Logo-Ar
Sold out
جاهز

نيفا ريزيدنس

السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور تايغر جروب
المطور
تايغر جروب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    ديسمبر ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك لاجونز فيوز 13 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 13 - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 13

  • صورة لمشروع بوابة المملكة من تطوير Kingdom Development في دبي,الفرجان,بوابة المملكة - [1]

    من: ١٫٥ مليون درهم

    دبي,الفرجان,بوابة المملكة

  • صورة لمشروع ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2 - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز 2 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 2 - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجون فيوز 2

  • صورة لمشروع سيليا في غابة الغاف من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيليا - [1]

    من: ١٫٤ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيليا

  • صورة لمشروع شوبا سنترال المرحلة 1 من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال - [1]

    من: ١٫٥ مليون درهم

    دبي,جبل علي,شوبا سينترال

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 60%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 95%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    نيفا ريزيدنس مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة تايغر العقارية، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية بدبي. يتكون المبنى من 17 طابقًا، ويضم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المصممة بأناقة بغرفة نوم وغرفتي نوم. يُطرح المشروع على الخارطة، ويجمع بين الراحة والأسلوب العصري لمن يبحثون عن مستوى معيشي متميز.


    الموقع المتميز لنيفا ريزيدنس


    تتميز نيفا ريزيدنس بموقعها في حي قرية جميرا الدائرية المعروف، الذي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، إلى جانب القرب من وجهات التسوق والمطاعم ومرافق الترفيه.


    • الطوابق السكنية مفروشة بالكامل، مما يتيح للسكان الانتقال إليها فور الاستلام دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.
    • لا يقتصر المشروع على الاستخدام السكني، إذ يتضمن أيضًا مساحات مكتبية ومحلات تجارية، مما يجعله بيئة متكاملة تجمع بين العمل والحياة اليومية.
    • يوفر المشروع منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل مناطق ترفيهية وترفيهية مخصصة للأطفال والبالغين على حد سواء.

    أنواع الوحدات العقارية


    • الاستوديوهات: مناسبة للأفراد والأزواج الشباب الباحثين عن مساحة سكنية عملية.
    • الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم: خيار ملائم للعائلات الراغبة في نمط حياة مريح داخل مجتمع سكني منظم.

    المرافق والخدمات


    • التسوق والمطاعم: يستفيد السكان من قرب المشروع من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم داخل المشروع وضمن مجتمع قرية جميرا الدائرية.
    • مرافق الترفيه: يضم المشروع مناطق للعب مخصصة للأطفال ومراكز للياقة البدنية، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية.
    • الحياة المجتمعية: يوفر المشروع بيئة سكنية تعزز التواصل بين السكان وتشجع على بناء علاقات اجتماعية متينة.
    • التصميم العصري: تعكس الوحدات العقارية توجهات معمارية حديثة، مزودة بكافة المتطلبات الأساسية لأسلوب حياة معاصر.

    موعد التسليم


    • موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025.

    بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع وحداته العقارية ومرافقه المتكاملة، يُعدّ مشروع نيفا ريزيدنس خيارًا جديرًا بالاهتمام لمن يبحثون عن سكن عصري في دبي. ولا يزال المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يتيح الفرصة للراغبين في التملك المبكر للحصول على وحداتهم العقارية قبل اكتمال البناء.

    نيفا ريزيدنس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع نيفا ريزيدنس من تطوير تايغر جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,نيفا رزيدنسز - [1]

    يُعد مشروع Neva Residences الذي طورته شركة Tiger Properties مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع Neva Residences في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يتكون هذا المشروع من 17 طابقًا ويضم استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميز بتصميم أنيق يمزج بين الفخامة والراحة في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي.


    يتميز مشروع Neva Residences بموقعه الاستراتيجي في JVC، حيث يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، مما يجعله الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 8 دقائق - سيتي مول
    • 15 دقيقة - بالم جميرا
    • 15 دقيقة - مول الإمارات
    • 17 دقيقة - حديقة دبي المعجزة
    • 20 دقيقة - دبي مول
    • 20 دقيقة - جي بي آر، دبي
    • 20 دقيقة - وسط مدينة دبي


    المرافق:


    • حمام سباحة خارجي
    • منطقة لعب للأطفال
    • مسارات للجري
    • صالات رياضية
    • منطقة للشواء
    • منافذ للبيع بالتجزئة
    • حدائق وحدائق عامة
    • مقاهي ومطاعم

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,984 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,495
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة للملابس
    • تكييف مركزي
    • صالة رياضة مشتركة

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 929863
    Type 606911
    Type 732911
    Type 9081,623
    Type 9281,623
    Type 1401782
    Type 421839
    Type 703797
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في نيفا رزيدنسز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,050,000908٢٧ يوليو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,350,0001,132٢ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة695,000524٩ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %63,794
    2 غرفة نوم شقَّة8 %91,921

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.