقيقة - وسط مدينة دبي


    المرافق:


    • حمام سباحة خارجي
    • منطقة لعب للأطفال
    • مسارات للجري
    • صالات رياضية
    • منطقة للشواء
    • منافذ للبيع بالتجزئة
    • حدائق وحدائق عامة
    • مقاهي ومطاعم

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    نيفا رزيدنسز

    نطاق الأسعار:

    ٦٨٥ ألف-٢ مليون درهم

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة للملابس
    • تكييف مركزي
    • صالة رياضة مشتركة

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1401782
    Type 421839
    Type 929863
    Type 732911
    Type 606911
    Type 9081,623
    Type 9281,623
    Type 703797
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في نيفا رزيدنسز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,000,000786٦ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,163,1971,148٢١ مايو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة589,000524٢١ مايو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %63,325
    2 غرفة نوم شقَّة8 %94,723

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.