مستودعات للايجار في القوز

296 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 17,750 sqft Industrial Space

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ١٧٬٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٥٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Warehouse in Al Quoz | 8,250 SQFT

    Pleasant Real Estate Brokers logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٨٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE PREMIUM GARAGE | NEGOTIABLE | STAND-ALONE

    Banke International Properties logo image

    القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٤٢٬٢٢٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ALLOWED FOR GARAGE | Road Facing | Prime Area

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION | Clean Compound| INSULATED ROOF

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٬٦٩٠٬٤٥٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing |Storage and Showroom|Prime Location

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Power | Free Space Parking | Attached Offices

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FOR GARAGE| FIVE MIN FROM SZR| 2900 SQFT

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز الصناعية 1, القوز الصناعية, القوز, دبي

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH CEILING | PRIME LOCATION | OPEN LAYOUT

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القوز 3, القوز, دبي

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Price| High Power and Ceiling| Free Parking

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Power | Free Space Parking | Attached Offices

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٢٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High Ceiling | Busy Area | High Power

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في منطقة القوز، وهي منطقة مركزية تقع بين طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ زايد (E311) وقريبة من الصفا، وأم سقيم، وبيزنس باي. تشتهر القوز بكونها منطقة صناعية تضم مستودعات إلى جانب وجود عدد من المعارض الفنية والمقاهي والمتاجر الفريدة. متوسط الإيجار الشهري للمستودعات في القوز يبلغ حوالي 35,000 درهم، بينما يصل متوسط الإيجار السنوي إلى نحو 1,120,000 درهم، مما يعكس أسعاراً مرتفعة مقارنةً بمتوسطات الدولة التي تبلغ 19,000 درهم شهرياً و269,000 درهم سنوياً. تتراوح أحجام المستودعات في القوز بشكل كبير، حيث يمكن أن تصل إلى 40,000 قدم مربع، مع متوسط حوالي 6,000 قدم مربع. وتتميز العديد من هذه المستودعات بوجود مواقف مغطاة، مما يضيف إلى راحة المستخدمين.
  • 14

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High Power | For Manufacturing and Storage

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Road Facing | High Standard

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New | Road Facing | Power 25KW| Insulated

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    100 KW | High Ceiling | Full Ground | Offices

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New | High Standard | High Power | High Ceiling

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٦٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Insulated Warehouse | Al Quoz Industrial 2

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬١٦٧٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في مستودع بالقوز الصناعية 4

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ١١٬٦٧٢ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٢٬٠٥٠٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    Insulated warehouse | 12,815 Sq ft | 135 KW

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ١٢٬٨١٥ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٬٣٤٨٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Road Facing Showroom | Al Quoz 02

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 2, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ١١٬٧٤٣ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٤٬٤٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Insulated | 10M Height | Tax Free

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    2

    ٢٧٬٥٥٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION |ON THE ROAD| ALLOWED FOR GARAGE

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    القوز الصناعية 4, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٩٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٨١٧٬٠٤٠ درهم/ سنوياً

    Insulated Warehouse | Ground With Mezzanine | 35KW

    Nina Properties logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ١١٬٦٧٢ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في القوز

منطقة القوز في دبي تُعد من أهم المناطق الصناعية والتجارية، وتتميّز بموقع استراتيجي بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن مستودعات للإيجار. تنقسم القوز إلى أربعة مناطق فرعية (القوز 1 حتى القوز 4)، وكل منها يقدّم أنواعًا مختلفة من المستودعات تناسب قطاعات متنوعة مثل التخزين، التصنيع الخفيف، والتوزيع. تشهد المنطقة طلبًا متزايدًا من الشركات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الشركات اللوجستية الكبرى نظرًا لقربها من مناطق الأعمال الحيوية مثل الخليج التجاري ومنطقة جبل علي عبر شبكة طرق ممتازة. كما أن وجود بنية تحتية قوية وخدمات داعمة جعل القوز مركزًا لوجستيًا متكاملاً، مما يعزز من أهمية الاستثمار أو التأجير في مستودعاتها.

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في القوز؟

  • الموقع الاستراتيجي وسط دبي وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية.
  • تنوّع المساحات المتاحة للإيجار لتناسب مختلف الأنشطة (صغيرة، متوسطة، كبيرة).
  • مناسبة للشركات العاملة في مجالات التصنيع، التخزين، الشحن، والتوزيع.
  • توافر خدمات داعمة مثل الصيانة، الأمن، وخدمات الكهرباء والمياه.
  • إمكانية استخدام المستودعات كمكاتب تشغيلية أو ورش خفيفة في بعض المناطق.
  • قربها من الموانئ والمناطق التجارية، مما يسهل عمليات النقل والشحن.

أنواع المستودعات المتوفرة للإيجار في القوز

  • مكاتب للايجار في القوز
  • مستودعات مبردة مناسبة لتخزين المواد الغذائية أو الأدوية.
  • مستودعات ذات ارتفاعات عالية تناسب أنظمة الرفوف والتخزين الرأسي.
  • مستودعات مزدوجة الاستخدام (مكتب + مستودع) مخصصة للشركات الصغيرة.
  • وحدات صناعية بمساحات مفتوحة مرنة، تصلح للتعديل حسب الحاجة.
  • مستودعات جاهزة ببوابات تحميل ومنحدرات خاصة للشاحنات.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في القوز

  • توفر مواقف واسعة للشاحنات والسيارات لتسهيل الحركة داخل المجمعات.
  • وجود شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي مستقرة وفعالة.
  • خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة في بعض المجمعات الصناعية.
  • سهولة الوصول إلى محطات الوقود ومحلات الصيانة والمعدات.
  • قرب المنطقة من مطاعم، مقاهي، وسكن للعمال في المناطق المجاورة.
  • خدمات الدعم الفني والصيانة العامة داخل المجمعات الصناعية.

المناطق الفرعية في القوز التي تقدم مستودعات مميزة

  • القوز 1: قريبة من شارع الشيخ زايد، تضم مستودعات متوسطة الحجم ومكاتب تشغيلية.
  • القوز 2: مناسبة للصناعات الخفيفة وبعض النشاطات التجارية، ومستودعات بأسعار منافسة.
  • القوز 3: منطقة حيوية تضم مستودعات كبيرة مناسبة للشركات اللوجستية.
  • القوز 4: تتوفر فيها مستودعات بمواصفات حديثة، مثالية للشركات الجديدة.
  • المنطقة الصناعية المشتركة: تحتوي على مستودعات قابلة للتخصيص وفق النشاط.
  • قرب مجمع دبي الصناعي: يقدم مستودعات ضخمة بمواصفات عالية.

نصائح قبل استئجار مستودع في القوز

  • حدد الغرض الرئيسي من استخدام المستودع لتحديد المساحة والموقع المناسب.
  • تأكد من توفر التراخيص اللازمة للنشاط الذي ستقوم به في المستودع.
  • افحص حالة الأرضية والهيكل والبوابات لضمان جاهزية التخزين أو التشغيل.
  • تحقق من شروط العقد ومدة الإيجار وتفاصيل الزيادات السنوية.
  • تأكد من وجود وسائل السلامة مثل أنظمة الإطفاء والتهوية.
  • استفسر عن إمكانية التوسعة مستقبلاً إذا كانت خططك تتطلب نموًّا.
  • احرص على اختيار موقع قريب من العملاء أو نقاط التوزيع لتقليل تكلفة النقل.