مستودعات للايجار في جبل علي

189 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    مستودع

    ٦٤٣٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    مستودع واسع بقدرة 20 كيلوواط | موقع رئيسي

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٣٦٤ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سقيفة مع مكتب معفاة من الضرائب | 5,500 | جبل علي

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مع مكتب | مُصانة جيداً | رصيف تحميل

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    3

    ١٧٬٠١٤ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الارتفاع 12.7 متر | الرافعة مثبتة | مع مكاتب

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    5

    ٩٣٬٣٦٦ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع | ارتفاع 10 أمتار | سقف معزول | جبل علي

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تجاري | قوة 30 كيلوواط | + مكتب شبه مجهّز

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ارتفاع السقف 9.5 أمتار | قوة 60 كيلوواط | مجمع سكني نظيف

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معزول بالكامل | منطقة تحميل كبيرة || +مكتب

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ارتفاع 9.5 متر | منطقة تحميل ضخمة | معزول

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٥٬٥٧٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٨٤٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    مستودع | بدون رسوم DREC | طاقة عالية

    K & J Real Estate Brokerage logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٤٩٩ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مدمجة بالكامل مثالية لأي نشاط تجاري

    RedRock Real Estate LLC logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع تجاري | 250 كيلوواط | موقع متميز

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع مُصان جيدًا للإيجار | سهولة الوصول |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٠٢٢ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 150,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 1,730,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 18,000 إلى 93,000 قدم مربع، بمتوسط 18,000 قدم مربع.
  • 8

    مستودع

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع رائع للإيجار | فرصة عمل |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ٣٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سقف مرتفع | منطقة تحميل ضخمة | معتمد من قبل قسم البناء

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكيفة بالكامل | 250 كيلوواط | مواجهة للطريق

    متصدر

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    28.70 كيلوواط قوة | منطقة تحميل ضخمة | منطقة رئيسية

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٬١٦٤٬١٥٠ درهم/ سنوياً

    مستودع لوجستي كبير للإيجار في جبل علي

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    2

    ٦٣٬٢٨٣ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشروع مخبز ومحل زهور جاهز - ١.٨ مليون درهم إماراتي

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٧٠٨٬١٩٢ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة إنتاج مخبز جاهزة للعمل - جاهزة للتشغيل

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٥٠٬٠١٨ درهم/ سنوياً

    مستودع مجهز | موقع رئيسي | قدرة 60 كيلووات

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٨٨٩ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٥٠٬٠١٨ درهم/ سنوياً

    مستودع مجهز | وحدات متعددة | موقع متميز

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١١٩٬٤٢٥ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منطقة تحميل كبيرة | طاقة 20 كيلووات | سقف مرتفع

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سقف مرتفع | قوة 30 كيلوواط | منطقة تحميل كبيرة

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    3

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تخزين | منطقة تحميل كبيرة | سقف معزول

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.