![ليفيل ريزيدينزا صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp)

من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا

ديسمبر ٢٠٢٧
شقة
4%
التملك الحر
![ليفيل ريزيدينزا صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp)

من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا
![ذا بورو صورة لمشروع ذا بورو من تطوير Iconic Vista Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ذا بورو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fa9b4198-9e69-4855-8a75-9aabc2e78daf/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)
من: ٧٣٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ذا بورو
![سيليستارا ريزيدنسز صورة لمشروع سيليستارا ريزيدنسز من تطوير Aldhana Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,سيليستارا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e4e6a460-2685-4ed4-a848-e082f6850177/gallery/image/YiS8oDb7PizcsWPF_1uUC-6wwXqHxNqE4aisJtqRXB8=/medium.webp)
من: ٤٩٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,سيليستارا ريزيدنسز
![بلوسوم76 صورة لمشروع بلوسوم76 من تطوير Tranquil Infra Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بلسوم 76 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7901b095-ab62-41c6-b0ec-ae73a65793ae/gallery/image/MG8sMxdzdFwcAfNoWmnGVs7aoQLlwti48iHk15IWwHQ=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بلسوم 76
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
![فيدا ريزيدنسز هيلسايد صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع أبتوس ريزيدنزا في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة فانتاج للعقارات، يجمع بين الأناقة المستوحاة من الطراز الإيطالي والتصميم العصري الحديث. يقدم المشروع مفهومًا راقيًا للحياة السكنية داخل مبنى متوسط الارتفاع، مع تركيز واضح على الجودة والتفاصيل المعمارية التي تعكس أسلوب حياة متوازن ومريح.
يتميز مشروع أبتوس ريزيدنزا بموقعه داخل منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يمنح السكان بيئة هادئة داخل مجتمع سكني متكامل، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي.
هذا الموقع يجمع بين الهدوء السكني والقرب من مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة، مما يعزز قيمة المشروع ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة عصري:
يقدم المشروع خيارات سكنية محدودة ومناسبة لاحتياجات مختلفة:
يمثل مشروع أبتوس ريزيدنزا نموذجًا للحياة السكنية الراقية في دبي، حيث يجمع بين التصميم المستوحى من الطراز الإيطالي، والموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة. ويوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدينة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,526 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |