![بالاس باي ذا بيتش صورة لمشروع بالاس باي ذا بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي مارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc31429f-2a29-46b1-90a4-3c433fa142b5/gallery/image/tuCVpsvCB8T45tDzpncaGiICtHzu4V1NyGEaHj91jbQ=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,دبي مارينا
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
ديسمبر ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 95%
آخر التحديثات: ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
نيفا ريزيدنس هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة تايجر للعقارات، ويقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يتكون المشروع من برج سكني مكون من 17 طابقًا، ويضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، بتصميمات عصرية تجمع بين الراحة والأناقة. ويُعد المشروع من المشاريع العقارية قيد الإنشاء التي تستهدف الباحثين عن أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع متكامل.
يتمتع مشروع نيـفا ريزيدنس بموقع مميز داخل قرية جميرا الدائرية في دبي، وهي من المناطق السكنية المعروفة بتخطيطها المتكامل. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة، بالإضافة إلى قربه من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
من أبرز ما يميز المشروع وجود طوابق مخصصة تحتوي على وحدات مفروشة بالكامل، ما يوفر تجربة سكن جاهزة للسكن مباشرة دون عناء التجهيز. كما يضم المشروع مساحات تجارية ومكاتب، مما يخلق بيئة تجمع بين السكن والعمل داخل نفس المجتمع. إضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق وخدمات متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية.
يوفر مشروع نيـفا ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية لتناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة عملي ومريح، ومنها:
من المتوقع تسليم مشروع نيـفا ريزيدنس في الربع الرابع من عام 2025، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار في مشروع عقاري قيد التطوير داخل دبي.
يُعد نيـفا ريزيدنس أحد المشاريع العقارية الواعدة في قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، مما يوفر فرصة سكنية واستثمارية ضمن مجتمع متكامل في دبي.
![صورة لمشروع نيفا ريزيدنس من تطوير تايغر جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,نيفا رزيدنسز - [1] صورة لمشروع نيفا ريزيدنس من تطوير تايغر جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,نيفا رزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e09ff57c-6aed-4aa7-9af3-4ea5f751762d/master_plan/image/GHpeglytKUWqPIMtXoe9_QDWTQe8nMD9nJoXlsT62y4=/original.webp)
يُعد مشروع Neva Residences الذي طورته شركة Tiger Properties مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع Neva Residences في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يتكون هذا المشروع من 17 طابقًا ويضم استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميز بتصميم أنيق يمزج بين الفخامة والراحة في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي.
يتميز مشروع Neva Residences بموقعه الاستراتيجي في JVC، حيث يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، مما يجعله الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1401 | 782 | ||
| Type 421 | 839 | ||
| Type 929 | 863 | ||
| Type 732 | 911 | ||
| Type 606 | 911 | ||
| Type 908 | 1,623 | ||
| Type 928 | 1,623 | ||
| Type 703 | 797 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 786 | ٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,163,197 | 1,148 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 589,000 | 524 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 63,325 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 94,723 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.