Logo-Ar

لوما21

٦٨٠ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور تاون اكس للتطوير
المطور
تاون اكس للتطوير
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أبريل ٢٠٢٣

  • يبدأ البيع

    يوليو ٢٥، ٢٠٢١

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]

    من: ٦٧٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان

  • صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون - [1]

    من: ٦٨٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون

  • صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]

    من: ٦٧٩ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف

  • صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]

    من: ٦٧٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا

  • صورة لمشروع آيفي آت بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف - [1]

    من: ٦٨٥ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,آيفي في بارك فايف

  • صورة لمشروع بيركلي سكوير من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير - [1]

    من: ٦٩٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,بيركلي سكوير

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: فبراير ٢٢، ٢٠٢٣

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

     

    مشروع لوما 21 في قرية جميرا دائرية

     

    يعتبر مشروع لوما 21، الذي نفذته شركة تاون إكس للتطوير العقاري، نموذجاً بارزاً للحياة العصرية في منطقة قرية جميرا دائرية الحيوية بدبي. يعيد هذا المشروع صياغة نمط السكن الحضري من خلال توفير خيارات متنوعة من الشقق التي تشمل استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة وصيفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، مما يلبي تطلعات الباحثين عن الجودة والابتكار في الوحدات العقارية.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع لوما 21

     

    يتمتع لوما 21 بموقع حيوي داخل قرية جميرا دائرية في دبي، مما يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة. يحيط بالمشروع شبكة متكاملة من المراكز التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يجعل الوصول إلى المتطلبات اليومية والخدمات الراقية أمراً يسيراً يعزز من جودة الحياة اليومية.

     

    تجربة المعيشة في لوما 21

     

    تتميز الوحدات السكنية في لوما 21 بتصاميم تجمع بين الهندسة المعمارية الكلاسيكية ولمسات الأناقة العصرية، حيث استوحت ألوان التصاميم الداخلية من درجات غروب الشمس الدافئة. يوفر المشروع بيئة سكنية هادئة تحيط بها خيارات واسعة من وسائل الراحة، مما يخلق توازناً مثالياً بين الحيوية والراحة والنشاط البدني للسكان.

     

    أبرز مميزات المشروع

     

    • تطوير سكني يركز على توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

    • موقع مركزي يتوسط منطقة قرية جميرا دائرية.

    • إطلالات مباشرة على الحدائق الخاصة المحيطة بالمبنى.

    • خطط سداد مرنة وميسرة تتناسب مع مختلف الفئات.

     

    تنوع الوحدات السكنية في لوما 21

     

    يقدم لوما 21 تشكيلة متنوعة من المساحات التي صُممت بدقة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وهي كالتالي:

    • استوديوهات: وحدات عملية تتراوح مساحاتها بين 422 و 489 قدماً مربعاً.

    • شقق غرفة وصالة: وحدات واسعة تبدأ مساحاتها من 595 وتصل إلى 761 قدماً مربعاً.

    • شقق غرفتين وصالة: شقق ذات مساحات رحبة تبلغ 1144 قدماً مربعاً.

    • شقق ثلاث غرف وصالة: وهي الوحدات الأكبر في المشروع بمساحة تصل إلى 1183 قدماً مربعاً.

     

    المرافق والخدمات المتاحة

     

    يرتقي لوما 21 بمستوى المعيشة عبر توفير مرافق وخدمات متكاملة؛ حيث يتميز المبنى بواجهة معمارية منخفضة الارتفاع تضم خدمات استقبال وإرشاد راقية. يمكن للقاطنين الاستمتاع بالمساحات الخضراء والحدائق الخاصة المركزية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مجهزة بأحدث التجهيزات لضمان رفاهية تامة.

     

    موعد التسليم وأسعار الوحدات العقارية

     

    • تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2023.

    • سعر البداية: 660,000 درهم إماراتي.

     

    يقدم مشروع لوما 21 فرصة استثمارية وسكنية تجمع بين الرقي والأسعار المنافسة في سوق دبي العقاري. ومن خلال خطط السداد الجذابة والموقع المركزي، يمثل المشروع خياراً مثالياً للسكن في بيئة عصرية ومتطورة تضمن الراحة والاستقرار في قلب مدينة دبي.

    لوما21 المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع لوما21 من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,لوما 21 - [1]

    يشكل مشروع لوما 21، من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري، جزءًا من المخطط الرئيسي للوما 21 في قرية جميرا الدائرية بدبي. يضم هذا المشروع السكني العصري مجموعة متنوعة من وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، صُممت بعناية لتوفير تجربة سكنية أنيقة ومريحة داخل واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. يتميز الموقع المركزي للمشروع في قرية جميرا الدائرية بسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات والمعالم في المدينة، جامعًا بين الراحة والعملية ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق – مدينة دبي الرياضية
    • 7 دقائق – الفرجان
    • 7 دقائق – دبي هيلز استيت
    • 10 دقائق – مول الإمارات
    • 12 دقيقة – مول ميدان وان
    • 12 دقيقة – نخلة جميرا
    • 12 دقيقة – مول ابن بطوطة
    • 15 دقيقة – برج خليفة ودبي مول


    المرافق والخدمات


    • حديقة على البوديوم
    • حمام سباحة على السطح
    • صالة رياضية مجهزة بالكامل
    • مواقف سيارات تحت الأرض
    • منطقة لعب للأطفال
    • حديقة مركزية خاصة
    • مرافق منفصلة للرجال والنساء


    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,919 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,291
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • حديقة خاصة
    • جاكوزي خاص
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B4221
    Type A14891
    Type A4471
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type E15951
    Type C7612
    Type D6962
    Type E6201
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F1,1443
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type G1,1834
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في لوما 21

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة680,000426٢٩ يونيو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة984,000892٢٣ يونيو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة1,690,0001,184٢٤ مارس ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,630,0001,144٩ ديسمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %56,242

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.