![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
٣٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يوليو ٢٠٢٣
مايو ٢٥، ٢٠٢٢
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
![برمودا صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/25bad152-9682-49e4-a119-13974b4c7b4b/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا
![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
![بربادوس صورة لمشروع بربادوس من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c442fda7-c05d-4a9b-8f62-b5d72e30357a/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس
![داماك ريفرسايد صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60c7f14e-78c8-4832-acb3-f84d29c382a2/gallery/image/5e9cii55z6FHSKPY7XgMj7M1j_7FmeRKZWW8myO8H-0=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![2 تاهيتي صورة لمشروع 2 تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/01635e67-39d8-42f2-8ee6-53c43123e186/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم ويستار أزور من ويستار العقارية مجموعة حصرية تضم 13 تاون هاوس، تجمع بين الأناقة البسيطة والوظائف العصرية في تصميم متكامل. صُممت كل وحدة بعناية فائقة لتحقق التوازن بين البساطة والرقي، مع إتاحة الضوء الطبيعي بشكل وافر والمساحات الخضراء التي تمنح إطلالات بانورامية هادئة. تعكس هذه التاون هاوس مفهوم الراحة في أرقى صوره.
يقع ويستار أزور في قلب حي دائرة قرية جميرا، أحد أكثر الأحياء حيوية في دبي، مما يمنح ساكنيه سهولة الوصول إلى المحال التجارية، والمراكز الطبية، والمدارس، ووسائل المواصلات العامة. يُضاف إلى ذلك وجود مجمع تجاري قريب ومحلات للاحتياجات اليومية، مما يجعل الحياة في هذا المشروع مريحة ومتكاملة.
تتألف كل وحدة من أربعة غرف نوم، وقد روعي في تصميمها الجمع بين الوظيفية والمساحة الرحبة والأناقة. تضم الوحدات أجهزة منزلية عالية الجودة تلائم الأذواق الراقية للمقيمين في الإمارات، وتُعزز الطابع الفاخر الذي بات ويستار أزور يُعرف به.
منذ عام 2004، رسّخت ويستار العقارية مكانتها بوصفها اسمًا بارزًا في قطاع العقارات، بمشاريع موزعة بين الإمارات ونيبال. تتميز الشركة بنهجها الموجّه نحو احتياجات العميل، وتسعى باستمرار إلى رفع معايير الخدمة وتعزيز قيمة وحداتها العقارية.
يضم ويستار أزور تاون هاوس أنيقة من أربعة غرف نوم، تُولي الأولوية للمساحة والراحة. وتشمل المرافق الرئيسية:
يوجد ويستار أزور حاليًا تحت الإنشاء، ومن المقرر اكتماله في الربع الثالث من عام 2023. وعلى الرغم من الحجم المحدود للمشروع الذي يقتصر على 13 وحدة فقط، فإنه لا يُقدّم أي تنازل على صعيد الجودة أو مستوى الحياة الذي يوفره.
يجسّد ويستار أزور نمط الحياة الحضرية الهادئة في دبي، من خلال موقعه المتميز في دائرة قرية جميرا، وتصميمه المعماري المصقول، ومرافقه المتكاملة، فضلًا عن الجودة التي طالما ارتبطت بها ويستار العقارية على مدار سنوات من العمل في السوق.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,957 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,000,000 | 1,666 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 2,900,000 | 2,415 | ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.