![إليكترا صورة لمشروع إليكترا من تطوير أكيوب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/799e7b8f-7e0d-4b9d-ae9c-822936749bb0/gallery/image/Q4Uf1cFDtEhlqHDw_qDB--1a4u6R4quYJhcxf_PT2VE=/medium.webp)

من: ٩٨٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس
٩٩٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
ديسمبر ٢٠٢٦
سبتمبر ١١، ٢٠٢٤
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![إليكترا صورة لمشروع إليكترا من تطوير أكيوب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/799e7b8f-7e0d-4b9d-ae9c-822936749bb0/gallery/image/Q4Uf1cFDtEhlqHDw_qDB--1a4u6R4quYJhcxf_PT2VE=/medium.webp)

من: ٩٨٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![وينر تاور صورة لمشروع وينر تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,وينار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8af32a3d-2359-4bc9-bdd9-c76230d8df19/gallery/image/uPgHlssj_5pdX0P6e8CIXW2gdmsnSOeZDSPPd9AN75Q=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,وينار تاور
![إكويتي جاردن صورة لمشروع إكويتي جاردن من تطوير بي إن إتش العقارية في دبي,الفرجان,حديقة إكويتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f340c12-ce03-4c62-887d-042781e5158b/gallery/image/o1In1l7QBVxZM-LYQNQ0iuz7GBbJrV8RJjwP4d7faEA=/medium.webp)

من: ٩٧٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,حديقة إكويتي
![داماك ريفرسايد فيوز كابري صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5c08388-59e1-47ce-8781-c4f204fa0116/gallery/image/H4Gk-3Jh7a2PH6tBL-we-3xcS1vkjVojix7tvno0qJE=/medium.webp)

من: ٩٩٣ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1
![نوبل كريست صورة لمشروع نوبل كريست من تطوير Almahamid Development Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46c641e5-097b-468e-8037-7dfa87d0f362/gallery/image/uoyEU5A80C80BNrIqRtRDR4izA7tkdvrHaQ1ww4uAjI=/medium.webp)
من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع أوك يارد من يارد للتطوير واحدًا من المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم مفهومًا متوازنًا للحياة داخل منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الخضراء، مع توفير وحدات سكنية متنوعة تشمل الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة وغرفتين نوم، إلى جانب وحدات بنتهاوس دوبلكس بمساحات واسعة.
يركز مشروع أوك يارد على الدمج بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال التراسات الواسعة والإضاءة الطبيعية، مما يمنح السكان بيئة سكنية مريحة داخل واحدة من أكثر المناطق نشاطًا ضمن العقارات في دبي.
يقع مشروع أوك يارد في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق السكنية التي تشهد طلبًا متزايدًا بفضل موقعها المركزي وسهولة الوصول منها إلى أبرز وجهات دبي.
ويتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يمنح السكان سهولة في التنقل اليومي والوصول إلى مختلف المناطق الترفيهية والخدمية.
حوالي 20 دقيقة من دبي مارينا
قرب نخلة جميرا
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
قرب المراكز التجارية والخدمات اليومية
موقع حيوي داخل مجتمع سكني متكامل
يعتمد مشروع أوك يارد على مفهوم العمارة الحيوية التي تدمج الطبيعة مع المساحات السكنية، حيث تم تصميم المشروع ليعزز الراحة النفسية وجودة الحياة من خلال المساحات الخضراء والإضاءة الطبيعية.
كما تتميز الوحدات السكنية بتشطيبات داخلية عالية الجودة مع استخدام أثاث من خشب البلوط مستوحى من العلامات الأوروبية، إضافة إلى مطابخ مجهزة بأجهزة عملية تجمع بين الأناقة والكفاءة.
تصميم معماري مستوحى من الطبيعة
مساحات خارجية وتراسات بإطلالات مفتوحة
تشطيبات داخلية عالية الجودة
مطابخ مجهزة بأجهزة حديثة
مساحات عمل مشتركة داخل المشروع
مناطق مخصصة للاسترخاء والهدوء
يوفر مشروع أوك يارد مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم نمط حياة صحي واجتماعي داخل سوق العقارات في دبي.
خمسة مناطق مخصصة للياقة البدنية
مقهى يقدم خيارات صحية
مسبح واسع مع مناطق للشواء
مساحات عمل مشتركة
مناطق خضراء للاسترخاء
مرافق اجتماعية للعائلات والسكان
يركز المشروع على توفير بيئة سكنية تدعم التوازن بين الحياة العملية والراحة اليومية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية والمساحات المفتوحة داخل مجتمع هادئ ومترابط.
كما يساهم قرب المشروع من دبي مارينا ونخلة جميرا في منح السكان خيارات متنوعة للترفيه والتسوق والمطاعم، مع الحفاظ على أجواء سكنية مريحة داخل قرية جميرا الدائرية.
بيئة مناسبة للحياة العائلية
تصميم يشجع على التواصل المجتمعي
مساحات خضراء ومناطق مفتوحة
سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية
موقع قريب من أبرز وجهات دبي
يمثل مشروع أوك يارد فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل العقارات في دبي، خاصة مع النمو المستمر الذي تشهده منطقة قرية جميرا الدائرية وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية الحديثة.
ويستفيد المشروع من موقعه الحيوي وتصميمه المختلف الذي يجمع بين الهدوء والطابع العصري، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
من المتوقع تسليم مشروع أوك يارد من يارد للتطوير خلال الربع الرابع من عام 2026، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الطبيعة والتصميم العصري والخدمات المتكاملة داخل دبي.
![صورة لمشروع اوك يارد من تطوير YARD Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أوكيارد ريزيدنسز - [1] صورة لمشروع اوك يارد من تطوير YARD Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أوكيارد ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c5098147-1a12-4667-b5e4-e7c69c2c66af/master_plan/image/_LEq2MSp-f9G38pcwWuhwkhTleHstfcRO-mEkTDt_4E=/original.webp)
يقدّم المخطط الرئيسي لمشروع أوك يارد من تطوير يارد للتطوير العقاري تجربة سكنية عصرية في جميرا فيليدج سيركل، كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي المرموق لجميرا فيليدج سيركل، ويضم 21 طابقًا مع شقق مصممة بعناية تجمع بين الأناقة العصرية، الإضاءة الطبيعية، والمساحات الواسعة. يركز المشروع على تعزيز الصحة والرفاهية وروح المجتمع، من خلال تراسات منسقة، مناطق للعمل المشترك، ومساحات ترفيهية، بينما توفر التصميمات الداخلية الفاخرة مع لمسات البلوط ومطابخ بوغن بول تجربة سكنية راقية. يجمع أوك يارد بين راحة الحياة الحضرية والبيئة الخضراء المحيطة، مما يجعله مثاليًا للسكان الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين الرقي، الراحة، والتفاعل الاجتماعي.
مرسى دبي / جزيرة بلوواترز – حوالي 20–25 دقيقة
إقامة شاطئ جميرا – حوالي 15–20 دقيقة
مول الإمارات – حوالي 20–25 دقيقة
وسط مدينة دبي / برج خليفة – حوالي 30–35 دقيقة
مول ابن بطوطة – حوالي 15–20 دقيقة
مطار دبي الدولي – حوالي 30–35 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي – حوالي 20–25 دقيقة
مطاعم
حمام سباحة داخلي
صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة للشواء
حدائق منسقة
نظام أمني بكاميرات المراقبة

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,261 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 473 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 581 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,033 | 2 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 737 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 780,000 | 442 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,654,150 | 1,022 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.