مستودعات للايجار في جبل علي

173 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | With Racking | 10 Mtrs

    Banke International Properties - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shared Space | Ejari Provided | 10Mtr Height

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Logistics | Racked | Multiple Loading Bays

    متصدر

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٥٬٢٦٣ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Industrial Shed | 150000 sqft | 4 x 5 Ton Cranes

    متصدر

    CRC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٧٦٬٥٤٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٣٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NO SUBLEASE | Manufacturing or Logistics/Storage

    متصدر

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٤٬١٦٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٧١٬١٥٠ درهم/ سنوياً

    JAFZA Warehouse | Ready to Operate | Prime Freezon

    Ava Real Estate LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٣٠٦ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٧٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime JAFZA Warehouse | Freezone Location | Ready

    Ava Real Estate LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained Warehouse for Rent | Easy Access |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٠٢٢ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Insulated Warehouse | 9.5 Meter Height

    Nina Properties logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع للإيجار – جاهز للتسليم الفوري جبل علي

    Gulfwell For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO. L.L.C. S.O.C logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٩٠٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    250 KW Power| Air Conditioned 5903 Sqft

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٩٠٣ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ١٩٦٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 20 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٬٧٨٨ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    JAFZA FREEZONE I NEW FACILITY I Q2 2026

    متصدر

    Chestertons International - Commercial  logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 150,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 1,730,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 18,000 إلى 93,000 قدم مربع، بمتوسط 18,000 قدم مربع.
  • 10

    مستودع

    ١٦٢٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    AED 40/sqft Only 4054 Sqft Warehouse in Jebel Ali

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٬٠٥٤ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٧٤٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Only AED 40 psft 4370 sqft Warehouse|Jebel Ali 1

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٬٣٧٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Air Conditioned | Insulated | High Sealing

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | G+M Industrial Warehouse

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي, دبي

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٢٬٩٦٠٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse | Industrial | 400 KW | 14 mt.

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٥٣٬٨٢٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse | Grade-A Office Annex | 10 Loading Bays

    White & Co Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٨٨٬٨٧٢ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DREC Free | Vacant Insulated Property | 60kW

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    مستودع

    ١٬٦٢٦٬١٣٦ درهم/ سنوياً

    LARGE WARE HOUSE | SHELL AND CORE | VACANT

    متصدر

    RAAS REAL ESTATE logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٦٬٢٢٨ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٦٤٣٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 20 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٣٦٤ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Warehouse | High-Ceiling | Business Hub |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Splendid Warehouse for Rent| Business Opportunity|

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I Warehouse I Available

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٬٩٧٦ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.